酷熱天氣下，窩在只有 30平方呎的斗室，晚上輾轉反側，與木蝨、老鼠、蟑螂同眠。這一切都是本港10萬名籠屋、板間房居民的寫照。團體調查發現， 40%籠屋板間房居民失業，逾20%人因金融海嘯遭減薪，但籠屋板間房單位逆市加租，升幅達一成半，其中籠屋租金呎價中位數 60元，最高更達 93.3元。板間房租金呎價亦達30元，較部份傳統豪宅更昂貴。
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社區組織協會 4至 6月，在深水埗、大角嘴、油尖旺及土瓜灣等地，成功訪問了 174戶，共267名居於籠屋、板間房及套房單位的居民。調查發現， 10.7%籠屋板間單位的租金在金融海嘯下不跌反升，平均加幅為一成半，有業主更瘋狂加租40%，令整體呎價中位數由 07年的 23.9元推高至現時的 32.9元，媲美半山豪宅。其中 20%單位呎價高達 60元，最高更達93.3元，十分驚人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 \5 m+ h8 O3 d2 }
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籠屋單位面積中位數只有 18方呎，活動空間只限於狹小的床位，廁所、廚房 10人輪流共用。居住環境如此惡劣，其呎價中位數卻高達 60元，比設有獨立廁所的套房高出近 40元，板間房的呎價中位數為 30元。7 z0 z; `2 f& e/ x
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香港社區組織協會主何喜華（前排中）與一籠屋、板間房居民會見記者，要求政府正視這批貧困族。
2 k* B; a/ O8 Qtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ R2 I# p/ H p3 i
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籠屋及板間房居民不但要忍受失業，還要忍受租金逆市狂升。
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4 r/ E& y$ W4 b1 c. {4 N8 O0 ytvb now,tvbnow,bttvb籠屋是香港貧富懸殊的一個寫照，多年前拍製的電影《籠民》便以此為題材。公仔箱論壇4 d$ x+ ]0 i4 f; m$ S5 v' a/ d, ?
2 u4 U8 C& b! R2 o公仔箱論壇三分一收入交租除了捱貴租，籠屋板間住戶還要面對失業減薪威脅。調查顯示， 40%受訪者失業，比率較06年高出一倍。另外， 24%受訪者表示，金融海嘯後收入減少，減幅逾30%。大部份籠屋板間房住戶都是低收入及綜援人士，即使有工作的受訪者，其家庭月入中位數僅為 6,000元，遠低於本港工資中位數約40%。貴租加上收入少，受訪者平均每月用三分一收入交租，生活捉襟見肘。tvb now,tvbnow,bttvb, z+ J* e/ s" V2 D/ ?9 n+ ~
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生病不敢看醫生公仔箱論壇# i( Z9 X$ Z: w. R. L( h- k
3 A+ m8 c `/ s公仔箱論壇李佳瑩與母親同住在一個 24平方呎的板間房，平日只能窩在床上溫習及玩耍，天氣悶熱時更是苦不堪言。7 O$ _9 b# r& T. @' E* W# ^0 S
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8歲的李佳瑩與母親同住旺角一個 24方呎的板間房單位，月租 1,000元，平均呎價約42元，與位於中半山的曉峰閣及西九龍的君臨天下等豪宅相若。斗室內，只能容納一張碌架床及一個小櫃，不論溫習或玩耍，佳瑩都只能窩在床上。她表示，晚上總是睡得不好，「好多蚊咬，開風扇都好熱」。
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6 ?6 D4 s" ]8 p$ L- atvb now,tvbnow,bttvb佳瑩的爸爸正失業，現於內地照顧仍未成功申請來港的弟弟。綜援金加上佳瑩媽媽的兼職收入，每月也只得逾 4,000元。李太表示，即使佳瑩生病，也不會看醫生，「畀佢飲多啲水就算」。她現時最大的心願是一家團圓，「希望一家人可以開開心心，盡快離開呢個地方」。 tvb now,tvbnow,bttvb/ I) M r! X4 ^0 D' ~
8 t. p) y0 E9 b! z) u, Rtvb now,tvbnow,bttvb籠屋板間房套房與豪宅租金呎價籠屋 $60（最高$93.3）
9 E4 B* C" o2 r" k板間房 $30公仔箱論壇! ]6 ]4 x7 \+ I# u# t: R2 d
套房 $23.3
; D( U. y. k5 o: r, \) F7 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。*上述為全港各區中位數
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豪宅
7 w. [$ G( j( D& i- K九龍站君臨天下 $31-$42& W! R8 q3 _( J' k" k
中半山曉峰閣 $27-$42
# S% |; R: b, Q$ xos.tvboxnow.com山頂紅山半島 $33-$34
0 z9 ]$ J' U/ t* c3 q; D2 U& xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍站擎天半島 $25-$30tvb now,tvbnow,bttvb: P& J- Y% c7 Y5 H6 L/ \
馬灣珀麗灣 $11-$22) R: Y$ u& q L
上水御皇庭 $9-$12
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* q1 U1 q& R; S* x7 o公仔箱論壇資料來源：香港社區組織協會、中原地產公仔箱論壇3 [( u# j: b$ f# j
9 A/ h6 _% F5 c; x& y& Ltvb now,tvbnow,bttvb九龍站君臨天下
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特稿/ D" q. y* V! E. H
「業主唔憂無人租」香港貧富懸殊問題嚴重，簡陋籠屋就像呎價動輒逾萬元的豪宅般供不應求。社區組織協會表示，現時有約10萬人居住在籠屋及板間房內，在金融海嘯影響下，籠屋住客人數勢必有增無減；有立法會議員表示，政府公屋興建計劃經常被地區人士反對，拖慢了公屋供應，相信未來一段時間籠屋居民很難上樓改善生活。8 u7 r8 g& G! S% x u6 ~7 b- W& l
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社協主任何喜華昨表示，現時住在籠屋及板間房人數約有10萬人，「單位」一直是供不應求，租金也未有跟隨經濟表現一起下滑；每逢租約期滿，籠屋居民都會被業主狂加租，「籠屋同板間房入住率百分百，啲業主都唔憂無人租。」他指，住在籠屋人士多是獨居長者或綜援戶，面對私樓租金不繼上升，他們收入根本無法負擔較多租金，搬走遷往環境較好的單位，無法脫離籠屋、板間房的生活。tvb now,tvbnow,bttvb+ o9 H+ O5 s5 n" t1 h
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促檢討公屋上樓政策立法會房屋事務委員會主席王國興指，房委會近年大部份興建公屋計劃都被區議會及地區人士反對，加上復建居屋無期，減慢了公屋的流轉。他指，部份籠屋居民是新移民，因未居滿7年而不合資格申請公屋。他建議當局檢討上樓政策，讓住在籠屋及板間房、又不合資格申請公屋居民也可申請上樓。 |
發表於 2009-8-31 01:28 PM
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