[香港] 灣仔豪裝2千萬餐廳　曱甴老鼠橫行傳惡臭無法開業　要求業主賠償!

撰文：林子慰出版：2025-05-27 tvb now,tvbnow,bttvb/ k5 p# N/ E. h& y- n$ e
公仔箱論壇/ J8 O8 K, N* Q/ f2 ~( S4 Y1 P4 U- X

灣仔捷利中心有餐廳耗資2千萬元裝修，原定去年9月開業，因飽受老鼠、蟑螂及惡臭等問題困擾，加上試業期間曾有客人目擊蟑螂從高處跌落，完成裝修至今9個月仍未能開業。以月租30萬元計算，餐廳損失多達270萬元。《香港01》記者今日（27日）到場直擊，嗅到嚴重惡臭、看見至少10隻蟑螂屍體。另外有一塊假天花板拆下後，背面黏滿老鼠糞便。
tvb now,tvbnow,bttvb1 j- ` P& r* d' U8 A
餐廳老闆鄧先生表示，多月來花費3萬元聘請專業公司滅鼠滅蟲，今月亦大清潔，情況未見改善。他曾要求業主清潔全棟大廈，對方回覆稱老鼠來自街外，要求餐廳自行處理。鄧先生認為業主在租出舖位前未有提及有衞生問題，理應賠償餐廳未能開業的損失及清潔費用。食環署表示，已派員視察上址的鼠患情況，並加強附近一帶公眾地方的防治鼠患措施。
os.tvboxnow.com3 `, ]5 ]/ A @
記者曾向晉利地產金融公司查詢有關事件，但至截稿前未獲回覆。

其中一塊假天花板拆下後，堆滿老鼠糞便。（林子慰攝）
! [. U9 R# ~0 H1 [# e* u% h

tvb now,tvbnow,bttvb: v: Y4 z& z- o& @( @$ ^# `# w
餐廳多次拾獲老鼠屍體。（受訪者提供）

餐廳多次拾獲老鼠屍體。（受訪者提供）6 d; ~0 V4 s' l9 N9 O2 M

灣仔捷利中心有餐廳去年9月耗資2千萬元裝修，因飽受老鼠、蟑螂及惡臭等問題困擾，遲遲未能開業。（林子慰攝）
tvb now,tvbnow,bttvb- { p& s1 Z- a! x+ B
月租30萬元　原定去年9月開業
18公館餐廳老闆鄧先生2023年6月與業主晉利地產金融公司簽訂租約，以月租30萬元租用灣仔捷利中心地下及1樓3年。鄧先生之後豪擲2千萬元裝修費，原本打算去年9月開業。

2023年9月開始裝修時，發現有大量老鼠糞便及蟑螂屍體藏於假天花內，又不時目睹老鼠和蟑螂在餐廳內部及後樓梯亂竄，啟動冷氣時亦傳出惡臭和異味。
tvb now,tvbnow,bttvb! B1 P" i- l, t) j$ U) U @

2 B: H. h) f6 Z, |3 L
灣仔捷利中心有餐廳去年9月耗資2千萬元裝修，因飽受老鼠、蟑螂及惡臭等問題困擾，遲遲未能開業。（林子慰攝）os.tvboxnow.com1 ?$ _4 w) q( h

其中一塊假天花板拆下後，堆滿老鼠屎。（林子慰攝）tvb now,tvbnow,bttvb, y. ?# Y# {0 G' S5 p
os.tvboxnow.com! q# I0 S' v% ]( p5 O# V( e, j( N/ _
餐廳多處有蟑螂屍體　假花天黏滿老鼠糞便
餐廳今邀請傳媒了解餐廳的惡劣衞生情況，《香港01》記者聞到嚴重惡臭，似是老鼠的尿味。記者又在多處看見蟑螂屍體，合共至少10隻。有員工拆下其中一塊假天花，背面黏滿老鼠糞便。

$ h5 n4 O5 M/ y4 A' T/ G
餐廳老闆鄧先生表示，發現問題後已即時告知業主及尋求專業滅鼠及滅蟲公司清潔。（林子慰攝）
os.tvboxnow.com# t0 S& I9 _- Q2 c' b: b, L) |; B9 ]
試菜客人目擊蟑螂跌落　老闆決定暫緩開業
老闆鄧先生表示，發現問題後已即時告知業主及尋求專業滅鼠及滅蟲公司清潔，不過成效不彰。滅鼠公司未能找到鼠患源頭，建議鄧先生去要求業主清潔全棟商廈。tvb now,tvbnow,bttvb0 w$ K/ N4 y! X O% a5 i9 o: U# |5 K
tvb now,tvbnow,bttvb7 S2 l7 j# Y0 w; e/ B
餐廳自費滅鼠滅蟲後，曾於2024年9月試業。試業期間餐廳仍彌漫着異味和老鼠尿味，又曾經有客人目擊蟑螂從天花板掉下來，鄧先生決定暫緩開業，先處理衞生問題。os.tvboxnow.com- m3 Z. `' _+ G0 n' g
公仔箱論壇! r/ c) d; b3 F

餐廳至今花費約3萬元聘請專業公司滅鼠及滅蟲。（林子慰攝）公仔箱論壇. O1 `/ m9 A) u/ M3 G! R

老闆自費3萬滅鼠滅蟲　批評業主不作為公仔箱論壇' Y2 U( c. [3 `
餐廳至今花費約3萬元聘請專業公司滅鼠及滅蟲，期間曾多次要求業主負責費用及清潔。他引述業主稱問題源於街外，拒絕提供幫助。
os.tvboxnow.com2 ?; R8 K5 ]3 M M
由於雙方有金錢糾紛，業主與鄧先生互相發出律師信。鄧先生認為業主事前完全沒提鼠患等衞生問題，要求業主先賠償餐廳遲遲未能開業的損失，否則會向食環署求助。業主則認為自己不應負上責任。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: z# l. o6 S2 `4 w5 w' N

公仔箱論壇$ `3 x" A$ [ Z( b* ?
《香港01》記者今日（27日）到場直擊，看見至少10隻蟑螂屍體。（林子慰攝）

翻查資料，餐廳原址前身為中餐廳，曾一度丟空。食環署表示，曾接獲該址有關鼠患問題的投訴，知悉該餐廳已聘用防治蟲鼠公司進行防治鼠患工作，遂進一步向該食肆負責人提供衞生教育及防治蟲鼠技術建議，亦已加強附近一帶公眾地方的防治鼠患措施。