2025年3月19日週三
3 T1 {0 ]' Z6 I; X0 \; lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 P0 w7 k( s+ R6 H( t# X \5 W
os.tvboxnow.com5 e, K! e7 ?! n. f1 C7 V
九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名,同座一個極高層4房複式單位近日交易取消,估計買家方損失至少155萬元訂金。, W @9 l6 c4 `& \
& f( C* n7 g1 }" R t公仔箱論壇市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位,於去年10月以5,200萬元連車位沽出後,最新遭單方面撤銷交易,料買家需損失至少155萬元訂金離場。" U# l2 ]: j1 z( X6 M. ~
" r' X$ f1 y' f5 ]. r$ w, ?os.tvboxnow.com市場消息指,該單位為君臨天下極高層複式戶,實用面積1,815平方呎,四房套間隔,為複式設計連168平方呎平台。
' ]% U) M, g: _! P" U5 e) {tvb now,tvbnow,bttvb
) A" U4 C2 t. X: }# n3 W, ttvb now,tvbnow,bttvb單位最初曾叫價6,880萬元放盤,其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手,折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易,料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算,估計買方至少損失155萬元離場。
* b, U" u5 r( n, [公仔箱論壇4 y* |! e' z' W4 p) b+ H, b i
代理透露,業主近日重新將單位放盤,叫價5,200萬元。4 v: C- O7 B" E
' J7 w; T# h, R! j; x6 _, y& Q↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
0 X/ W5 ^! v- Y, e) x$ F/ D8 |9 qtvb now,tvbnow,bttvb
5 I: E" c8 f% m0 R; U+ V* }2 M1 OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ) B4 o& C1 m$ |7 v# ]1 o7 y
客廳(中原網上圖片)
7 K- g; V( W, H. h& O! c$ _0 p' ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& |4 H5 g4 g* I( }" }
os.tvboxnow.com1 g5 i3 E& J9 }. z# W' q3 M
% U3 V- E5 L, ~7 |2 _/ Itvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇8 O# Y; j* t8 h5 A$ ]8 A# k5 S( l
tvb now,tvbnow,bttvb, X. Y' ^) V* w& b7 d

! y5 W2 }7 b) k6 l" x厨房(中原網上圖片)tvb now,tvbnow,bttvb/ @! L- _+ M: h- x4 u

5 M5 m- K9 V" r( h, M公仔箱論壇平台(中原網上圖片)
$ _9 v4 C1 \# M$ e5 J' X! q4 G公仔箱論壇
4 ?9 z6 U( D- i, Q9 R. K / i0 v% o7 _ D) y
二樓。(中原網上圖片)tvb now,tvbnow,bttvb) Q4 T! h0 o2 B& N& F; m5 x- G4 d0 {% A
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" i P4 Y( E5 G* U8 H' h8 v
: {0 r4 {9 ]- @, u
睡房(中原網上圖片)
4 Y* q- n* s0 {3 O; H3 c公仔箱論壇
( V* c! | a1 {) | 8 |' u0 A* G/ r: R+ a
睡房(中原網上圖片)os.tvboxnow.com' P/ I; f+ ]0 G8 C: N! ~, A
! |: a. T# O P/ a: Z+ g
( T8 b& F1 h% L2 p5 S% J6 S公仔箱論壇君臨天下。(資料圖片)" }/ V2 I0 _: r* S/ |7 d' a
位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累
+ d, c: t' r4 j4 v% c- Oos.tvboxnow.com
, t+ O) M. ]+ j! b7 s據悉,單位位處屋苑凶宅同層,因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有,為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝,因被懷疑包養「小三」,於該單位内被前妻餵食安眠藥後,遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下,墜下平台泳池當場死亡。os.tvboxnow.com: R9 M; l! H {4 `/ W
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* A4 p$ [: V8 v
目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。tvb now,tvbnow,bttvb! {+ _9 F; {% N7 y: E8 S; V
4 N/ u" ]) G2 F3 s
持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球tvb now,tvbnow,bttvb, |% w0 L- u$ K+ F8 k7 p
資料顯示,原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位,持貨10年,按撻訂前成交價計,帳面輕微獲利,賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅,連同使費計算,料實蝕逾430萬元離場。 |