本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯
# k O% H! R* p$ W. W( c! zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ v* c. K# ?1 m& r8 z( c6 M- ?公仔箱論壇撰文：韋景全出版：2025-03-17公仔箱論壇' a5 F0 F2 g- G4 _8 Z$ {
! c- Q# d! H7 t; p' q4 W$ nos.tvboxnow.com os.tvboxnow.com- M7 h2 y9 f7 g0 `& s0 X0 F A# q
# I" @ @4 c! {* z
人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Y4 v3 x* ]4 E. A
0 \6 i$ C4 D2 J公仔箱論壇李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。2 ^ o" g+ c6 X, d8 U/ F
$ j; u# P! R3 k3 R
7 M: R) T& R! u. {5 kos.tvboxnow.com四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）
3 N/ n4 f, m% N, x- `4 \! N9 U7 ~os.tvboxnow.com1 \5 x0 O( J- p: L
12歲已是黃金買手「神童」
- r! `/ v1 j2 p公仔箱論壇李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。
g. `) H' l7 Q+ B7 B7 X, ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ }; u h5 f+ m4 B6 G( u9 f' `
1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。os.tvboxnow.com* z% ^) T6 T) j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ c% J* S# f# a% m& p, r( M
3 {( i/ `3 \: l& e4 B/ w" n公仔箱論壇（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）tvb now,tvbnow,bttvb2 I# I/ {- [- ?- b6 R! j6 q- I
: f( K5 {8 [6 t2 R$ }60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮
* a( R- G1 j* \1 g! D公仔箱論壇1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
# m) q! |$ l- ~/ a, F8 r; @2 etvb now,tvbnow,bttvb1 ^7 b$ V7 s" S: R/ v% _+ v8 A
1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。
" i& ^2 p4 S8 Q( ?
; q; ~9 S" {4 d: |- q$ W& ^7 p: i: S公仔箱論壇 os.tvboxnow.com1 I6 g" V5 E7 s7 o
李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* J J1 P% ^" a% v
tvb now,tvbnow,bttvb# ?$ F: W3 {* [1 A# j: z
撃退怡和 奪中華煤氣1 G+ R, `5 v4 z( P0 H3 a r
1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。tvb now,tvbnow,bttvb; u! R; P) F% c% I6 s, g; s+ }! ~
3 y4 T4 j6 ~& S1 ttvb now,tvbnow,bttvb除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。公仔箱論壇$ f' c: ~& T" [% u. _4 E
3 S; r) L9 _% x/ Z
另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。
0 _+ |, I2 s1 P! W. Dos.tvboxnow.com
* ?2 X( N& |8 v6 ^! Z TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 u, F) Q, t2 [5 k# n7 G
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [, c+ g H& U' V
( P8 a3 S. I! Z* f4 a7 f7 |6 Y
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ [! P, k( W- r) V/ e b
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% q9 q% `" X9 U7 h
8 o( p$ ]7 k, [1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。
8 q& N- t& a) P% z) }% KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 {7 h; q+ I) m( y6 p( x) D
7 @+ r4 w+ v: CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）公仔箱論壇9 ~ M$ ~& [$ t' B7 g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- y- U4 m7 j; G" }4 M+ f
李兆基物業梗有一間喺左近
( S; ]6 ^8 U* w3 F. l7 _李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。$ N* [3 \, j! ^
# e7 `1 ]( f% c' g, r7 tos.tvboxnow.com對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。os.tvboxnow.com0 ]# S# N6 i; Z7 N, a$ r; o
os.tvboxnow.com3 X7 U6 t6 k/ J# [ T- j7 z& a8 n
4 w4 z0 W1 T+ G& \! h$ K: h) A馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
