撰文:黃祐樺出版:2023-12-13
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私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位,新近以161.7萬元開拍,經2組買家競拍後,終以165萬元沽出,低市價185萬元或52.8%。
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據忠誠拍賣資料顯示,是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶,實用面積約378平方呎,連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費,終淪為無契樓及法院令物業。
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. J. l3 E1 D* Z0 X% L$ n2 Z1 \5 U公仔箱論壇低市價185萬元或52.8%
. E; i8 W2 L: @$ X0 _' U單位今日以161.7萬元開拍,吸引2組買家競拍,終以165萬元沽出,呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。公仔箱論壇2 i2 m4 k' J' B8 p* [" ]
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據單位客飯廳及天台可望海景,天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋,情況形同廢墟,料已經 入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契,估計新買家難以向銀行承造按揭,或需要一筆過「Full Pay」入市。tvb now,tvbnow,bttvb" c6 U* K% i$ N; r" j# L5 Y; W
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