撰文:黃祐樺出版:2023-12-13 公仔箱論壇) m" T/ V$ N% S q5 R
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z) o' k7 H, }, q+ h5 E私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位,新近以161.7萬元開拍,經2組買家競拍後,終以165萬元沽出,低市價185萬元或52.8%。
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U- p+ w# u' p/ w7 E# Z* ^據忠誠拍賣資料顯示,是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶,實用面積約378平方呎,連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費,終淪為無契樓及法院令物業。tvb now,tvbnow,bttvb- e% p/ s4 M6 M4 U
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低市價185萬元或52.8%TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- g$ ^# C$ S# v9 m# m. r0 G% w
單位今日以161.7萬元開拍,吸引2組買家競拍,終以165萬元沽出,呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。
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據單位客飯廳及天台可望海景,天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋,情況形同廢墟,料已經 入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契,估計新買家難以向銀行承造按揭,或需要一筆過「Full Pay」入市。
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