June-18-2023TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 `, P' M4 F3 p. A% Q$ A
 公仔箱論壇; v) D2 i, H6 A3 s
' }4 o* \; V# Tos.tvboxnow.com
* Y4 x+ _$ |- H$ @$ F翠屏北邨為租置屋邨。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b$ {* s% R$ w! Q/ p/ C
, G! U: [1 q4 D3 ?8 k暗盤未補價 業主教路避查
2 L# X" g) j' m) utvb now,tvbnow,bttvb未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。os.tvboxnow.com7 b2 y# I1 m) W1 r! X# W% \7 R3 N
tvb now,tvbnow,bttvb4 \2 N& o9 h: P* ^
本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。os.tvboxnow.com5 q& X2 U/ | w `
8 k: F* s% r# U f4 C: {: g3 ^公仔箱論壇記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。
9 V1 k. C' ^% g1 j* M, sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 r; Q/ p+ U1 j# h
月租6500 料3.5年已回本
/ Z2 k5 ^) S7 z1 z記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。tvb now,tvbnow,bttvb& j7 t. U2 | F, r# ^- k3 u- h1 B
tvb now,tvbnow,bttvb4 Z% l1 `$ [/ k4 k! H& w z* |
業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 V+ ~; l/ l$ y8 S$ V& j( ]( ^
公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。
/ l8 n/ u( e1 n6 u1 x! c$ G. `公仔箱論壇os.tvboxnow.com Z& u2 e7 ~8 k, M2 a; d: [- W) w7 Q& R
議員促更新指引 主動調查
r- S% d5 `6 v& I4 a議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。" }' W1 W# l+ e3 w Y
梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; l: T6 x! x, |! \
tvb now,tvbnow,bttvb- k2 \6 U* v; t/ Z" j
( [0 ?; r3 a ]3 o8 d+ P3 M& f8 E房署表示會打擊濫用公屋。
! i) B9 W! _9 c2 V公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Y6 V' Q; R- a: k5 O& H6 B8 n
 , |0 E# H1 d8 C* U2 Y& J4 l
單位內有獨立廚房。
: t0 x& a+ D4 b8 z9 A, T+ Q2 h/ \+ l$ Aos.tvboxnow.com2 D3 v P# r5 N9 O: n
+ a3 m% @ X2 Z; G' r$ |單位屬開放式，家具齊全。公仔箱論壇3 ~- j6 R' N$ B" {8 J
4 C( d0 p; c# ]( N2 _tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 I Z. u) M. P3 w( h4 m
記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 c; ^8 Y/ V3 S& ^- _
os.tvboxnow.com W" h! N- L* z3 G/ q
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; l. P; p7 _$ `1 Z1 X% R6 t* N
單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。
0 |' L; X# |: f8 ~! _6 los.tvboxnow.com
0 R9 h* Z. \+ v& ^; c& q 公仔箱論壇; v; Y5 s H1 u% W+ l+ y, J
放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
| 
