本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯
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' ~" }7 p( Y( ` r0 wos.tvboxnow.com簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲!# Q+ `( L; R. O% D" ^* p X
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2023年1月30日週一 公仔箱論壇# j/ u5 S( I. J$ @
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ C* H B3 ?# ~8 Q
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簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。
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) L0 v7 L8 l' J& ]0 Z3 l8 x qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址，並透露造價再下調9.5億，估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣，現決定不提供冷氣機，令造價減少約兩億元。房署解釋，此決定乃參考過渡性房屋的安排，住戶可決定是否自行安裝。os.tvboxnow.com8 D8 q% l+ r+ i/ g" y9 r" L: k
- M7 ?5 J* @* r, s. x4 gtvb now,tvbnow,bttvb攝影記者：Davies
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# ?4 i0 D8 D1 f' p0 S% U* q7 Q TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 P Z5 d& Q/ [% e4 F/ c/ n
簡約公屋示範單位約330平方呎，採用方形圖則。
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, N0 m, t' k6 ^% x4 \% |: c, X特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃，未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地，興建約30,000個單位，可協助增加約四分一公營房屋供應，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。
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簡約公屋計劃推出後，不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指，造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中，「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用，合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。os.tvboxnow.com3 G6 j9 m" c3 ?. t
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簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等，但不包括冷氣機。tvb now,tvbnow,bttvb, l) }7 S) _' w! A) M
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包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼tvb now,tvbnow,bttvb9 c# H ]5 D3 @8 H) D9 e
估算費用有所下調的另一因素，是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇，並不包括冷氣機。何永賢解釋，此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上，何指住戶是否安裝冷氣機，屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定，「可以當家電咁，等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲，唔需要冷氣機，咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排，令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。
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簡約公屋示範單位的浴室面積較小，住客或需側身站在馬桶旁洗澡。公仔箱論壇) O8 _+ D! B9 H2 g9 H
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簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。$ t& @) @. F. F; X
0 S0 Q7 w$ `; G+ O+ qtvb now,tvbnow,bttvb八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近；當中元朗及上水選址為私人發展商地皮，興建矮層簡約公屋；其餘選址則為政府用地，會興建高層簡約公屋，提供面積較大的單位。
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, _# E5 _+ L% _: L+ W公仔箱論壇簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。tvb now,tvbnow,bttvb: k; g, P& f$ q$ z. I5 i: [+ w
) c; Y! N, i* p$ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。啟德選址步行十分鐘到港鐵站& ]: y5 ]7 |5 F4 t
簡約公屋分兩期撥款興建，元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期，預計元朗項目可最早落成，於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大，達8.9公頃；啟德世運道項目則可提供最多單位，達10,700個，距啟德港鐵站步程約十分鐘，樓高17至19層。據記者現場所見，該用地現時部分正在空置，部份則用作停泊巴士。os.tvboxnow.com" u2 r2 @* e$ M# d y# x
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6 E; p9 s) e3 Y/ N0 r# v公仔箱論壇睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。公仔箱論壇. u9 e; E X. Z2 I8 o5 w
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，即使用作簡約公屋選址，「長遠用途係唔會改變，我哋只係用咗空檔時間，喺長遠用途未發生之前，用組裝合成方法興建簡約公屋」。
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6 i" X- A) w4 A7 k: U; oos.tvboxnow.com被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見當中，「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」，包括青年宿舍等。) E( k3 z* G4 [( c5 b/ {( Y* m
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& H6 j, [/ C2 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。公仔箱論壇. @+ s, \& o' E W, w
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「簡約公屋」基本資料TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( I. o+ ?4 B+ @8 L1 P! j# P
' k! }. c7 t) n5 D& ^3 b; }tvb now,tvbnow,bttvb設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位os.tvboxnow.com0 Y1 Q7 G( H6 f, o
+ _3 U* h+ E K6 u室內樓面面積介乎13至31平方米tvb now,tvbnow,bttvb: j2 E8 f- U9 b2 s4 G
2 z9 {1 u1 A3 ^7 R公仔箱論壇每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇
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不會預先安裝冷氣機
. u' J# z% N# a! R A, cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 T8 `1 C! [. f- P% v9 t- ?: UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。合資格人士：輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先公仔箱論壇" v+ q9 m3 ?( M, a/ V. x. x
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房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請% B2 b! A+ V) Q& g
; ]! I, T1 _: n! q }; X5 P9 v2 }住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格，但不能申領租金津貼os.tvboxnow.com0 z7 w4 d& Z; c6 a- Q; f' s
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房屋局局長何永賢（左）指，簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。os.tvboxnow.com9 P& D4 |$ R; J( _) z6 @
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1 M$ o( G) X! ^; Rtvb now,tvbnow,bttvb被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見。 |
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