本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯
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簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲!
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2023年1月30日週一
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, \. \3 _% b8 ~6 _; S& J& QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。
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8 x7 \ d" h. u& p% LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址，並透露造價再下調9.5億，估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣，現決定不提供冷氣機，令造價減少約兩億元。房署解釋，此決定乃參考過渡性房屋的安排，住戶可決定是否自行安裝。
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攝影記者：Davies
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$ t" U% a0 }* U簡約公屋示範單位約330平方呎，採用方形圖則。os.tvboxnow.com: O5 u% e- @& o9 `. e; R
7 R- {. M7 b' u1 `/ y1 q特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃，未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地，興建約30,000個單位，可協助增加約四分一公營房屋供應，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。
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: c3 p9 [9 L/ D3 L, W* G& ~' Z! jos.tvboxnow.com簡約公屋計劃推出後，不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指，造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中，「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用，合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。
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' f0 V9 y. [1 S0 l) K( Mtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ S# e7 X6 |' c" V' E
簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等，但不包括冷氣機。! x# V$ C+ t9 N( A& X& I3 G; a8 N3 v
7 Q& i4 g, A" u( ~% i+ W- Cos.tvboxnow.com包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼os.tvboxnow.com3 n3 H5 a' u) e, q4 q7 B
估算費用有所下調的另一因素，是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇，並不包括冷氣機。何永賢解釋，此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上，何指住戶是否安裝冷氣機，屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定，「可以當家電咁，等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲，唔需要冷氣機，咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排，令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。公仔箱論壇) e4 u' N# T B' t. {8 Q* J" v
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p0 { @' D% Q. N4 i公仔箱論壇簡約公屋示範單位的浴室面積較小，住客或需側身站在馬桶旁洗澡。
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: h5 c9 U0 A. m6 G7 ztvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。
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八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近；當中元朗及上水選址為私人發展商地皮，興建矮層簡約公屋；其餘選址則為政府用地，會興建高層簡約公屋，提供面積較大的單位。
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簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。os.tvboxnow.com' V9 P7 E( v+ G
1 A5 a& x0 A, ~6 k8 ^: j v! ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。啟德選址步行十分鐘到港鐵站os.tvboxnow.com4 U. E6 L0 V$ z* k
簡約公屋分兩期撥款興建，元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期，預計元朗項目可最早落成，於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大，達8.9公頃；啟德世運道項目則可提供最多單位，達10,700個，距啟德港鐵站步程約十分鐘，樓高17至19層。據記者現場所見，該用地現時部分正在空置，部份則用作停泊巴士。
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，即使用作簡約公屋選址，「長遠用途係唔會改變，我哋只係用咗空檔時間，喺長遠用途未發生之前，用組裝合成方法興建簡約公屋」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 i" `. B v8 o3 p3 p0 u- r
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被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見當中，「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」，包括青年宿舍等。( k% E. b$ m0 E/ j
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。os.tvboxnow.com6 m2 Y& q8 P6 r( E6 \# |
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「簡約公屋」基本資料
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設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位tvb now,tvbnow,bttvb4 m4 M1 v( d! a; v) I
) M- L9 B$ A! V2 Ftvb now,tvbnow,bttvb室內樓面面積介乎13至31平方米
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* g( i5 b: j( X6 B' r1 dos.tvboxnow.com每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇
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不會預先安裝冷氣機
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合資格人士：輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先
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& a- f1 D y4 i9 O/ A4 n房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請tvb now,tvbnow,bttvb$ L7 Y1 x* ^6 S0 f6 t5 x) e
& u# O- Y# R) I0 i公仔箱論壇住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格，但不能申領租金津貼
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房屋局局長何永賢（左）指，簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。
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9 Q0 f8 P: N! S& p* v& mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。
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