本帖最後由 manyiu 於 2021-9-28 05:25 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb/ |, z6 z1 r/ u
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本報直擊 屋宇署大方 容僭建劏房 滲水累街坊!
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2021-9月26日
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聯昌大樓二樓前座平台存僭建物（紅框示）至少12年。（李志湧攝）, t! ?$ t: C3 ]4 {& `( B! [# e
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平台「一開三」 12年賺逾200萬 接投訴不執法tvb now,tvbnow,bttvb- a4 A) C1 C% s* V
香港人一屋難求，但無能政府只懂袖手，不積極覓地建屋，連累萬千基層市民為找片瓦遮頭而被迫瑟縮於面積細、環境差的劏房之中；同時造就大批業主將單位愈劏愈細來賺盡回報，甚至違規僭建來經營劏房王國。位於粉嶺聯和墟，樓齡近半世紀的聯昌大樓二樓前座平台被人違規僭建房屋，與相連的大樓原有單位間出最少3間劏房牟利，網上衞星圖片顯示該僭建平台屋存在最少12年，以同區劏房月租5,000元估算，業主最少已賺216萬元，街坊質疑劏房喉管未做好接駁，疑出現滲水。屋宇署承認大樓有僭建物，但稱無即時危險，不會即時取締。議員炮轟屋宇署放軟手腳不執法，縱容僭建劏房愈建愈多。tvb now,tvbnow,bttvb* N( f& A4 E/ o! a
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混凝土做牆身 鐵片蓋頂公仔箱論壇) y) b( W. r1 M) F- g
根據土地註冊處文件顯示，粉嶺聯昌大樓落成47年，屬區內眾多舊樓之一。該大樓採用一梯四伙間隔，並分前後座，本報記者早前到場視察，發現大樓二樓前座的平台位置，出現一個長約7米，闊約兩米的僭建房屋。該平台屋牆身似用混凝土興建，頂部以鐵片遮蓋，向街道的一面牆身間出4隻大窗和兩隻氣窗，其中一扇窗打開，窺見平台屋內有人晾曬短袖衫、短褲和環保袋，並且牆外簷篷處安裝了3部分體式冷氣機，反映平台屋正有人居住。
0 t m5 B& f( i/ ~3 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇+ D' Q. q& ]; l+ y) H% u8 [# `
單位內設通道 接駁建築
- v& j D, m- Z- ] ttvb now,tvbnow,bttvb有多名街坊指，相關僭建物存在多年，平時未見業主出入。根據網上衞星圖片，該平台屋早於2009年6月已建成。' k9 o$ _$ H# x! w
7 |/ _/ | J l* W! t! R0 aos.tvboxnow.com記者視察期間發現有人進入與平台屋相連的大樓原先單位，並觀察到單位內有通道接駁至該平台屋，整個範圍內已間出最少3間劏房。記者曾問該人士能否租劏房，對方表現警惕並聲稱自己不知情，着記者自行聯絡業主及地產代理。! M8 w1 B* N) A: y+ G
Q% p+ h: F, V' i0 u該大樓除了僭建平台屋外，同座其他樓層亦有劏房。記者向區內多家地產代理行查詢，發現同區一街之隔的寶昌大廈亦有低層劏房放租，月租約5,000至5,300元。按此推算聯昌大樓涉事業主月賺約15,000元，12年來該盤劏房生意已為其賺至少216萬元。& F( {" ?( E7 K! U9 j. m0 ]% l
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屋署：平台沒有明顯危險+ \7 l3 Q/ v6 {- F9 |& D I
屋宇署回覆指，根據紀錄聯昌大樓前座平台有現存僭建物，但沒有明顯危險，按現行針對僭建物的執法政策，將會透過大規模行動按序處理這些現存僭建物。該署稱，無收到在上述單位進行劏房工程申請，而該署職員上月到場視察時，未能進入有關單位，正聯絡業主要求入屋，並繼續跟進。
0 w' O4 d% p& U" }# K, `議員柯創盛炮轟屋宇署放軟手腳不執法，未有按事件緩急輕重來取締僭建物，導致僭建問題愈趨離譜，情況已嚴峻到響起安全警號，絕對不能容忍。記者區慧盈TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: G& m; H$ x9 l) u7 y5 i
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, S3 f( C% K+ H4 Y: J y V$ k有租戶居住在僭建單位。
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涉事單位外閘門半開，疑方便租戶出入。) U- J9 d d2 V8 j
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僭建平台下商戶林立，一旦發生意外，後果不堪設想。 |
發表於 2021-9-27 07:15 AM
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