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[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

2021-09-18
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0 j/ M8 M* O4 utvb now,tvbnow,bttvb教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片
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教協近日通過解散動議,並連番出售旗下物業,繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後,旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層,市場消息指,亦以5500萬售出,該會兩周連沽兩項物業,套現約2億3千萬。
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涉中橋商廈全層 呎價8794元
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市場消息透露,由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層,以約5500萬成交,建築面積約6254方呎,呎價約8794元,為市價水平。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% P! T" F7 A2 @9 f0 ?

: K; _# b6 H0 v$ j# O上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入,作價5003.2萬元,持貨10年帳面獲利約496.8萬元,物業升值近1成。
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4 o3 b, c% _. a( N! r; v- t% _6 z: p公仔箱論壇本月初,教協率先沽售好望角大廈兩全層,作價1.75億,買家為百本醫護控股。目前,教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中,其中,銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位,市場估計市值近1.3億,還有,新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位,今年3月斥資近6千萬購入,市值與購入價相若。
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, F* r; C, H8 `& n4 gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。教協旺角會址。資料圖片
【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬
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早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業,其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓,據指剛以5500萬元沽出,呎價僅8794元,持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層,先後沽貨套現2.3億元。os.tvboxnow.com1 l6 g8 S5 Z3 X5 v# S! U2 y

( S8 ?# j- o5 i1 z* G1 m4 a. gos.tvboxnow.com教協多年來購入物業作自用,據早前市場粗略統計,其持有物業總值約3億至4億元,其中位於中橋商業大廈7樓全層,面積6254平方呎,由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入,一直由教協自用作總辦事處。公仔箱論壇: p: C& H! v1 B$ [
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據指,物業近日以5500萬元沽出,呎價僅8794元,相較其10年前購入價,只是升值1成,帳面賺466.8萬元。
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至於早前教協已經以1.75億元,將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護,連同今次中僑商業大廈,合共套現2.3億元,餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓,以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位,估計市值約1.8億元左右。
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