2019年4月13日
[& m) O. ~8 ?
5 l ^! b* y5 W8 X, k V公仔箱論壇
/ c5 u, j8 K6 Q( e) J3 cos.tvboxnow.com
; Q' L6 b+ L% ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 g1 r. Q6 c7 j2 `3 q/ |os.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 f# Z* q3 m# Z t1 K9 f% E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 g% x* r# I# r( i
 公仔箱論壇. p8 a7 ~5 p* a4 R, s
香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝
% o% Z0 L" q3 j& K' J5 e! |8 |1 ^3 `公仔箱論壇) } Y6 ]7 T5 \& V
【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。
+ t8 g0 P5 e& A$ t( I" }( `" ^: U記者：朱連峰公仔箱論壇" U( e& i/ ^9 y% E! X
1 b" ?# Y5 `+ f2 {世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。os.tvboxnow.com) y9 Y' E* V6 }4 U( _
# R1 d# ?: F, K
# {2 f* D' s- atvb now,tvbnow,bttvb
' A; r$ U. k* N1 w) w* {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ V8 |9 j) m$ U, b( @os.tvboxnow.com新樓面積屢創新低
. [) Q4 T( w/ L5 |% q+ @% I$ M- r" @9 T報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。
. ~, j: p9 ~3 C1 `5 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* O& d8 L9 q; g% r5 U香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。公仔箱論壇$ @6 q: H; l6 T
公仔箱論壇0 O& J# [# ^& V6 |3 e
900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。) X6 d: i5 D7 ]. G/ o/ f# M4 }
; B. j; p3 Q* B+ N/ x w1 B. f
資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。公仔箱論壇8 T) S3 c: @+ C0 Y9 ^5 s$ s
os.tvboxnow.com9 I7 R* [) \( s1 W# m
樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。
+ w3 b7 T3 Y9 d* ^$ M0 W: p* Dos.tvboxnow.com
& u9 a3 r. V9 F. W; b6 e6 C2 @公仔箱論壇, H, Y) e* n* ~" m
5 X. x$ y C9 Otvb now,tvbnow,bttvb
( e2 a6 U8 b, p; A' ^" Qtvb now,tvbnow,bttvb4 L& `5 }* D. T* l5 G+ Y) x( y
公仔箱論壇9 l1 l7 A' w4 P
G
" e2 O) g4 E1 L) k( A3 N公仔箱論壇M
& Q* Y7 }! _6 L2 v. Itvb now,tvbnow,bttvbT
" A4 N/ B6 C) [3 N( w0 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Y
, ]# u7 a$ v3 f {7 y y5 ?os.tvboxnow.com& f# a! b$ w& K7 J0 w, a& @) ?8 X
' \, ~, _2 O& E J8 Nos.tvboxnow.com
9 S1 s8 p9 d! d3 ?9 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ v `4 m8 K' e | | os.tvboxnow.com2 {- R3 s- c* o: d
| |
" G+ d3 K9 l7 W* F; W |
" n! U* x6 B1 G7 {( }7 _os.tvboxnow.com |
" ~' H6 h9 |) ttvb now,tvbnow,bttvb7 r2 b+ j% D! K& j2 ^ k
| tvb now,tvbnow,bttvb6 v# Z h' y4 K7 O4 \! j
|
, @5 o1 {3 t: v- d' w |
公仔箱論壇- ^3 ]; o3 |) [8 T+ y! j
# w6 t0 Q; @* vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% J) S' ]* F3 D* E+ g* Z
# B- m* {1 A+ W* ]( z
# T1 i% h& w' C* V4 N1 A dos.tvboxnow.comText-to-speech function is limited to 200 characters
! s6 h$ {5 e) Ftvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com/ M m* ]! R+ L8 N1 F: K2 L
|
) k6 u& V) F B6 T- b6 c) f, }tvb now,tvbnow,bttvb | [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : Donate | Close |
|
發表於 2019-4-13 09:55 AM
| 
