2 _; q" K* v- b$ Q 中聯辦主任王志民tvb now,tvbnow,bttvb3 g, g( S0 [/ m: C! b1 |! m# ] TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% F4 y' r7 x2 O! ]3 w. W 公仔箱論壇( l1 ?( k1 }( h$ [ % o7 h' V# N+ d/ H Z 公仔箱論壇3 x! k' j; S9 L! D- `8 ` tvb now,tvbnow,bttvb1 q, L) G4 K& |# \; B3 ? 9 K9 i" q6 O* P0 \( F1 fos.tvboxnow.com ! w- y# q+ }: C6 P, i( nos.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' N- y6 y0 l; _: P/ A6 p! b4 j " S/ Y# s3 r3 u8 Dos.tvboxnow.com 西環豪宅泓都一個中聯辦名下物業，應門者稱是透過地產經紀租住單位。os.tvboxnow.com+ S" v6 ]2 u+ K7 z$ ^- ]- ?5 T+ m tvb now,tvbnow,bttvb* W+ y. L: N9 C; \4 o , M I' i# |, o0 e/ Z3 atvb now,tvbnow,bttvb 4 @) ]: E/ w1 i os.tvboxnow.com( w$ x, x4 R8 z4 i4 B+ i ! d' I; T) N! T0 u) kos.tvboxnow.com 新民置業2016年12月連租約購入西營盤昌寧大廈一個單位，買賣合約附有租約，印花證明書列明租約日期及租金。4 y$ X- Z! _- Qtvb now,tvbnow,bttvb 1 F$ V: W3 z$ [7 E3 x' dtvb now,tvbnow,bttvb ) x, }4 f4 Q+ c! N2 a 部份物業連租約買入tvb now,tvbnow,bttvb& P9 r8 Q0 y* t* T" ] 8 }7 D5 `/ A9 v0 K( hos.tvboxnow.com 4 u2 R' h. v( T& D9 x' \0 m# mos.tvboxnow.com 原業主崔先生2016年12月與新民置業簽訂正式買賣合約，成交價390萬元，當時他不知道買家與中聯辦相關。他透露當年9月初將物業租出，月租1.2萬元，「個租客係菲律賓人，領事館做」。根據租約，物業租約期是2016年9月17日至2018年9月16日。* E0 \& A, k3 l# R, W) W公仔箱論壇 1 W: U/ w! X$ B: J3 a, fos.tvboxnow.com 本報聯絡到該租客，他稱不清楚新房東底細，但2017年1月收到代表買家的律師信函，通知物業已易手，並告知他更改交租方式，由以往用銀行過數，改為到指定地產舖交現金，新業主並通知他租約期只去到2017年9月。該租客繼續租住上址直到期滿，其間按指示交租，他共繳交了96,000元租金。5 C$ Z7 c' n' \' Z- p/ g; f, @/ ^+ E% Mos.tvboxnow.com ! U, B+ m* m, D4 a" \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 根據物業的正式買賣合約，新民置業購入單位時，首頁中「印花稅」一欄為「Pending Adjudication（有待裁決）」，即暫緩繳交印花稅，內頁亦未有印花證明書。直至2018年5月尾，新民置業再登記一份「再次登記買賣合約（Re-registration For Sale And Purchase）」。這份合約內頁多了一個印鑑，表明根據《印花稅條例》第52條獲減免印花稅 （Stamp Duty chargeable on this instrument has been remitted under Section 52 of the Stamp Duty Ordinance 1981）。該稅局印鑑日期為2018年5月7日，亦即待租客離開後，新民置業獲得印花稅豁免。 / p& c( g0 ?+ I$ q' d6 | $ V8 T0 x7 \; w; m8 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 8 j( }7 [6 m% T/ }7 t. m5 y : ~' }9 Q" i" C" H6 E1 N6 d 3 @2 }+ v* _( h8 F; ^" Atvb now,tvbnow,bttvb & |1 ?8 c, U7 a, S4 etvb now,tvbnow,bttvb # x" n9 e3 h! e* \6 G" P' y公仔箱論壇 議員促交代豁免理據5 [3 h' M7 ]5 e) b2 b' zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 政府2016年11月為印花稅「加辣」，一般公司若本身已持有物業又買樓，須繳交15%買家印花稅（BSD）及15%雙倍印花稅（DSD）。單是昌寧大廈此單位的成交價390萬元計算，新民置業已可慳稅$117萬。! j: S" i" }' _3 S; j( tos.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb7 c" K+ B& U' x# K7 c% Q0 b4 U 
發表於 2019-3-4 06:00 PM
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發表於 2019-3-4 06:16 PM
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