返回列表 回復 發帖

[香港] 擬3招縮輪候人龍 料惹住戶反彈 房屋署擬收緊分戶減公屋需求

3招縮輪候人龍料惹住戶反彈  房屋署擬收緊分戶減公屋需求os.tvboxnow.com3 n8 D4 K3 y, L% E$ I
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, w" Z" P# }% ~- D
& J/ r0 m3 }0 H% x4 c) a: W
公仔箱論壇3 U) _, U% O' J5 V0 i$ j1 L& W
現時公屋輪候冊累積近29萬宗申請,平均輪候時間更衝破署方目標的3年大關,至4.1年。據了解,房屋署擬透過3招控制公屋需求及編配,包括擬收緊公屋分戶政策,例如加入申請限制以增加輪候時間,從而減少分戶誘因;另亦會檢討每年預留約2000個單位予擠迫戶調遷的做法及富戶政策,期望可更善用公屋資源。
6 U" F. f. x  l; Etvb now,tvbnow,bttvb os.tvboxnow.com/ R: U! n; B$ V6 |9 m& G
房委會今日將舉行集思會討論有關建議,但若懸掛8號風球或以上,集思會將延至下周一舉行。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. W3 Q2 L) h6 s& H

) y7 R  Y& t1 N: Ntvb now,tvbnow,bttvb公屋輪候冊申請人數近年逼近30萬,房委會去年起針對輪候冊上的非長者單身申請人(即配額及計分制)展開查核工作,最終從輪候冊中剔除逾1.4萬名申請者,但截至今年6月,公屋輪候冊申請仍累積達28.83萬宗。
  K0 V! c4 p0 M- l% J
" M" m1 U! M  {$ l, g公仔箱論壇申訴署曾批分戶政策不公公仔箱論壇9 P# q- x% Z/ a$ j
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 {3 L) D' V$ h6 K* |
據了解,因應近年不少公屋租戶均透過分戶申請另一個公屋單位,加上去年初申訴專員公署的報告亦曾批評,房委會的分戶政策造成嚴重不公平,特別是容許戶主以個人名義或連同其他家庭成員,透過「家有長者優先配屋計劃」等申請另一公屋單位,從而繞過輪候冊機制,較一般申請者更快獲編配單位;而原本單位的其他家庭成員,只要不超出公屋富戶的入息及資產限額,就可申請「繼承」戶主租住單位。申訴專員公署當時建議除非是特殊情况,否則房委會不應容許公屋戶主申請另一公屋。
6 _- h- e4 F% j1 {! a4 [- S , n2 d, X4 e! m% d; N8 F5 B
消息透露,為紓緩公屋輪候冊的壓力及善用公屋資源,擬透過3招控制公屋需求及編配,當中包括收緊分戶政策,擬禁止公屋戶主在未有合理原因下,分戶申請另一公屋單位,但承認此舉有可能觸發公屋住戶反彈,另一方案是在分戶申請之中加入限制,以增加輪候時間,以減低分戶誘因;並會檢視當戶主遷走後,原本單位由其他家庭成員申請繼承時,需要符合公屋申請的入息及資產限額,而非公屋富戶的入息及資產限額。
# z# A, ^6 \; B% t# \1 x
. K4 H8 |( J) @0 r7 Z檢視富戶政策減留單位予擠迫戶3 B, G6 j1 p9 ?5 L( v% c

7 A. ^1 N! U9 _" p9 A3 t3 Ctvb now,tvbnow,bttvb消息又稱,由於近年公屋擠迫戶的數目已逐漸減少,可研究減少每年預留約2000個單位予擠迫戶調遷的做法,加快真正有需要者上樓。另外,當局亦擬趁目前公屋輪候時間增至4.1年下,重新檢視富戶政策。消息稱,現行政策是公屋富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出單位,但可研究收緊有關規定,以騰出更多單位。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  r+ Y( }8 e: x# j! n7 `
: K8 {. r% R3 Y
黃遠輝:對減人龍幫助有限- r# ~9 U% a; x

* j  b' ~4 d, W. ^公仔箱論壇房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,集思會將討論公屋分戶政策,但屬非常初步方案。他稱現行政策若公屋戶主以個人申請分戶,會按機制扣分,但若以家庭方式申請則沒限制,認為從公平原則上可討論如何收緊。但他指出,即使收緊政策後,對紓緩輪候冊的申請壓力有限,「最多只有輕微改善,最『王道』的做法都是要從增加公屋供應着手」。
( y* a, `" Z3 @- G9 a" }) [公仔箱論壇 os.tvboxnow.com* p' E' G2 U7 ^* o  H
另一委員招國偉則認為,現時並非是合適時機收緊分戶政策,建議政府應考慮其他措施,如推出租金津貼等,鼓勵輪候公屋3年或以上的申請者租住其他私樓單位。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
綠置居首日派1.8萬表50申請
, P5 p# C3 H$ sTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇& v" Y3 C' r6 j  Z. H, ?
只限綠表申請的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑,昨起接受申請。房委會樂富客務中心截至昨午5時收到約50份申請表,但房屋署表示,因申請者是公屋居民為主,其申請表需經屋邨辦事處或租約事務管理處核實後,才會轉交樂富客務中心處理,因此現數字暫未能反映全面情况。
% f$ X, i( W( X! z' X( |tvb now,tvbnow,bttvb 2 J/ H, A' g2 F& i
申請者指價錢吸引交通佳
- V6 ]6 t7 Y7 Y, t公仔箱論壇
. Q+ X0 Z, G  r: B8 C3 Y5 S景泰苑屬單幢樓,共有857個單位,實用面積由192494平方呎,房委會早前釐定景泰苑以市值六折定價,售價由94萬至298萬元不等,平均呎價5658元,申請日期由昨日開始至下月2日截止。
/ D: P2 t& ?% k TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' a) i; v0 m3 H3 O. t+ f
有申請者昨晨已前往樂富客務中心交表。一家三口居於紅磡公屋的葉先生表示,今次是首次申請購買資助房屋,認為景泰苑較居屋售價吸引,而且交通便利,方便他上班,預算花費約300萬元,期望選購中高層兩房單位,以改善生活環境。
6 @( `, a- E* R/ K/ A) l
: j' f* l! V) j" d: ]公仔箱論壇另一申請者、與丈夫居於沙角邨200平方呎單位的陳太表示,沙角邨附近缺乏休憩地方,希望趁今次申請轉換環境,又稱心儀景泰苑的高層單位,不太擔心噪音問題。tvb now,tvbnow,bttvb/ e+ l; M( p* H( E
os.tvboxnow.com; C$ y' X4 Q1 R! h4 \7 x7 P/ x- Y
房屋署表示截至昨午5時,房委會樂富客務中心派出約1.79萬份申請表,並約有4600人次參觀建築模型。
1 U% w6 w; Y/ I8 Ytvb now,tvbnow,bttvb
4 N; o6 b: f( A8 K1 E. w# g# `另外,房委會本年7月底開始出售的兩個居屋屋苑——沙田嘉順苑及元朗屏欣苑,共有2657個單位。房屋署表示,截至昨日售出2621個單位,當中嘉順苑248個單位已售罄,屏欣苑亦已售出2373伙,即目前只餘下36個屏欣苑單位未售。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
長策年底更新 增公屋不樂觀
8 l' u) h8 ^# D% P8 N/ m3 Gtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇  v$ d( O. a- {1 r9 N& c9 z% n
元朗橫洲公屋項目面對地區阻力,令公屋興建量未達預期。消息透露,將於今年底更新的《長遠房屋策略》(下稱《長策》),額外新增公營房屋供應不樂觀。而針對近年不少青年從原有家庭分拆出來居住,私樓市場亦因此推出面積細小的「劏房盤」,消息則稱,房委會無意因此增加未來小型單位數量。
% m- Q! U; \- gtvb now,tvbnow,bttvb
* L, y; V: `2 D* {7 n- Z+ k政府每年底更新《長策》,滾動式估算及訂下未來10年的建屋目標,去年更新的《長策》提出於2016/172025/26年度期間,興建46萬個單位,包括20萬個公屋、8萬個居屋及18萬個私樓單位。
* h" S- [1 ?$ k) UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb- b( s* J8 E3 R7 W) F
不過,消息預料,今年底更新《長策》提出的未來10年建屋目標,料與過去兩年目標相若,政府正檢視數據,但承認未來10年公營房屋的新增供應「並不樂觀」,因多項公屋建屋計劃遭地區阻力,物色大規模用地發展公屋亦有難度。運房局長張炳良去年承認,目前仍有2.5萬個公營單位未能覓得土地。9 D2 [; ~9 y2 u
公仔箱論壇; I% S8 M# s# G2 v3 w6 R: q
劏房盤湧現 房會無意增小型單位
) j! v+ x6 a+ W7 T3 q& }% x9 }2 q7 _
/ O$ P; v3 {/ D) ptvb now,tvbnow,bttvb而針對近年平均每戶人數持續下跌,市場上愈來愈多面積細小的「劏房盤」,消息表示,房委會無意因此增加未來小型公屋單位的比例。
% c& ?& M/ T8 f* ^* t3 J# [os.tvboxnow.com , G. q4 {7 J! p9 ~
按房委會資料,現時新建公屋項目主要提供4類單位,包括12人、23人、34人及45人單位,實用面積分別為156237334389呎不等。據2015/16年至2019/20年度興建的約7.56萬個公屋單位,當中約17%12人單位;23人、34人及45人單位,分別約為24%37%23%(全部為四捨五入計)。房委會表示,在規劃未來興建公屋單位大小組合時,會參考各類申請者的家庭人數分佈、人口推算、住戶組成推算等因素。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
返回列表