指契約規定優惠租金 社署跟進廣田加管理費 社福機構憂減服務資源
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6 y* J) k# L4 ]6 U0 x. y' f1 vos.tvboxnow.com領展去年拆售藍田廣田商場後，新業主「友文投資」計劃今年4月起，向商場內5間一直繳交「優惠租金」的非牟利機構增收管理費，金額相當於租金逾八成，事件引起社會關注。勞工及福利局長張建宗昨表示關心事件，社署已與房署聯絡跟進。社署回覆本報，重申「優惠租金」的租賃安排是受契約規定。os.tvboxnow.com4 [% C& d" W2 V6 @' L- d
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張建宗表關注 議員促澄清
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' j4 _7 Y6 e3 y( W" u( K工黨立法會議員張超雄關注，非牟利機構是受社署一筆過撥款資助，一般足以應付優惠租金水平，過往無論承租房委會或領展商場舖位的非牟利機構，均毋須繳交管理費；但今次廣田商場新業主增收管理費，除影響相關機構營運情况及投入社福服務的資源外，亦變相令公帑使用不宜，認為政府需釐清新業主收取管理費的做法，是否已違反當初房委會與領展及其後業權繼承人定立的規定，即必須以福利租金出租舖位予相關團體。房委會成員郭榮鏗亦指新業主收取管理費的做法有問題，要求政府和領展澄清是否違反契約。公仔箱論壇8 V: y+ c# H8 ?6 w* e" e6 M
+ t5 d* v9 i4 U" w ptvb now,tvbnow,bttvb張建宗昨回應事件時表示，社福機構對提供社區服務很重要，「因這些機構本身是非牟利，它們提供的社福服務是需求殷切的」，當局關注事件發展，社署正與房署聯絡及了解情况，望盡快釐清事件。
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社署：新業主亦須守契諾; a: G1 _- m' T/ C, |$ w% X
( w% S( |% @3 i2 _! x( ]6 q6 O0 E社署發言人指出，非牟利機構的租賃安排，需受到房委會與領展的買賣契諾所規管，該契諾亦規定領展及其後業權繼承人，只可向非牟利機構租戶收取由房委會訂定的優惠租金。社署了解到，房委會已發信提醒廣田商場新業主必須遵守契諾規定，署方會與房署及相關非牟利機構保持聯絡，並提供協助。公仔箱論壇1 r `. L m( Y" |* |2 \
; M' t8 N4 {( C' s+ P$ ~3 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣田商場2樓目前有5間非牟利機構，包括社署開設的「藍田綜合家庭服務中心」。社署表示，政府產業署正就該中心的續約事宜與新業主商議，社署會與政府產業署保持聯繫，密切留意事件發展。公仔箱論壇) U3 J9 ~7 e/ z9 K5 J& ^* O
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社署中心亦受影響
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另一機構小童群益會亦有租用舖位。小童群益會助理總幹事林綺梅回覆本報稱，已租用商場20多年，一直為觀塘區提供外展社工服務，當中包括為區內夜青提供支援及個案跟進，新業主提出加收管理費，必定會增加營運成本，擔心影響中心投放在外展服務的資源。目前中心已與社署聯絡，正等待回覆。 |
發表於 2016-3-15 09:32 PM
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