沙田馬場擴版圖 批地長達50年公仔箱論壇) A; J' U* q5 n- z, J- n
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. j7 D. m$ I/ a# q$ N馬會近年一直就沙田馬場地段，與當局商討契約的續期安排。據了解，為了讓馬會可以預早配合社區長遠發展的需要，當局「打破」過去只批地十五年的做法，屬意批出一份年期長達五十年的特殊用途契約，並將毗連以短期租約方式批予馬會使用的火炭馬廄用地，也包括在內，變相將沙田馬場「版圖」範圍增加近兩成。據悉，有關批地新安排已獲得行政會議接納，雙方正商討新契約條文，馬會希望當局為用地的使用限制「鬆綁」。
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政府於七七年三月初批出沙田馬場地契，並於九七年續期十五年，至一二年六月底。馬會近年一直與港府商討續約安排，過程中亦觸及彭福公園的管理事宜。據悉，馬會一直認為沙田馬場地契內的個別條款，對營運帶來較大限制，包括每當需要借出彭福公園用地時，也要向政府相關部門申請。馬會希望有關規限「鬆綁」，以便未來可以直接管理包括彭福公園在內的馬場設施。港府則要求馬會趁機改善設施，包括改善彭福公園的設施，沙田馬場用地之上增設公眾體育設施，善用非賽馬日的沙田馬場。
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, y8 m+ y+ k- p( |0 mtvb now,tvbnow,bttvb研「鬆綁」直接管理彭福公園等
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地政總署發言人回覆本報查詢時承認：「政府屬意就沙田馬場批出為期五十年的土地契約，生效日期由批租當日起計，現正與馬會商討批租條款，期間沙田馬場以短暫形式續期。」根據現行的土地政策，政府批出的土地契約年期可由批租當日起計五十年，不受二○四七年的限制。
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+ X5 p& S) [7 I S+ Y2 ?os.tvboxnow.com馬會半年前就擴闊沙田馬場外沿城門河的單車徑諮詢沙田區議會時，已曾透露正與當局商討沙田馬場用地的契約事宜。當天的會議紀錄顯示，民政事務局官員表明因馬會願意為社區設施作較長遠規劃，考慮不以私人遊樂場地契約的形式，改以為期五十年特殊用途契約的形式，批地予馬會，繼續現有用途。
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毗鄰設施納入50年長約範圍2 z* _; q9 m' _1 \2 O
8 j" l" y( ^ H0 B+ v5 Y Ios.tvboxnow.com除了批地用途延長至五十年外，沙田馬場的「版圖」範圍亦很可能趁機擴大，因根據民政事務局近月回覆立法會政府帳目委員會的一封信件，提到由於沙田馬場內的檢疫區、馬廐和訓練設施，並不足以支援賽馬運作，現時在毗鄰馬場提供的馬廐、供騎師和馬匹使用的練習場及設施、馬匹游泳池及附屬設施，已成為支援賽馬運作的必要設施，政府已同意將該幅用地，亦改以為期五十年的特殊用途契約批出。 Z4 z! ^2 u \1 ^( r0 s6 S
k% J6 h2 F$ l8 y( ntvb now,tvbnow,bttvb地政署：原則同意規劃
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8 d* q0 q6 c$ u( @3 y! a) L公仔箱論壇地政總署在最新回覆中確認，政府原則上同意在完成相關的規劃程序後會向馬會批出有關用地，作為沙田馬場五十年契約的增批土地；據了解，有關工作涉及修訂分區計畫大綱圖因而需時完成。os.tvboxnow.com+ e$ G# E, K* G4 R7 f t
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馬會發言人在接受查詢時謂，政府及馬會就沙田馬場地契續約內容仍在洽商中，計畫在馬場附近擴闊城門河單車徑，及計畫在馬場與彭福公園優化和增加公眾社區運動設施。馬會現時持有的沙田地段，面積共約六十八萬二千三百平方米，主要設施包括沙田馬場、彭福公園及沙田會所，估計計畫新增的用地面積約為十二萬六千平方米。 |
發表於 2015-10-26 09:02 PM
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