（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。 }+ m3 A& {4 X* F; T! j/ \( W3 _
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
' K0 L$ c3 ~: v2 B隆房價逆勢上揚! o1 Y& A3 _# d$ o2 E
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
- l: X7 G. R7 @. Btvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
: H2 O; t1 _; p% N7 k- stvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
6 F7 [4 g/ G* d1 g然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
7 u) e- K9 Y$ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
5 U( O+ U2 m2 L3 F) i4 N. R! y公仔箱論壇其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。tvb now,tvbnow,bttvb1 Z6 P: [0 ]4 b: ?
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今年新房產銷售放緩
- J' U+ y T: ]" q% e) t- A基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
- V' }) _- L m1 {5 U# L3 P“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
u0 G8 W2 w1 I另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。! e6 F7 Z- [9 T% j
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
3 u& W1 b9 |5 W$ [& A6 ~3 F- c此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
5 Z% ?9 {2 Y+ I4 Cos.tvboxnow.com至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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