移民帶旺房市 加變「新瑞士」
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# G; @+ h1 H2 o1 K+ z& M' bos.tvboxnow.com有地產發展商認為，加拿大素來享有安全國家的美譽，銀行體系亦健全，吸引海外買家到本國置業，也帶動多倫多房地產市場欣欣向榮，可謂是全球的「新瑞士」。公仔箱論壇( O' |6 O; _ [* F+ f: R# r, f; ~
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發展商米茲拉希開發公司（Mizrahi Developments）主席米茲拉希，出席在多市舉行的彭博加拿大經濟峰會時指出，每年約有25萬名移民移居加國，當中約四分一來到人口280萬的多市定居，帶動對本地新建住房，包括分契式大廈和出租物業的需求：「移民令市場保持活躍，加拿大被視為新瑞士」。tvb now,tvbnow,bttvb8 e* z+ f* O- M" C9 \. j
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米茲拉希認為，加國的政治和經濟穩定，刺激了海外投資者的購房需求。國內的銀行體系，亦連續七年獲世界經濟論壇評為全球最穩健。目前多市的發展商正興建97幢住宅大廈，當中有大廈高達92層，數量為北美之冠，較紐約市等大城市更多。os.tvboxnow.com3 e& V% H6 D q
o' J) t( v/ b( k, s% s根據加拿大按揭及房屋公司的調查，在多市和溫埠的分契式大廈單位買家中，有一成六為持有超過一個物業的投資者，一成業主持有三個或以上物業。一個物業項目的投資者置業比率，視乎該物業的位置和租務需求而定。以市中心小型分契式大廈項目Smart House為例，該項目七成半業主為投資者。7 P3 U g) t( f& h, c) j. o
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多市首席規劃師基斯曼特（Jennifer Keesmaat）認為，市府應確保市內有足夠公共空間，以及高效率公共交通設備，保持多市作為宜居城市吸引力。 |
發表於 2015-5-26 04:22 AM
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