交換單位居住 拖租搞破壞 「變臉」租霸黨 害苦北區業主6 L/ G2 G6 `4 ~- s2 f& W% B( b5 Z
tvb now,tvbnow,bttvb& Y- p4 m! A. O6 r
7 `9 B# X1 }: v# H, R公仔箱論壇
% X7 p- Q1 o9 {. E1 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; h6 K- Z* G5 g4 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb- w8 M1 K, j7 S
: u$ p1 s9 h8 h/ j( V. C: A+ Y- d3 Atvb now,tvbnow,bttvb
' j/ i+ q$ W. J4 R& B- r1 g/ s租霸猖獗，不少地產代理雖列出黑名單防範，但長期盤踞北區的「變臉四人幫」，為防被人認出，竟變換外觀和髮型，以不同海外公司登記租樓，眾人分別騙過業主出租物業後，再交換單位居住兼長期拖租，至業主申請執行「封租令」前夕，大肆破壞單位泄憤後才離去，其後再轉移陣地，重施「易容」租屋兼拖租慣技。
0 a& d' {& X+ K- b3 Q公仔箱論壇
. b0 c0 T) M9 g: H變臉租霸在北區橫行，業主放租隨時自招麻煩。有區內地產經紀證實，有關租霸的容貌和資料，已從相熟行家手中取得，強調接洽準租客時，會加倍留意租霸黑名單，並審慎地查問背景，不讓賴帳租客有機可乘。6 d( J+ X- A- J1 ~! c, @7 i
tvb now,tvbnow,bttvb4 X; y) ^: p. a" S/ x# q
業主楊小姐向本報透露，去年一月初，將粉嶺牽晴間兩房兩廳物業放租，不久經地產代理介紹，與自稱開設海外貿易公司的三十多歲姓梁男子見面，結果引狼入室。她說，在簽署租約前，梁出示其公司註冊和收入證明文件，當她欲仔細察看之際，梁不斷表示急於出國經商，要求快些簽約，令她沒法集中精神細看文件，終倉卒簽訂一年租約，月租九千元。
/ N, O' }/ r+ c( Y5 ^) j$ j$ |tvb now,tvbnow,bttvb
8 t" ]0 J3 \. y$ P訛稱海外公幹2 E( x) ?; j5 t% W! `5 m
4 ^# g0 ?! t3 N! j* T公仔箱論壇梁支付租金、按金和上期入住後，不久即展現租霸本色。楊稱，梁以空頭支票繳付佣金予地產經紀，其後一直拖欠，一個月後更欠付租金，她雖發訊息提醒交租，但梁稱出國公幹，回港後會補交，惟她三個月來多番催促後，只收回兩個月租金，但仍被拖欠一個月，之後繼續賴帳，最多竟拖欠五個月。公仔箱論壇; x6 r* p4 C! i
U+ L9 ?& C' ?. O8 p楊設法調查梁的背景，獲悉其公司登記董事名單中，竟沒有其名字，又發現公司登記地址是一格迷你倉，於是返回其出租物業向管理員查詢，方知該單位住客是兩名姓古青年和一名姓陳女子，梁為三人登記會所使用證後，一直未見蹤影，懷疑梁讓三人入住。
1 g3 m. S7 i X- g
2 [; S; D7 D$ _+ A0 h, ]os.tvboxnow.com從地產代理口中得悉，楊懷疑三名住客也是「租霸」，當中一名姓古住客早前租下附近物業，之後與梁交換單位居住，令她和另一業主長期找不到租客，又以海外公幹為由拖欠租金和水電費，古租屋前為防容貌被認出，更刻意將髮型和頭髮顏色改變，並委託不同地產代理公司，以及用不同公司登記租樓。
) s; r8 x4 }0 Y2 _' t) I5 h2 Ntvb now,tvbnow,bttvb, F0 c, Y2 @4 r0 o% E( J
業主依法收樓損失十萬
0 `" s! S) A% c2 b, V$ Sos.tvboxnow.com
b3 o7 ~+ N/ N5 j+ X* r為免鵲巢鳩佔，楊女隨即登門討債，雖隔門聽見單位內有說話聲音，但拍門多時沒人開門，只好離去。可是，梁翌日竟致電管理處，投訴她侵犯私隱，又來電表明租金「有拖無欠」，令她憤恨：「業主上門收租竟被投訴，有何天理？」os.tvboxnow.com! G1 s8 p1 N+ O) |' a. _9 I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 b" O3 D6 N% y" D" D' A4 }1 D
去年九月，楊女在香港業主會協助下，向土地審裁處入稟控告梁，不久成功申請執行「封租令」，終在今年一月趕走租霸，但她收樓時發現，有人疑惡意破壞單位，警員接報上門後，因難以證實有人惡意破壞，難作檢控。租霸困擾一年，楊女至今沒法收回四個月租金，加上入稟所需律師費和裝修單位費用，損失超過十萬元，她為免再有業主成為受害者，因此自爆不堪回首的遭遇。 |
發表於 2015-4-8 10:39 PM
| 