恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 T$ Z6 K( C& _2 T g1 B! T+ K# r& j
6 y1 N# ]% D: ttvb now,tvbnow,bttvb但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。/ f3 h$ K( b9 t9 {) A" ~5 ~
tvb now,tvbnow,bttvb- U' x% R7 t' e3 S) Z
但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。
3 ^# x+ R0 h. R4 _# j. r. X( S6 ?9 s8 b# j/ W: [. T- M, _) ^
大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。# [2 L! g8 t! w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ |$ B3 U K5 i1 a) [8 W# c& z3 N
改建要過三關 學者指困難
* ^! _5 u( m& E: x$ l' E. f# m2 c公仔箱論壇
& b, S/ J5 y3 ~* l& I% ? u. yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。公仔箱論壇$ A- ^" E2 v4 |" W5 v( g, z% E
- n( ~1 u6 [7 P! u3 @8 l" y- aos.tvboxnow.com特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。
3 A; n9 Z9 {2 H- mos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb: i3 b M v- t: R5 N3 f
構思免首期 月供僅5500元公仔箱論壇. k! _1 J _7 J& X
$ t) k! m/ t5 b/ p' _/ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。" m' w7 A0 i/ r9 N
) { W0 W1 B" o; l* h$ q1 a
對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」- y1 b1 k5 J0 [
' m7 y+ h- b' C
至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ |7 s8 D9 O+ x1 b! N( {7 \# W1 L
公仔箱論壇& J6 O* ?$ T8 ~! b* a$ V
研夥碧桂園 建內地長者屋
, E6 {1 h) f& U- E/ p5 o9 l- yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ B1 t! t- M, }! ]此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。os.tvboxnow.com2 H' V# Q% x& F6 Y, X
% i' v/ R4 @ D/ L7 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。
" O* D- h0 D" wtvb now,tvbnow,bttvb7 }9 X9 h. i- s% E% }
黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。
9 q% ~# w( o8 [3 \& hos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ b6 G6 L8 U, {3 u5 ?8 U. |
城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。os.tvboxnow.com$ p1 _9 ?1 `( I# z$ o
' w1 E: d$ f$ [& b. Cos.tvboxnow.com政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
| 