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9 H! D/ |, \- D, g, } _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。樓價高企，港人欲圓置業夢甚艱難。有研究指出，樓價不斷攀升，年輕夫婦即使「唔食唔玩」，仍花上14.4年才能儲夠首期，購買約400平方呎蝸居，較2001年的4.9年，相差近10年。
% Y- t+ K6 M& J4 |7 B: d& i 有80後工程師與女友儲40萬元，慨歎連荃灣細單位也買不起，坦言當今青年難定置業時間表，惟寄望居屋打救。os.tvboxnow.com& s! n2 r6 I u% n) H' l
智經研究中心昨發表青年向上流動研究報告，指出近10年青年向上流動空間狹窄，其中年輕人收入升幅未能追上樓價，是一大阻力。
b7 c. x+ {* A. n4 c# ] 研究顯示，現今25至34歲的年輕夫婦「唔食唔玩」、月儲25%家庭月入，仍須花上14.4年才儲夠首期，購買一個約400平方呎單位；相比1991年需時8.8年、2001年需時4.9年，可謂天淵之別。
0 j7 ~% A" O8 M( t) I月供款佔家庭收入44% 難負擔1 W3 A L- I+ A* d
研究中心副主席劉鳴煒指出，年輕夫婦每月供款額佔家庭收入44.1%，反映樓價已脫離市民負擔能力。
& V& F1 L+ ?. p/ d: O9 L7 Y公仔箱論壇 雖然年輕人長大後希望有較大私人空間，但實際樓價高企，實踐殊不容易。研究又發現，年輕人與父母同住的比例上由1991年的81.9%，升至2011年的94.6%。反之，與配偶或子女同住的比例，則持續減少，由1991年的5.4%，降至1.4%。
3 N" `6 H, x3 f 現年27歲的建築工程師Joe，將於明年初結婚，由於與父母關係不佳，目前與未婚妻以8,000元月租荃灣村屋單位，二人總月入近4萬元，4年前開始儲錢，少旅行、少娛樂，月儲1.2萬元，至今已有近40萬元儲蓄。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) g" u. @0 Q# @/ P4 [( O
「首期佣金連裝修 最少55萬」
* Q0 F1 W* E( Z( n/ wtvb now,tvbnow,bttvbJoe今年初看中荃灣區一個近250萬元的400平方呎單位，原計劃先籌辦婚事再買樓，豈料樓市急升，當初心儀的單位售價攀升至逾300萬元：「首期、佣金連裝修最少55萬元，買了樓又無錢結婚！」深感自己面對樓價「要一追再追」。tvb now,tvbnow,bttvb6 a. b2 t6 l" i) n! s
他表示，結婚預算開支約20萬元，之後需再慢慢儲蓄首期買樓。至於將來會否「案件重演」，他無奈地說：「上一代人還可訂立置業時間表，但我們這一代，要睇樓價、要睇加息周期，何時置業？根本連想也不敢想！」
5 W5 ^, ~/ q: ^+ w) g0 s 建築工程師被視為前景不俗職業，但Joe指這行「10年一個轉」，要把握當前建築業大熱時期「搏殺」，他已將目標放於今年年底的新居屋樓花，坦言這是一般年輕夫婦唯一上車希望。
8 t/ S5 G8 l" D5 z. t0 O3 L9 e5 {. l﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏公仔箱論壇# L, t; Q, ^# n a3 r6 j9 r
儲首期個案
! v# l5 m0 J' a9 q& s. Y) W' a% q) ztvb now,tvbnow,bttvb個案1：放假時活動 多不用花錢1 @0 r! o# X/ k, [
22歲馬先生電訊文職
1 }! i" P( t% r9 ?- r4 I; L" [os.tvboxnow.com 月薪1.2萬元tvb now,tvbnow,bttvb! A* v+ c+ R3 R
他與父母及姊姊，居於油麻地一個400平方呎唐樓單位。自言平時甚少花錢的他表示，放假時多做不用花錢的活動，例如跑步、行山等，每月可儲蓄近7,000元。
9 {, c# p2 h" n: G E% ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他一心一意想買居屋，坦言買私樓「根本不可能」，雖然早前抽天利苑居屋不果，但會再接再厲，轉戰年底新居屋樓花。公仔箱論壇3 e% p9 Q1 r4 U5 N
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( {( S6 E# P5 |) W( `6 {% K個案2：與父母同住減日常開支os.tvboxnow.com6 ^% f4 ~7 g. J2 w1 X: `, ~
24歲陸先生- y; g2 t; V% N1 n, U5 }
主題樂園客戶服務TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Q7 B$ s' [: l' P8 U8 G
月薪1.2萬元
: Y/ h5 @8 |$ D2 w5 p公仔箱論壇 他形容「置業好困難，好遙遠」，300萬元以下的細價樓供應少，新落成的細價盤呎價近2萬元，盡管每月可儲蓄5,000元，5年儲30萬元，都不足以支付首期。) ?: s$ L7 B5 f+ f6 R& e8 b6 ?( X5 N
他表示，在儲足首期前，都會與父母居住，將日常開支減至最低。 |
發表於 2014-11-26 08:10 AM
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