運輸樞紐「變身」 大搞商業設施 大橋商業城存覆核風險
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3 D; @( i* ?3 G公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 g' C0 q* U. d6 l c1 R
特首梁振英在《施政報告》提出建設「東大嶼都會」，其中位於大嶼山機場島東北對開水域的港珠澳大橋香港口岸人工島，會研究興建上蓋及地下空間發展大型設施，政府並已向立法會申請撥款作規劃研究。但政府二○○九年向立法會申請撥款興建香港口岸時，訂明只擔當運輸樞紐的角色。大律師陸偉雄指，現時政府反口發展大型商業設施，有遭司法覆核的風險。據了解，港府內部曾評估有關風險，但相信若做足程序，司法覆核要成功並不容易。os.tvboxnow.com% L) V p* n& ^. _ t9 G. |6 t0 I9 W
1 `3 m! w6 p9 }5 y f% I; p公仔箱論壇消息人士指，若政府最初已決定在香港口岸發展橋頭經濟，城規會審批時已考慮引入商業設施的影響，當然較有效率，但現時政府向立法會申請撥款作規劃研究，大前提仍是不會推遲港珠澳大橋落成通車，以及在建築期間維持香港口岸的日常運作。os.tvboxnow.com/ K. s* q1 g: U: B6 u
; |" Q9 V) U8 K# J5 i公仔箱論壇依足程序 政府贏面大
6 y: d" N6 D+ L# x9 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb3 b" V7 \9 N. H( t9 O7 ?
消息人士強調，政府現時向立法會申請撥款，正是就香港口岸上蓋及地下空間發展大型商業設施的規劃、工程、建築、環境影響和工地勘察工程等進行研究，而這些均是城規會將審視的項目，若政府依足程序，城規會最終亦通過改變土地用途，相信司法覆核成功的機會不大。os.tvboxnow.com _; u+ E0 ]' V; K( {! g" L
: q( N: ]9 ?& s; N) W8 z+ m Vtvb now,tvbnow,bttvb政府○九年向立法會申請撥款興建香港口岸時，工程範圍只包括旅檢大樓、貨車清關檢查亭、公共運輸交匯處等設施，以配合香港口岸作為運輸樞紐的角色。當局又強調香港口岸最大型的建築物只是旅檢大樓，高度與機場客運大樓相若，因此視覺影響非常輕微。
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+ O6 l' g" M2 Q4 U: qtvb now,tvbnow,bttvb改口可建三個又一城os.tvboxnow.com( ]- i) j( Z0 W5 Q3 K6 T& K
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及至一○年，民建聯劉江華在立法會會議上，詢問署理運房局局長邱誠武，政府會否在利用香港口岸發展橋頭經濟，興建大型消閒娛樂和購物等設施。邱誠武回覆指，政府不建議在香港口岸引入大規模商業發展，因為香港口岸涉及填海工程，政府應將填海範圍減至最少，容納港珠澳大橋的過境及交通運輸設施為其主要目的。他又指，香港口岸位於機場附近，因此建築物須遵從機場障礙物高度的限制，亦須避免建築物體積過於龐大，引起對視覺的影響。' M! Y9 j) J& b: \6 z F0 z0 a& C
" D+ W8 `2 F, |" T; aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，規劃署署長凌嘉勤上周透露，香港口岸旅檢大樓上蓋的商業樓面面積達三十萬平方米，相當於三個九龍塘又一城商場大小。! R, X7 f. ~( B; d5 ?. O% h
0 v/ m5 T1 @( w& g* E! E. ros.tvboxnow.com違當年承諾須向立會解釋tvb now,tvbnow,bttvb( U0 M1 C7 a% [; S( V- i
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律師陸偉雄表示，政府當時表明無意在香港口岸發展大型商業活動，立法會其後拍板通過有關工程撥款，但現時政府反口表明要在香港口岸發展大型購物、餐飲、娛樂和酒店等設施，要承受遭司法覆核的風險。政府打算在旅檢大樓上蓋加建商業樓面，理應重新開展環評研究，若政府拒絕，或環保署批准政府毋須重做環評，同樣可能遭司法覆核。公仔箱論壇3 G2 u4 S3 N. `" H2 C$ G
0 w) F( f" h! R# y, ^* B/ mtvb now,tvbnow,bttvb環保觸覺譚凱邦表示，他記得時任運房局局長鄭汝樺當時與環保團體討論香港口岸工程時，曾表明會將填海面積縮減至最少，並只會興建一些最基本、不可或缺的設施，但大型購物及娛樂設施是否屬必不可少的設施，值得商榷。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 B$ p" Y1 E# G, z
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公民黨立法會議員梁家傑指，建基於邱誠武當時所作的口頭承諾，政府現時違反承諾，對發展香港口岸有新思維，必須向立法會清楚解釋原因。郭家麒則形容政府做法「奸賴」，要求立法會通過前期研究撥款，「洗濕個頭」，變相逼立法會通過在香港口岸興建大型商業城，他又質疑商業城是否能吸引旅客到訪。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! I4 V2 b3 {2 J1 b2 t, u( H
* c5 W6 g: s0 a不過，民建聯葉國謙就指，在香港口岸發展橋頭經濟，才是有效利用土地，現時政府只是修訂建議提交立法會，做法並無問題，他們會支持撥款。 |
發表於 2014-4-9 09:00 PM
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