為在短期內增加資助房屋供應，房委會昨宣布下月底將重新推出八百多個剩餘居屋貨尾單位，幾乎全部是天水圍天頌苑單位，建議售價由一百一十九萬至二百一十萬元；最貴單位則屬南區的雅濤閣，售價達三百四十九萬元。房委會表示，逾八成貨尾居屋售價低於二百萬，建議入息和資產限額則維持在四萬元和八十三萬元，申請者最快於六月揀樓。
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綠悠雅苑和白表免補價買二手居屋計畫反應踴躍，房委會將緊接於下月底推出第七期「出售剩餘居者有其屋計畫單位」，出售房委會餘下的共八百三十二個剩餘居屋單位，包括天水圍天頌苑（六百四十一個）、天富苑（一個）和馬鞍山錦豐苑（三個）共六百四十五個一手單位，以及天水圍天頌苑（一百八十四個）、港島南區雅濤閣（一個）、將軍澳彩明苑（一個）和北區雍盛苑（一個）共一百八十七個回購單位。- h4 `/ T, \" e, D: A
6 t6 W6 e- c) C" s, B/ bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。剩餘居屋單位呎價全部按實用面積計算，天水圍天頌苑共八百二十五個單位，九九年落成，建議售價為一百一十九萬至二百一十萬元，面積為五百零六呎至六百五十方呎，呎價為二千三百六十至三千三百四十元。os.tvboxnow.com6 N3 J% |# ?9 E3 y7 \7 r5 }. U2 i4 w
2 o5 P" t. {0 vtvb now,tvbnow,bttvb建議售價逾三百萬元的單位有兩個，最貴單位是雅濤閣一個五百七十七方呎單位，由私人發展商參建，於○一年落成，建議售價為三百四十九萬元，呎價達六千五十八元；同年入伙的將軍澳彩明苑一個回購單位，面積達六百五十方呎，擬售三百二十八萬元，呎價為五千零四十九元。" ^* V4 [* G& J* D+ l+ T* s
* K$ Z* @, E' G' |1 e$ ?4 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這批剩餘居屋折扣率達到七成，當中有八成樓盤的建議售價低於二百萬元，綠白表申請比例則建議為六比四。房委會亦將為綠表和白表申請者，分別提供九成半和九成的按揭擔保。os.tvboxnow.com4 M& G, ~: r3 f: H
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據了解，房署根據去年九月至十一月數據，算出入息限額為四萬一千三百多元，資產上限為八十九萬五千多元，但考慮到計畫與上月截止的白表免補價買二手居屋計畫時間接近，故不建議調升入息和資產限額，仍維持四萬元和八十三萬元。tvb now,tvbnow,bttvb* M6 B% d; y& j x
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計畫將於下月底接受申請，不設參觀示範單位，但房委會會於接受申請前七天，提供售樓說明書、價單、銷售安排資料等，並會安排相片展覽介紹單位，申請人須繳交二百元申請費，五月中進行攪珠，申請人可於六月至八月按優先次序揀樓，屆時可上現樓參觀，再決定是否成交。
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消息人士特別指出，白表免補價買二手居屋計畫申請人，仍可申請購買剩餘居屋單位，惟五月份計畫結果公布後，只能二擇其一。os.tvboxnow.com, w. y3 K# T/ J! p0 p1 D' w j
: |6 E. [! |9 d8 P7 ^6 C公仔箱論壇祥益地產總裁汪敦敬表示，近日天水圍居屋第二市場成交呎價約為二千至三千多元，與剩餘居屋建議售價相若，而二手樓嘉湖山莊成交呎價為五千多元，相信計畫短期對市場有抑制作用，但剩餘居屋供應量少，吸引買家睇樓後，長遠對市場有正面作用。房委會委員蔡涯棉指，剩餘居屋價格便宜，料對新界就業人士和在市區無力買樓的人士具相當吸引力。
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0 d, E8 t- r$ h; z; g3 O$ A- H6 wtvb now,tvbnow,bttvb房委會曾建議於一○年的剩餘居屋計畫推出天頌苑K、L座單位，當時的建議售價為六十五萬至一百一十五萬元，事隔兩年多，建議售價已暴漲八成，至於天富苑單位的建議售價亦增加七成之多。os.tvboxnow.com3 t; s1 P3 m/ {; `
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發表於 2013-2-6 12:14 AM
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發表於 2013-2-6 12:42 AM
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發表於 2013-2-6 04:34 AM
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