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 辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球 os.tvboxnow.com: o% b# E j7 H% P
. r a C) x2 W/ E3 v# \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。
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; I- E/ i7 \" A+ z2 T2 s記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛
, C" T; p' b9 q! u 財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。
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# S+ m" z3 ]: a6 o. [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝
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2 A7 W$ g5 |7 V$ g/ ?os.tvboxnow.com稱缺席行會不知政府出招* Z/ E& ?7 _: Q! b( e* ?
林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。
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身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
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, V$ n# a8 R% B* ^- N: ptvb now,tvbnow,bttvb林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。
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林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。
( p! i1 b# w A6 x% M& n# H6 j# U TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Q5 ~. m N, q& G) [, i4 ^: M- e8 _
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估計在會中負責房屋政策
0 R1 a. K+ f( e$ E$ K' c. k9 h+ b/ N% B公仔箱論壇不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 _, s$ T' }; n5 N
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有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。. |5 b( O4 D R( }% e) T
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: q% a$ m$ ~9 h0 p( a) c1 i中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。
. x- _- t- e# x Y林奮強檔案
$ c% P) q" D- }: Ztvb now,tvbnow,bttvb年齡：51歲
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) ^8 }. c8 Y! O" s& A# mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b) ~' o3 q" X
家庭狀況：已婚，育有一子一女# i. M9 |4 o) v' l Y. B
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2 d+ e+ s6 F/ \; i R5 A1 o學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士公仔箱論壇5 K0 [8 N0 m# K* n$ H
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專業資格：特許公認會計師os.tvboxnow.com/ Q% H3 s, k/ X) C
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% h, X3 F9 I A4 Q履歷：os.tvboxnow.com' ?( z( W& A7 d$ i W# x& ]
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2012年 行政會議成員公仔箱論壇( o0 _% Z3 A" }' b
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2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」, ?' e: Y! I5 z# V5 u# B
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' l) z# E* C9 E& i2 O5 Z1 xtvb now,tvbnow,bttvb2006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理
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1998年 中央政策組兼任非全職顧問
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1 T5 F4 W7 T: K( ?: o3 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元
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1 f3 i4 N+ y- j2 g2 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb' `+ j0 E3 ]* z Y8 V
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- d8 A6 j- _5 ^1 k8 D+ {5 l7 m/ Dtvb now,tvbnow,bttvb資料來源：《蘋果》資料室* F. s- h: I: j1 e
林奮強偷步賣樓時序
' R# d* K# l& a6 v1 M0 D6月29日 林奮強獲委任為行政會議成員
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8 ^$ W9 t A' n1 F8 V0 g8 j10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位公仔箱論壇1 v' i" b% z0 [8 i; z# U- u, w5 [
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3 ~; @ U, g& M6 L" ?- b4 U/ Mtvb now,tvbnow,bttvb10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元
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" C; c( H S& i7 ~ A9 T% aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
]0 M( y, N: A2 @7 L9 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室; B8 z( T1 H; s, e1 E K: r: w
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* T6 d2 k! _# q: h+ y2 I公仔箱論壇公仔箱論壇! }* j9 q' R) S! n
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10月21日 林奮強離港
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10月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席
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) H8 f) U( Y, ^& Z, w4 x2 |* E" c公仔箱論壇10月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）0 D) Z( `+ o7 t. k" a5 h, O0 N
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6 w" B" Y/ w; q公仔箱論壇10月27日 林奮強返港公仔箱論壇) T# k- p8 {0 @: N3 r* M
1 _9 I6 O2 R8 q& a" kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: R5 ]! |( Q% F# w8 U
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註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室
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' X& c: U- P, i* s K. z公仔箱論壇資料來源：林奮強、《蘋果》資料室
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2 `- v' O' `. |& T6 v公仔箱論壇 財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右） |
發表於 2012-10-30 05:10 AM
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