錢真得是愈來愈難賺丫！tvb now,tvbnow,bttvb c7 ]' z; n" ?" R9 A- I
腳站的地…也…愈來愈貴！7 }( b/ m5 @0 n) H x* e
lemkcyo 發表於 2012-9-3 01:03 PM 
tvb now,tvbnow,bttvb# o6 s9 k, y v( V1 {- U' m( k3 |9 F
北市平均房價2054萬 要不吃不喝14年 收入46%都付房貸os.tvboxnow.com- y2 p* q0 @; U: ]' @8 E* m
' N- s5 T- k2 D) R- j3 h9 qos.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r+ B' S* ]; U+ d2 b/ V- L
) j# d. g! u% J4 z, m就業人口的帶動，內科近3年來房價漲幅3成4。（圖／記者曹逸雯攝）1 R+ a9 R/ w! A) Q8 o
tvb now,tvbnow,bttvb! u0 f1 S, r3 B
記者曹逸雯／台北報導
( V# o8 _3 X$ vtvb now,tvbnow,bttvb5 [: k7 |) i! b% z
受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響，第2季整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況，其中，台北市的平均購屋總價又上漲了1成，來到2,053.8萬元，平均房價所得比也來到14倍，也就是說，要不吃不喝14年，才能在台北市買房，且貸款負擔率高達46.1%，換句話說，在台北市買房，每個月的收入要拿出46.1%來繳房貸。
9 x/ Q7 W" i" S5 Etvb now,tvbnow,bttvb4 _! _: k7 y7 @# _4 Z. q' ~
內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心今（27）日發布第2季住宅需求動向調查，第2季交易量為5萬3,502戶，較第1季增加48%，較去年第2季則減少4%。受到油電雙漲的通膨預期、選舉結束與季節性因素影響，整體呈現價漲量增、高檔盤整的情況。公仔箱論壇& x4 j, d. s( t6 Q+ k8 R
0 u7 u9 W1 E! T3 uos.tvboxnow.com調查顯示，剛買房子與準備買房的民眾對第2季與未來1年房價看法傾向「小幅看漲」，其中，台南市與高雄市的趨勢分數都高於其他地區，呈現「北溫南熱」狀態。
; S0 Y6 P F+ p/ R' J公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( {, o' M& z3 K0 |$ x# h: N) ?
第2季平均總價922.8萬元，平均單價每坪22.4萬元，新北市與高雄市單價都較上一季以及去年同季增加7%以上，而購屋負擔最重的台北市與新北市的未來趨勢分數都比上一季減少，顯示購屋者對高房價承接意願降低。
' w5 ]6 d; J1 l
. [& J4 ~/ E ^6 m4 E" j8 q& kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整體房價所得比為8.5倍，其中，負擔最重的台北市與新北市房價所得比分別為14倍與9倍，最低的是台中市的6.1倍。平均貸款負擔率為33.5%，也就是每月所得需支付房貸的比率為1/3，其中仍以台北市的購屋負擔最沈重，高達46.1%，幾乎所得有將近一半都要拿去付房貸；而新北市也達37.6%。 |
發表於 2012-9-3 12:49 PM
| 
