本帖最後由 felicity2010 於 2012-8-11 03:15 PM 編輯
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5 e J5 v, A" [7 E! n公仔箱論壇陳茂波避答四大疑團 辯稱板間房非劏房 不透露景捷股東
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【明報專訊】捲入劏房風波的發展局長陳茂波昨第二度現身解畫，但關鍵的四大疑團，包括持有劏房物業的「景捷」背後的大股東是誰；他和太太共有多少物業經營劏房等（見表），他均沒正面回應。陳茂波重申周日深夜發表的聲明的說法，承認知悉大角嘴物業分租，但辯稱物業當年經營的是「板間房」而非「劏房」，否認自己講大話。" H+ C8 V9 r( s# G+ l% Z% o
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學者﹕公關手段不光彩
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中文大學政治與行政學系高級講師蔡子強表示，陳茂波的說法與周日的聲明沒大分別，「想不到為何要拖5天才出來，除了今日（周五）有航天員到訪，除了因為晚上8時30分發出行會利益申報」。他質疑政府欲淡化事件，但所用的公關手段並不光彩。
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. K1 G* ~$ O6 K/ F特首梁振英昨晚表示，陳茂波已向社會交代事件，認為大家應向前看，又說陳茂波與太太承諾絕跡房地產市場，是「有承擔的表現」。os.tvboxnow.com2 w# r: `1 m* f J
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特首﹕陳已交代 大家應向前看公仔箱論壇7 m: t; v) S/ ~) Y# p5 }1 Y+ a/ K
: q& j4 c4 h' E1 X' Z3 _公仔箱論壇捲入劏房風波的上海街和大角嘴兩個物業，由景捷有限公司持有，而景捷由兩間英屬處女島註冊的公司擁有，其中Orient Express佔景捷75%股權。根據港交所2003年的文件，陳茂波曾申報自己控制OrientExpress，其妻許步明持有Orient Express的100%全部股權。
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不過，許步明一開始回應時，辯稱自己並非景捷的「控制股東」，因此對劏房業務全不知情。及後，許改口稱自己是「代理人」身分持股。但陳氏夫婦現時所住的跑馬地禮頓山物業，是由Orient Express透過「偉活發展有限公司」持有。既然許自稱只是代理人，Orient Express背後真正股東到底是誰？如果陳茂波是OrientExpress股東，即表示他是直接經營劏房，但陳昨日並無清楚交代Orient Express的股權結構。
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- N3 M8 W7 c! I& w另外，陳茂波初時辯稱，不知道景捷旗下物業被違規改建成劏房出租。但本報早前揭發，景捷購入大角嘴海興大樓的劏房物業，是連同租約一併購買，當時陳仍是景捷董事。陳隨後發出聲明，改口表示當初稱「不知情」只是針對物業的「現況」。
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陳堅稱沒說謊 惹誤會表遺憾
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陳茂波昨堅稱沒講大話，強調「兩次所講的都是真話」。他承認購入大角嘴物業時，知悉單位已被分租，但當時單位只是經營「板間房」，違規改建成「劏房」是後期的事，對於表達不清楚而引起誤會表示遺憾。記者追問當年的「板間房」有否違規，陳以「沒有去過」單位為由稱不知道。# g9 ~& K V2 N) g
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本報早前亦發現景捷至少曾持有5個舊樓物業經營劏房生意，但陳只選擇以上海街和大角嘴的劏房物業作回應，又說租務由景捷另一個姓區的家族股東負責，但沒有進一步交代此人是否許步明的姊夫區長城。
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* J* f! p( F. e a# M. }公仔箱論壇學者批陳「捉字蝨」 質疑應早交代
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【明報專訊】究竟什麼是「板間房」，什麼才叫「劏房」？發展局長陳茂波昨日有一番解釋，說「板間房」租客共用廚廁，「與現時所講的『劏房』，完全是兩回事」。中大政治與行政學系副教授馬嶽批評，陳的解釋「捉字蝨」，質疑陳既然承認購入物業時已有他口中所講的「板間房」，為何他不早早交代？公仔箱論壇. `- W0 r* _2 i; [0 c3 t
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測量師學會建築測量組主席何鉅業稱，板房一般沒有獨立廁所，劏房有獨立廚廁，但根據《建築物條例》規定，所有居住的房間，無論是「板房」還是「劏房」，只要密封到天花板，都要有至少一扇窗，窗戶必須面對外街，若向天井，則該天井面積至少要達226平方呎或以上，不管劏房抑或板房，未能滿足以上條件均視為違規。1 X m# R9 d' K& `, d
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海興大樓兩房違通風要求
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; U. k6 K4 d$ y! \2 } I- Oos.tvboxnow.com捲入陳茂波劏房風波的大角嘴海興大樓單位，現時被間成3個房間出租。屋宇署早前到場視察，證實其中兩間房違規。景捷當年連租約買入該物業，買賣文件顯示單位被間成3個房間及兩格床位，改建較現時更嚴重，有違規之嫌。
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' {, g8 N, J. f* ]何鉅業強調，1990年代的板房同樣要滿足通風要求。但陳茂波被問及景捷的板房是否違規時，說自己沒有去過，故不知情。
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提及午夜聲明﹕蒐料需時 心急回應
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【明報專訊】劏房風波至今，發展局長陳茂波昨第二度現身為事件解畫，面對數十名記者，他神情落寞，「（事發後）我想了很多，可以這樣說，是思前想後，亦都睡不安寧」。
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6 B$ Y% w; Q7 p* ~% h三度稱「以成績報答大家」拒辭職, f6 z2 S# x; R ]
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外界要求陳茂波下台之聲不絕，但在約20分鐘的記者會中，陳茂波三度表明將會「全心、全意、全力做好發展局長的工作，以成績報答大家的託付」，更稱「服務香港的心不變」，可見他堅拒因為今次風波辭職。
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: C3 d& ~0 ~" Ftvb now,tvbnow,bttvb陳茂波8月5日深夜11時59分發聲明回應，令人質疑他意圖淡化事件，做法閃縮。陳茂波昨主動解釋，強調一直希望盡快回應，但物業買賣事隔久遠，翻查資料需時，聲明準備好時已經比較夜，但他不想拖延，所以決定即使在深夜也發出聲明。對傳媒造成不便，他表示衷心歉意。他否認是以「擠牙膏」方式回應查詢。tvb now,tvbnow,bttvb/ B) c4 l0 I$ c
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明休假離港7天 盼市民理解
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陳茂波透露，明天（12日）開始休假離港，陪同身在美國的女兒開學，並探望患病的老人家，至下周日（19日）返港，他更說「天下父母心」，希望市民理解他此時休假的決定。
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/ c& L/ j0 _2 a1 C/ I! }公仔箱論壇至少10單位劏房 海興業主投訴不果
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- k1 \# C. @: o* Mtvb now,tvbnow,bttvb【明報專訊】陳茂波承認任「景捷」董事期間，該公司在大角嘴海興大樓購入劏房單位經營。有同一大廈業主向本報表示，曾向屋宇署投訴海興大樓至少有10多個單位改建成劏房出租，擔心大廈電力超負荷，造成火警。本報向屋宇署查詢，至截稿前未有回覆。
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憂電力超負荷釀火警
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陳太（化名）向本報表示，海興大樓共有200戶，其中約一半業主居住上址，其餘將單位出租，「好多單位改成劏房，望入去都是改成好幾個門口的，僅我們知道的就已有10多個單位」。陳太說，多戶自住業主擔心，這些劏房往往和景捷的劏房單位一樣涉及違規改建，增加大廈的火警風險，對大廈的電力系統造成過大負荷，「有些劏房單位改了水渠，樓下業主就大嘆自己的單位天花漏水」。0 {. J( X) j0 r# \9 z
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這些海興大樓的自住業主希望屋宇署取締劏房的違規改建，陳太表示，今年初曾致電屋宇署投訴，「但屋宇署打電話給我，說他們已經視察，發現那些劏房改建不屬於優先取締的部分，所以暫不會採取行動」。os.tvboxnow.com) A; ?! j5 `" w/ w9 y4 `
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1 M# R) M* I( x6 f) o發展局長陳茂波昨日會見傳媒，為劏房風波解畫，其間一度眼泛淚光，又說為事件睡不安寧。
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屋宇署上周曾到陳茂波所說的海興大樓單位視察，證實有兩間劏房違規。「景捷」連劏房租約買入該物業時，改建情況更甚，被間成3間房和兩格床位。陳茂波指當年是「板間房」，不知道有沒有違規。tvb now,tvbnow,bttvb& b1 g9 P* y' ^( w9 |; H/ u
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發表於 2012-8-4 09:12 AM
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