香港房協發展的深水埗新盤喜雅昨開售，認購踴躍，全日推售320個單位即日售罄；標榜“港人港地”的喜雅，買家揀樓前先要登記身分證，昨日售樓現場內地客幾近絕跡。房協主席楊家聲表示，今次推售喜雅汲取經驗，將于同區另外4個房協樓盤繼續推行“港人港地”政策。
. s% V# j" h" r: Z% r明報報導，位於深水埗保安道的房協新盤喜雅，建有兩幢大廈共327個單位，包括7個特色戶及320個標準單位，預料明年12月建成。房協上周日截止認購，共收得3109份認購表格，超額認購近10倍。! m2 D$ c" K$ p% G1 x+ C
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3109份認購 超額10倍
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: w' a# n, G$ b! ltvb now,tvbnow,bttvb房協昨早9時起開售320個標準單位，面積介乎567至777平方呎，平均實用率達80.5%，呎價由最平7007元至最貴9806元。房協分批邀請申請者揀樓，首批手持1至80號籌買家率先到場，第二批為81至200號籌；現場人頭湧湧，反應踴躍，排隊人龍更一度出現混亂，需警方到場維持秩序。
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酒樓設售樓處 排隊起混亂
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' k' n: V) s4 h; @. Xtvb now,tvbnow,bttvb由於喜雅是本港首個實行港人港地的新盤，房協昨特地租用售樓處附近酒樓為買家確認身分，買家需親身帶同身分證、認購申請表正本到酒樓登記，之後才揀樓，完成揀樓後再到酒樓簽約。公仔箱論壇5 m. y7 R6 Q% o& h
4 S" Z6 U2 }& A0 ptvb now,tvbnow,bttvb為確保沒人炒籌，房協在買家正式選購單位前，進行3次確認身分程式，不過，港人買家購入轉售則不設限制，可將單位出售予內地或本地炒家。tvb now,tvbnow,bttvb7 A4 g; \! y% y
( Z, m& r# n, `% k4 g: v須示身分證 3重核實TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. s1 E2 q% O! S% F2 `8 F/ `
2 E" a- A! }* B* R手持1號籌的陳先生昨與妻子到場，決定以548萬元即供方式，購入1座一個高層634呎的兩房單位。他表示，目前兩人住在區內私樓，換樓是希望改善居住環境，認為喜雅面積實用率高，加上設有會所，與同區樓盤比較價錢亦合理。他說，因單位用作自住，不擔心未來樓市下跌影響樓價，亦支援“港人港地”政策繼續推行，“擔心啲樓會畀外面嘅人炒到好貴。”持12號籌買家張女士，以逾500萬元購入喜雅一個逾600呎單位自住。她表示，喜雅單位間隔較好，亦較同區其他私樓實用。
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由於登記手續較繁複，售樓初期去貨速度較慢，但後來漸轉順暢，至中午已出售近四成單位，到下午4時更出售約八成單位，房協當時已向手持1000號籌後的准買家表示揀樓機會渺茫。房協助理總經理麥耀文表示，至昨晚所有單位已全部被買家揀選，房協正忙於進行簽約手續。% T! C5 l" b3 i0 c
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同區4“喜字盤”續港人港地公仔箱論壇* v/ W0 }5 E# z8 x: ?8 v$ O
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房協主席楊家聲昨到場視察，他表示喜雅銷售踴躍，反映市場對自住物業有一定需求，今次是汲取經驗，未來房協位於同區的另外4個“喜”字樓盤，將繼續港人港地政策，預料最快明年底推售區內第2個樓盤；至於未來其他專案，則需視乎房協所持土地而定。 |
發表於 2012-6-10 10:30 AM
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