【明報專訊】自本報上周報道惠州80後少婦黎嘉敏以3.45億元購入九龍站凱旋門頂層「天際獨立屋」後，內地傳媒連日來追訪更多內地富豪在香港以天價置業的消息，其中今年3月以5.47億元買入淺水灣赫蘭道12號，創下香港洋房第二高成交價的重慶富豪安晉辰，自2007年在港接連買豪宅，去年中他一擲1.37億元購入奧運站君匯港頂層複式戶，連同赫蘭道12號，即不足一年已掃入約6.84億元豪宅。
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重慶中原﹕資金流向港樓
5 [! m. b- Y2 B) `6 W7 h7 g7 c報道引述中原地產重慶公司副總經理何偉堅稱，到香港買房的重慶人，大多是選購高層豪宅，價格則從1000萬到5000萬元不等，買家包括私企老闆和企業高層，他們的特點是很豪氣，幾乎全是一筆過付款，「僅今年初至今，通過我們經手去香港買房子的重慶人就有七八個了，遠遠多於去年」。os.tvboxnow.com0 s& ?; t5 e$ ~5 P
何偉堅表示，今年大部分城市實施限購令等宏觀調控措施，令部分資金流向對投資樓市沒限制的香港，而香港利率低，買來的房屋可直接入住或出租，省下裝修費。. C4 X5 w3 d) T" g5 l* y( C
& r7 o9 m$ s4 p/ t, otvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* f8 q R/ z8 g/ E8 [" [ r
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內地人續推高樓市
5 V6 C9 h k# f- q2011-05-15 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% E) ~4 l$ R- [
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張炳良籲復建居屋
( H& |) o$ x; H" F- L公仔箱論壇【明報專訊】行政會議成員兼房委會資助房屋小組主席張炳良認為，本港樓價近兩年已超越1997年的高峰，預計未來10年因內地需求而進一步推高。他說，目前社會對復建居屋的意見已轉向，不同黨派都認為政府應重新考慮復建居屋。
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1 m6 \; V1 O0 n2 K& k6 d5 [( E李永達倡房屋分類出售4 r& {$ l( \ `% g: y
立法會房屋事務委員會主席李永達昨在商台節目《政經星期六》表示，復建居屋是有效保障夾心階層居住權利的方法，政府亦可效法新加坡和澳洲把房屋分類出售，部分住宅只容許本地人購買，非本地居民只能購買豪宅，以保障本地人住屋權益。
5 R( g( s/ S+ L- G3 ros.tvboxnow.com張炳良在節目中回應指出，有關方式會否受《基本法》的條文限制，視乎法律演繹，但措施亦無法完全排除境內樓價上升，「政府也無能力抗衡市場，要面對現實，面對失控的價格應如何做？政府應開始想長遠的房屋策略」。
) n" ?$ c- Z: H% u市民工資增長趕不上樓價，張炳良認為，樓價高企已非「有上有落」的周期現象，而是因內地需求衍生的結構性問題，預計未來10年內地經濟持續增長，會加劇對本港房屋需求。tvb now,tvbnow,bttvb! l6 k( S: S2 u; @- H
" T+ _& T4 |) I" j( jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。張﹕市民政黨均支持
! u: K6 _! s6 J% l+ S6 i# ~ K. j張炳良指出，興建居屋是政府槓桿市場價格的有效手段，「但供應量方面就要再商討」。他坦言，早兩年提及復建居屋仍屬敏感話題，但近兩年樓價變化，令原本擔心樓價受影響的市民亦轉向支持復建居屋，社會不同黨派亦提出要求，認為政府應該重新考慮，「居屋措施在過去有效，但未來用此方法，還是其他新方法，綠表和白表比例等，都可以商討」。
' x% ~2 a- u% ]! \/ s! N7 dtvb now,tvbnow,bttvb問及目前推出的置安心計劃是否能達到紓緩市場需要的目的，張炳良說，除了「先租後買」的方式，房屋政策的形式可以更多方面，也不一定由房委會推出，「我感覺目前政府非常關注房屋問題，對多種控制樓市的方式都持開放態度，相信正在思考各種建議」。 |
發表於 2011-5-15 02:01 PM
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