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[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

本帖最後由 felicity2010 於 2011-1-22 09:14 AM 編輯 - O. p+ Z: @+ F8 h* n- ~6 q* z
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地產黨駕到!   孫進
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一直以來
,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。os.tvboxnow.com) i' @8 I! q( p

: o0 r( |' u# O& h公仔箱論壇只是控制萬民的工具TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) x0 S" W6 ^8 u! J, M
昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、tvb now,tvbnow,bttvb8 B9 H5 p3 ~$ T" r" T
紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。
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. a: o# V7 [* f( A# ^' H0 g更有甚者
,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?

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8 a' ]" ^  `; U) Eos.tvboxnow.com以為有銅牆鐵壁保護

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近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?公仔箱論壇8 a5 q0 v; ]8 D7 W4 [2 }
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本帖最後由 felicity2010 於 2011-1-22 09:15 AM 編輯   O! x* D1 R1 |

- s2 V' n( X. e十大惡人 字爆地產黨tvb now,tvbnow,bttvb6 y8 E- L6 z9 e" Q
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蘋:蘋果 陳:陳雲 吳:吳志森 彭:彭志銘

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蘋:說說出版這本奇書的因由。

/ r0 g# M$ V$ r$ Uos.tvboxnow.com陳:去年九月專欄被《信報》 cut了,彭志銘說不如把(得罪地產佬)五篇文,結集起來好像小冊子一樣,加上一些樓盤相片,例如發水樓,好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了,若出本書又不夠時間,那不如再找些朋友,各種觀點加在一起吧。5 V; v4 s% l- p0 ^% ?( |
蘋:陳雲老師想快點出版,可有其時代意義?$ L& o$ v$ P. v, Y% s7 J
陳:這是香港人共同認同的問題,不解決香港就玩完了。os.tvboxnow.com, n( A. q4 v. `! `  Q2 y4 K4 L
蘋:去年一本《地產霸權》引起轟動,有何特別原因?
* y3 R1 H6 k0 ?# N  w3 W吳:大家都谷到爆了!很想有個系統分析,到底發生了甚麼事呢?當然,那本書只是一個基礎的分析。
3 t% L8 I0 s$ R2 B陳:那本書主要是講技術上,地產商怎樣遊走於灰色地帶,賺取暴利,而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠,跟着在城規會補少少地價,更改用途,不用投地回來就有土地儲備。! F; I( Q0 {& N0 Y
吳:其實對跟開這些線的記者來說,書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地,十年都不動土地,然後跟政府傾……不是新料,但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。
/ w: ?2 p/ T& ^& I# w& Stvb now,tvbnow,bttvb蘋:而且這本書幾年前已出過英文版,都沒有引起反響。
; i5 [7 K( ~- y1 k& f; Ntvb now,tvbnow,bttvb吳:始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議,限制政府不得在天水圍另行發展商業,以免妨礙私人屋苑的商業收益,但都沒有中文報章跟進。公仔箱論壇; T+ G: S2 S, ~3 Y" Q
蘋:讀了陳雲寫的序言,談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了,十分終極。
' Z5 q* m) O- n9 b5 i陳:是,要鬥到底,要像人民公敵這樣去鬥。
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+ ^2 p6 [5 Q" _5 h「九評」有解
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蘋:寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎?同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。os.tvboxnow.com- X+ I$ M+ }  X5 O( I
彭:出版前,只有我們三個人知。
8 f  N. {( v( k7 k% w+ W/ d! D公仔箱論壇陳:書名是我跟彭志銘吹出來的,要保密,因為怕別人取來用了。
' M8 Y" s& T5 N2 N彭:森哥解釋一下,好多人還以為這是法輪功的。
' h' ]5 Q1 I$ g/ h! b3 `3 z吳:法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰,當時赫魯曉夫上台,他批判史太林寫成「史太林秘密報告」,當時中共很不高興,就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」,這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》,我們再借用就成了《九評地產黨》。tvb now,tvbnow,bttvb. l$ L2 ~9 T; Q6 A( W- ^$ p
陳:毛澤東他們是史太林扶植出來的,所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情,批評他,即是批評自己的專政,毛澤東自然很不高興。
& [( e  }7 W7 o彭:九,其實是「很盡」的意思。
- U8 y. W3 f7 E吳:單數是陽數,陽數去到盡就是九。九有攻擊性的,例如「九陰真經」,到了如十全武功,是完成了的意思。
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猶如病毒把你吃掉

  n# P/ w1 l8 @# u6 c1 C0 |公仔箱論壇蘋:怎樣人民公敵地去鬥?
5 A& J9 ?8 J0 y; l! v0 D; r+ ~& wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳:因為(地產商)是最大破壞香港生存環境發展前途的,甚麼政府前途、經濟、民生,這三大範疇都被他們破壞了;而且他們吃完就走,完全不打算長遠地經營或
. t; f4 P2 A6 g% ]  @* c- n0 RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。執政,所以他們是像病毒一樣地生存,不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大,掌握了金融──因為地產能套取巨額現金,這樣就可以收購合併,跟着把所有東西都tvb now,tvbnow,bttvb  E1 |9 _$ K  h: A
變成自己的業務,再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例,立法會沒甚麼權力,城規會沒它辦法,輿論都被他們控制住了。這樣下去,淘金方程式不斷把周圍統統變成
! f! h0 m9 a) P$ {! S公仔箱論壇了商場,只要是在商場,不管做甚麼生意它都能把你吃掉。tvb now,tvbnow,bttvb$ n+ u2 }' C0 {. e& j+ {
彭:補充一點,民生上,這令小市民沒有了希望。本來我窮,我咪住廟街囉,咪住深水埗囉,但現在連大角嘴都可以變豪宅!現在全世界最輝煌就是香港人,全部都住豪宅。以前我有點錢,我就搬去美孚,再有錢就搬去中環,人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。
6 D$ c$ u  t8 l/ ^tvb now,tvbnow,bttvb陳:就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了,只要一批(更改土地用途),泥頭車就來。
0 K) b, ^8 R  H) x& F- H4 Y5 j8 jos.tvboxnow.com彭:就算是農田都會自然燃燒,你看南生圍,地球有咁耐佢就有咁耐,都未試過濕地大火!0 L: M% D& X4 Q% r2 Z3 n
吳:不單止住,衣食住行都有。近日有博客(龐一鳴)要避開地產商一年,這才發覺生活極度不便,原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧,去森記藥房都得,但森記藥房快被它趕絕了。
$ o! |; E3 `4 Q2 c3 Ttvb now,tvbnow,bttvb蘋:但現在領匯就在殺害藥房嘛!os.tvboxnow.com; y% X) }. l* t/ Y
吳:所有小商舖都被謀殺。1 B. X* M/ H; B' G$ W' [# v

) _. }* w- A' u回歸後領匯破壞生態
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蘋:它最厲害一招,是你出得起它也可以不租給你。
7 z3 B8 \+ [+ V  ros.tvboxnow.com陳:所以這哪裏是自由經濟?!公仔箱論壇" F. Q( N& f$ }

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吳:其實如果不替地產商打工,出路也是很窄的。0 ]8 Q: d8 d6 Y- r
陳:因為地產商收購很多公司,生出很多子公司,所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企,大家競爭,會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工,有人無糧出,畢業生只有幾千塊錢薪水,這些都是大機構來的。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' m. N. f) o9 q: x# v
蘋:好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧?
8 A7 F8 Q& ~  Z/ z! `" F, r公仔箱論壇吳:不,殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好,不會一面倒傾斜至此,他們當然係錫住英資,但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人,在六七暴動後也不想去得太盡,以致社會不穩。
& U0 p0 i" |+ R: ^5 j4 W1 ~4 L' w公仔箱論壇陳:英治時期還是有二元經濟的,你有自由市場,也有公屋/房委會商場是十分平租的,他們採用規劃方式,如房署的商場,連裏面有集郵社、文具舖也有規定,連TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! z9 r4 G, A/ R7 ^: ]
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租,這有點像歐洲,有租務保障,你做開哪門生意,之後都不會更改了。但回歸後第一件事,就是出現了領匯。一有領
) `" w/ a. ^) U4 a3 X$ g5 Vos.tvboxnow.com匯保護網就被毀了,因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭,還緩衝了租務市場。我住沙田,從前我常到禾輋購生活品,當時還有瀝源,東西都很平,現在都變成了
9 [/ C- J& O8 ^% q# r領匯。- m1 X; I( d: [) W6 O2 l
蘋:小商戶都消失了。os.tvboxnow.com$ k$ P- ~- D7 G8 G5 m3 c2 h' {, A
彭:哈,你班人想點呀,人家給你提供優質生活呀!
: _5 U; @- K: _* f8 h$ tTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳:我唔想咁優質,得唔得?
9 a9 S: ]+ }6 W" L# v; @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳:我住沙田,但要買拖鞋就得出深水埗!這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水,因為日本城賣的水桶不是鐵柄的,這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間,看來也頂不了多久。
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林行止之轉軚
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蘋:記得去年森哥本來替陳雲寫序,但出版社拒絕刊登,這次書中也登了。公仔箱論壇' v6 |9 V9 w3 u0 N- L. M3 a
吳:那一篇序很溫和,只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事,與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻,後來他在專欄叫大家看看我這文章,其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍,但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。" B, A* C  G# X9 `$ N
陳:我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天,林行止的秘書打來,說林生有本新書結集,問可否把這篇文章收集在內,我說:收囉!
( _' o% u; m9 C2 h7 I, R( k; L* O  E吳:也就是說,他不同意《信報》現行的政策。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 \# b+ ~- s# a  Z1 A
陳:從前他總叫人要自私自利,又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長,近年有點懺悔了,特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。. f4 V4 n3 l. r" P2 a
蘋:那不是自由吧?
; Z. t8 l, T& u8 Z' P. o陳:所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨,一出收地條例你是沒法抵抗的,而且收地後它不會公開拍賣,錢只會落入市建局手上,賺的是小業主的錢!這是哪門子的自由市場?他們只是比老共的那一套溫柔一點,老共會把地主殺了,拿地……
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吳:這一套就逼你自焚!
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