香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
+ _7 z/ F2 X( R, `os.tvboxnow.com　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
% g0 V- \" |& ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
7 O: H+ J6 r8 b  d2 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。' N: @2 C' \0 T
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
" M8 F0 D; H8 w+ r3 F8 S3 s　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
1 j' D8 e# }; b公仔箱論壇而家終於恨到啦，
+ W3 z; N" j( N) s* E' ]5 R5 Ntvb now,tvbnow,bttvb不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

$ G2 |) s) \5 z. m5 a; v( }5 \$ A6 S4 A
0 @3 `3 h5 `9 _( M& ntvb now,tvbnow,bttvb地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
9 V# R+ z8 Z  F公仔箱論壇全港大部份人都希望政府復建居屋，2 J& J7 q+ ~- }, p' v- v
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
" F3 u; S/ @" \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。問題就解決晒啦，tvb now,tvbnow,bttvb$ e+ s8 J7 C) i: R: H5 d
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
0 e1 P. f, t( z" x% W5 V! ~tvb now,tvbnow,bttvb甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 / |% v7 r- p! I0 p
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, os.tvboxnow.com$ u2 g- r8 K" j+ j3 f) E; R+ `7 n6 V
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大," f/ a; ]+ p6 D9 t" @. u
令到通脹上升呢??os.tvboxnow.com+ U& f4 K( a' w7 T! J
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, os.tvboxnow.com6 D, Y4 s! I4 ~+ R, k1 L
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,2 w7 G: I. h% U$ \: |. u: V
令到通脹上升呢??
9 C; e* y! k8 l% p) p) O- T8 M5 U呢個政府要好好檢討下自己既政策.公仔箱論壇) W, m7 M1 m/ t! b1 R& N( ^
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲