樓市瘋狂 香港第3季錄得零宗負資產個案

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10月28日電／香港樓價升勢瘋狂，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連升5周共3.77%，最新報112.25點再創新高，拋離97年高峰逾16%，帶挈負資產告別樓市，金管局第3季錄得零宗負資產個案。 7 }0 w4 W% a6 Q6 c
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　　中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，全球量寬刺激本港樓價連升5周共3.77%，CCL最新報112.25點連續5周創新高。另外，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）最新報110.37點，亦連續5周創歷史新高，5周累升4.08%。 * M. |% ]6 E6 O5 D, X
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　　至於4區大型屋苑樓價指數，則於近5周以來再次全面上升，九龍區指數及新界東區指數均逼近97年高位，估計兩區樓價指數將會在今年11月份先後破頂，創出歷史高峰。 ! X3 X8 {. \) |! E/ d+ T9 A

8 ]- T$ @# z$ N$ n. H& w公仔箱論壇　　黃良升續指出，隨著樓價遠超97年高峰10%，負資產正式告別樓市，第三季金管局負資產宗數為零。負資產始於1997年10月亞洲金融風暴後，一年間樓價大跌60%，2003年第2季沙士後為負資產的高峰期，錄105697宗，涉及未償還貸款金額1650億元，隨著2003年第3季見底回升，由熊市轉牛市，樓價反復向上