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標題: 903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010 [打印本頁]

作者: nitz 時間: 2010-3-10 11:27 AM 標題: 903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010

二手公屋成交增居屋炒家「甚具興趣」
(明報)2010年3月10日星期三 05:10

【明報專訊】公營房屋之中，不僅居屋二手巿場近期出現成交價飈升的情况，連基層巿民居住的已出售公屋單位也出現類似現象，在居屋二手巿場屢次獲利、綽號「鬍鬚余」的余耀鎏坦言，他也開始對投資公屋「甚具興趣」。

公屋成本低找投資機會

余耀鎏說﹕「我以前一向很少注意公屋二手巿場，因他們（公屋業主）多數賣給現在的公屋居民或居屋綠表申請人，但是最近公屋二手巿場成交增加，如果投資回報夠高，我一定會開始注意這個巿場。因為公屋成本低，特別是新界區的公屋，我都會研究有沒有投資機會。」

他早前表示，以往投資居屋及私人住宅物業比例一般是各佔五成，但將來投資居屋比例可能會增至七八成或以上，視乎政府對居屋活化政策如何具體操作。他昨天說﹕「日後可能增加投資公屋的比例。」

炒居屋目標利潤最高四成

近日余耀鎏以呎價3403元（成交價179萬元）售出上水居屋彩蒲苑B座高層一個526呎單位後，民主黨房屋事務發言人李永達認為成交價驚人，顯示政府新樓市措施「唔得」，要求盡快增加土地供應。

「比起97年時的樓價，現在好多住宅物業還未追得上，這個成交的彩蒲苑B座單位，97年的巿值也要近230萬元；屯門海翠花園當時一個800多呎單位最高巿值超過400萬元，現在大約為230萬元，所以現在的樓價只不過是回升。」

余耀鎏表示，他投資居屋，是買入後再「包裝一下」賣出，利潤目標一般由10％至最高逾40％。他說，這可以為居屋買家改善居住環境，但不認為自已是炒家。

【檔案名稱】：903 在晴朗的一天出發 10-mar-2010
【檔案格式】：rar to asf
【檔案數目】：6
【節目主持】：林海峰／阮子健／朱薰
【廣告轉址】：有

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作者: jyaku 時間: 2010-3-10 11:32 AM

thanks a lot

作者: kevin_r 時間: 2010-3-10 11:33 AM

thx man

作者: 611dolphin 時間: 2010-3-10 11:34 AM

thanks

作者: JennyKong 時間: 2010-3-10 11:36 AM

thanks

作者: gemini03 時間: 2010-3-10 11:39 AM

thanks

作者: pandapangpang 時間: 2010-3-10 11:40 AM

thank you very much

作者: dreamjj 時間: 2010-3-10 11:46 AM

thanks

作者: sora9901 時間: 2010-3-10 11:48 AM

thx man

作者: speedkeikokelly 時間: 2010-3-10 11:49 AM

thank you very much for your sharing !

作者: st_0411dl 時間: 2010-3-10 11:50 AM

thanks................

作者: fiongirl 時間: 2010-3-10 11:51 AM

Thanks a lot!!

作者: tony073192 時間: 2010-3-10 11:52 AM

thanks

作者: 85868586 時間: 2010-3-10 11:54 AM

Thanks for sharing.

作者: dannyman 時間: 2010-3-10 11:57 AM

作者: ysl8131 時間: 2010-3-10 12:01 PM

thank you

作者: stephenwin 時間: 2010-3-10 12:03 PM

thanks

作者: ATWN 時間: 2010-3-10 12:03 PM

Thank you

作者: tvbear 時間: 2010-3-10 12:04 PM

thanks

作者: seafood169 時間: 2010-3-10 12:05 PM

公屋都可以炒, 真係人都癲... 大家真係要理性啲 !! 謝謝分享 !

作者: lhy92725 時間: 2010-3-10 12:10 PM

听晴朗,多谢

作者: forends 時間: 2010-3-10 12:12 PM

thanks for sharing

作者: dgyhb 時間: 2010-3-10 12:14 PM

thank you

作者: rman60 時間: 2010-3-10 12:17 PM

ＴＨＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ

作者: malachite 時間: 2010-3-10 12:27 PM

1233211234567

作者: mcmxc 時間: 2010-3-10 12:27 PM

thanks

作者: cc625 時間: 2010-3-10 12:30 PM

thx!!!

作者: vancai 時間: 2010-3-10 12:42 PM

thanks for sharing

作者: ddsbddsb 時間: 2010-3-10 12:44 PM

Thanks for sharing.

作者: gordon1021 時間: 2010-3-10 12:47 PM

thanks for sharing!

作者: zellmud 時間: 2010-3-10 12:48 PM

thx a lot

作者: newplayer 時間: 2010-3-10 12:48 PM

Thanks!

作者: 樹妖 時間: 2010-3-10 01:05 PM

在晴朗的一天出發，好正呀，謝謝您的分享！

作者: xxxxx128 時間: 2010-3-10 01:09 PM

Thanks for sharing

作者: alths 時間: 2010-3-10 01:11 PM

thx thx

作者: R_Mak 時間: 2010-3-10 01:15 PM

1# nitz
Thanks.

作者: zyz8762 時間: 2010-3-10 01:18 PM

thanks

作者: hkerickong 時間: 2010-3-10 01:20 PM

Thanks for sharing!!

作者: kenka 時間: 2010-3-10 01:33 PM

Thanks for sharing.

作者: hoho_fong 時間: 2010-3-10 01:35 PM

Thank a lot

作者: paxpax 時間: 2010-3-10 01:42 PM

many thanks

作者: scslam14 時間: 2010-3-10 01:44 PM

Excellent share !!! Thank you so much !!!

作者: sdluohz 時間: 2010-3-10 01:49 PM

ths you!!!!!!!!!

作者: fongkk 時間: 2010-3-10 01:50 PM

thanks ~~

作者: Phone2006 時間: 2010-3-10 01:53 PM

thanks so much

作者: kaneda 時間: 2010-3-10 01:53 PM

thx very much for sharing

作者: jasmine_chan 時間: 2010-3-10 01:53 PM

thanks

作者: doraemondb 時間: 2010-3-10 02:07 PM

thanks for sharing

作者: 森小 時間: 2010-3-10 02:08 PM

thanks a lot

作者: oldguy 時間: 2010-3-10 02:15 PM

thanks a lot

作者: lailaiumauma 時間: 2010-3-10 02:29 PM

thx la

作者: 203e 時間: 2010-3-10 03:08 PM

thanks

作者: btjoe7585 時間: 2010-3-10 03:08 PM

thank you very much

作者: NP2004 時間: 2010-3-10 03:16 PM

thanks!

作者: irisqing 時間: 2010-3-10 03:17 PM

thank you very much

作者: nataliebb 時間: 2010-3-10 03:59 PM

thz

作者: ywkk56 時間: 2010-3-10 04:08 PM

thanks

作者: winter2005dec 時間: 2010-3-10 04:09 PM

thank you

作者: howieva 時間: 2010-3-10 04:13 PM

thank you so much~!!

作者: tel35904910 時間: 2010-3-10 04:20 PM

thansk!!!!

作者: pawnstar 時間: 2010-3-10 04:23 PM

Thank you for sharing

作者: celialkm 時間: 2010-3-10 04:40 PM

thxxxxxxxxxxxx

作者: r-killua 時間: 2010-3-10 04:41 PM

thx!...........

作者: xe01 時間: 2010-3-10 04:51 PM

Thank You

作者: wingng418 時間: 2010-3-10 05:04 PM

thank

作者: whoever_jacob 時間: 2010-3-10 05:13 PM

thx~~

作者: bawbrick 時間: 2010-3-10 05:17 PM

thanks

作者: yswong1984 時間: 2010-3-10 05:44 PM

thank you for sharing

作者: princeluk 時間: 2010-3-10 06:11 PM

thanks~~~~~~~~

作者: jeffdog 時間: 2010-3-10 06:14 PM

THANKS!

作者: jan17 時間: 2010-3-10 06:32 PM

支持，支持～～

作者: chanhkt 時間: 2010-3-10 06:48 PM

Thanks very much

作者: Ginny1216 時間: 2010-3-10 06:57 PM

Many Thanks

作者: Z.Ronaldo 時間: 2010-3-10 07:25 PM

thxxxx

作者: joechu95 時間: 2010-3-10 07:26 PM

thanks for shareing

作者: yanyan01 時間: 2010-3-10 07:34 PM

thanks........

作者: pkcheat 時間: 2010-3-10 07:46 PM

灘叔的靈龜對灘叔大報復
22:30-23:00 迪偉灘叔異口同聲收阿Bu檔
23:00-23:30 複雜性騷擾個案
23:30-00:00 Pajita:黑猩猩的英文係Champion
00:00-00:30 佢個名應該叫做「我老公話」
00:30-01:00 來自紀律部隊的鬼故

作者: gfddsgfd 時間: 2010-3-10 07:59 PM

thx~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: fatkin223 時間: 2010-3-10 08:03 PM

thx a lot

作者: henrysuncpu 時間: 2010-3-10 08:20 PM

thank you very much

作者: kfonia 時間: 2010-3-10 08:21 PM

thanks

作者: zszjoy 時間: 2010-3-10 08:21 PM

Thanks for sharing.

作者: lemanodo 時間: 2010-3-10 08:22 PM

thank you very much

作者: pingu001 時間: 2010-3-10 08:30 PM

thx~~~

作者: lai_joe 時間: 2010-3-10 08:45 PM

thanks

作者: danny19195 時間: 2010-3-10 08:51 PM

thanks

作者: tsuzukiasato 時間: 2010-3-10 08:54 PM

thx for sharing!

作者: evil004 時間: 2010-3-10 09:01 PM

thanks a lot

作者: longlongli 時間: 2010-3-10 09:32 PM

hihihi thx

作者: desmondc 時間: 2010-3-10 09:36 PM

thxxxxxxx

作者: fatefate521 時間: 2010-3-10 09:37 PM

thx for sharing

作者: l6483 時間: 2010-3-10 09:43 PM

thank you

作者: segatotal 時間: 2010-3-10 09:58 PM

thank you

作者: mc_renjin 時間: 2010-3-10 10:14 PM

thx for sharin!

作者: panshel 時間: 2010-3-10 10:15 PM

thanks a lot

作者: Lillianlly 時間: 2010-3-10 10:17 PM

thanks

作者: ericlcw 時間: 2010-3-10 10:22 PM

thanks a lot

作者: scyin 時間: 2010-3-10 10:23 PM

thanks

作者: loveshuffle 時間: 2010-3-10 10:23 PM

thank you so much

作者: loveshuffle 時間: 2010-3-10 10:25 PM

thank you so much

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