標題:
「劏房」問題複雜 林鄭無奈
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作者:
咖啡愛奶茶
時間:
2010-2-25 12:36 AM
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「劏房」問題複雜 林鄭無奈
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圖：本港舊樓的「劏房」分租現象相當普遍 （本報攝）
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樓宇以「劏房」形式分租，或影響樓宇結構安全。發展局局長林鄭月娥昨日表示，知道不少舊樓有將一個房間分開三、四間「劏房」的問題，但不肯定建築物條例是否可處理「劏房」問題，她已責成屋宇署研究個案，並探討處理方法。至於馬頭圍道塌樓事件，屋宇署預期下月中完成調查報告，目前未確定隔鄰的馬頭圍道四十五號G及H座兩幢樓宇是否需要清拆。本報記者 陳耀強
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立法會發展事務委員會昨日開會討論馬頭圍道塌樓事件與市區重建策略。有立法會議員關注，一些樓宇單位被分開成多個獨立單位的「劏房」問題，認為會影響樓宇安全。
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「劏房」分租相當普遍
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林鄭月娥表示，「劏房」單位在社會上有很大需求，因而有利潤的誘因存在，但不肯定建築物條例及屋宇署權限能否處理。她補充，已要求屋宇署針對一至兩個個案作調查，研究如何處理，「睇下有冇入手點，如果無，我哋都要探討。」
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林鄭月娥稱，早前與屋宇署助理署長許少偉實地視察馬頭圍道四十五號G及H現場，亦見到該些單位被劏開為三或四個單位。
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屋宇署署長區載佳表示，「『劏房』唔一定違例或影響結構，要視乎有無違反建築物條例或影響結構」，例如嚴重填高地台增加樓宇重量。他指出，如有嚴重漏水及影響衛生環境，署方會作執法。林鄭月娥又說，將研究僭建物執法政策有否調節空間。
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區載佳表示，馬頭圍道的塌樓原因現時正進行調查，預計三月中旬完成調查，屆時會知悉塌樓原因。他又說，目前正對馬頭圍道塌樓現場旁邊的四十五號G及H進行數據分析，了解是否要清拆兩幢樓宇，但清拆前，會安排居民取回屋內物品。
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塌樓調查下月完成
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區說，全港四千多幢與塌樓事件同類的五十年或以上樓齡舊樓，已視察超過二千九百幢，全部結構安全，當中六百八十二幢樓宇有失修情況，佔已巡察樓宇兩成三，署方將作跟進，或者發出修葺令。
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政府去年十二月底開始小型工程承建商註冊，立法會議員王國興指註冊數字不多，區說，最新數字已有七十多個註冊承建商，相信申請會陸續增加。
作者:
shirleyfc
時間:
2011-9-8 09:37 AM
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