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標題: 隔鄰打樁大廈裂開一呎闊屋宇署視察稱結構安全 [打印本頁]

作者: nt1972    時間: 2010-2-7 05:06 AM     標題: 隔鄰打樁大廈裂開一呎闊屋宇署視察稱結構安全

馬頭圍道塌樓事件造成恐慌蔓延全港舊區,大角嘴橡樹街兩幢逾 40年樓齡的相連大廈,疑受旁邊地盤打樁工程影響,兩樓之間一條存在20多年的罅縫,近月嚴重擴闊,由原本兩三吋擴大至最闊達 1呎,地面至 11樓天台罅縫呈V字形,大廈出現傾斜,居民擔心會步馬頭圍塌樓後塵,昨致電報警。屋宇署人員視察後堅稱大廈結構安全,居民毋須疏散;不過有工程師則指大廈存在危機,建議地盤暫停打樁。
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! b& m5 E5 a# o3 K1 m( U7 {# e4 [現場為橡樹街 84至 90號的橡樹樓和 78至 82號的廣和大廈,均有 11層,分別在 1969及68年落成,已有逾 40年樓齡。據橡樹樓業主立案法團主席袁先生稱,20多年前另一邊相鄰的恒生大角嘴大廈興建時,由於恒生銀行要在地庫建造保險庫,已令橡樹樓出現輕微傾斜,並使橡樹與廣和兩樓之間出現罅縫,但當時恒生方面承擔責任進行過加固工程。0 D( ]) ?6 S) r6 r4 M- t) ?6 p

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  H3 b6 P2 ?, U. V2 t" ?中距離看大角嘴橡樹街大廈出現的裂縫(紅箭咀)。公仔箱論壇9 F( N) m! ^) t& i7 `4 `# \
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近鏡看橡樹樓與廣和大廈之間罅隙闊一呎。
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塌樓陰影下有人要搬
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警察封鎖橡樹街路面,經當局驗樓後才解封。3 k; m( e9 ^; v. B
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恒生大廈早前清拆,現時正進行平整地基工程,工人在兩個月前開始打樁,有居民指:「每逢打樁都好似地震咁,連水杯同窗門都震埋!」住客關先生更說:「條罅有咗20幾年,以前只有兩三吋,最近打樁就擴闊咗,有成呎闊,仲有沙石跌落嚟。」一名婆婆更形容打樁時整幢大廈搖動,「震到我有啲暈㖭!」塌樓恐慌下,有居民直言不敢再住,「我執埋啲嘢就走啦!」昨午1時許,有街坊感覺罅縫有嚴重擴闊迹象,擔心大廈變危樓立即報警。警方到場為安全計將一段橡樹街封閉,並通知屋宇署派員了解。稍後,高級屋宇測量師余寶美連同警方及打樁地盤承建商,在大廈內外視察。余寶美表示,在橡樹樓視察過20戶後,發覺大部份單位保養良好,只有幾個單位有批盪剝落,但整體而言大廈的結構安全。/ ^  a3 L& B9 j# X/ a' G
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工程師建議暫停打樁對於兩大廈之間罅縫有擴闊迹象,余寶美指是舊裂痕,「傾斜、擴闊,都係居民感覺。」她說,沒有證據指罅縫與打樁有關,因此沒有理由要地盤停工。不過,她會提醒承建商注意相鄰大廈的安全。當局確認大廈安全後,下午5時半將封閉的一段橡樹街解封。不過,結構工程師黃澤恩視察後認為,打樁的確令橡樹樓向地盤方向傾斜 3、4吋,但相信並無即時結構危險。香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明則指,大廈結構已受破壞,建議地盤暫時停止打樁,先為橡樹樓進行加固工程。
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橡樹樓各層大堂牆壁和橫樑均出現多道裂痕。
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* m; p" n% _/ g& z( Ptvb now,tvbnow,bttvb居民指點大廈出現的裂縫。4 X: O; D4 j) G2 e9 F  |1 F

" k# I" j- e# _* J) m; W4 G2 T/ tos.tvboxnow.com大角嘴大廈傾斜示意圖tvb now,tvbnow,bttvb3 J9 ^0 l6 h( s, G/ y4 C

& @1 T+ G6 _0 v: ~$ |* W- G1)橡樹街地盤兩周前開始進行平整地基工程,相鄰的橡樹樓與廣和大廈大受影響TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Z/ d1 _/ q; W: k& d

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/ y& C7 P9 J/ l3 A9 {: Q8 r$ ^4 rtvb now,tvbnow,bttvb2)居民指在打樁期間,單位內的水杯和窗門都震盪起來
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) e1 D2 w* ^& |: Kos.tvboxnow.com3)昨日居民見橡樹樓與廣和大廈之間的罅縫擴大,於是報警求助
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專家意見必須加固防雨水滲入「呢座樓雖然唔會有即時倒塌嘅危險,但整個大廈嘅結構係唔安全。」香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明,昨日到過大角嘴橡樹街出現傾斜的橡樹樓實地觀察,他進入一樓及五樓多個單位詳細檢查後認為,橡樹樓若不即時維修及進行鞏固,樓宇的傾側將會更嚴重。
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% F3 d9 Y8 G; D1 M主力牆有裂痕陳子明稱,整座大廈的結構受損十分嚴重,當中包括天台、樓梯及電梯大堂等公眾地方,特別是天井及電梯大堂,當中三分之二橫樑都出現裂痕。此外,一些單位內的主力牆及橫樑亦有裂痕,這些裂痕是結構性爆裂,顯示樓宇結構上已不安全。陳子明說,樓宇雖不會有即時倒塌危險,但若不即時進行鞏固,橫樑裂痕會加劇並出現石屎剝落,石屎掉下時或會傷人。另外,結構工程師黃澤恩表示:「大廈傾斜咗唔可以將佢推翻正,冇得救嘅,但可以補番石屎,防止雨水滲入令鋼筋受損。」不過他同意大廈沒有即時危險,「肉眼睇嚟唔使太緊張!」橡樹樓業主立案法團主席袁先生則謂,其實法團已招標承投大廈維修工程,現場要修補罅隙,擔心工程費會大增。os.tvboxnow.com5 C6 Y4 f- @; M8 ^, D5 i1 ^( e

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- I0 \1 f, w4 Q7 V$ Xos.tvboxnow.com橡樹樓與廣和大廈之間罅隙(紅框示)擴闊,居民指是隔鄰地盤打樁造成。

作者: 邪x    時間: 2010-2-7 07:56 AM

嘩﹗呢單新聞真係好得人驚呀,香港通常監管呢方面做得幾好嫁﹖今次好似有d強差人意哦,多謝樓主分享新聞,謝謝﹗
作者: aquavita    時間: 2010-2-7 01:47 PM

一向屋宇署人員所稱「結構安全」嘅意思一般嚟講就即係「仲未冧」咁解!
作者: jjwah    時間: 2010-2-7 05:14 PM

如果就黎冧都冇事




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