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中產怒斥特首任由樓價癲逾百人上街要求復建居屋照顧中下層
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作者:
nt1972
時間:
2009-10-26 06:05 AM
標題:
中產怒斥特首任由樓價癲逾百人上街要求復建居屋照顧中下層
逾百名中產人士及市民昨日上街遊行，指現時樓市已不受控，要求政府增加土地供應，復建居屋及重售公屋以照顧中下階層市民住屋需求。有中產人士憤斥特首曾蔭權叫市民到新界買樓是不負責任，逾7萬元一呎的樓價更是「癲價」。昨日再有行政會議成員公開表態支持建居屋，惟政府堅持停建居屋，只表示需要時推出措施確保住宅物業市場穩定。
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逾150名市民及多名泛民議員昨早由中環遮打花園遊行至禮賓府，沿途高叫口號，抗議政府漠視市民住屋需要，讓樓價屢創新高，市民置業無期。主辦機構「關懷香港」召集人郭家麒表示，若政府不作回應，他將每月號召市民遊行，「對政府我哋有4點訴求，要復建居屋、放棄高地價政策、增加土地供應以及照顧中下階層嘅住屋需求，普通市民都應該有上車權利。」
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必帶動中下樓價
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逾 150名市民昨遊行至禮賓府，抗議政府漠視市民住屋需要，要求政府復建居屋讓市民「上車」。
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從事貿易、育有一子一女的郭先生昨出席遊行，他表示是為了下一代而來，「我早幾年已供完九龍灣一層樓，但係都要諗吓自己仔女，做專業人士都唔可以喺港島買樓，做嘢咁辛苦都係想返工可以舒適啲，唔使坐兩個鐘車，特首（着市民到新界買樓）咁講係不負責任。」他又指，現時樓價已超出年輕人負擔範圍，成為買樓的奴隸，「家啲樓唔係天價，係癲價！」一家三口於西區租屋的黃先生不諱言，買樓對他已是奢望，「兩公婆夾埋搵萬幾蚊，我哋嗰區 300零呎唐樓都200幾萬，真係諗都唔使諗。買唔起樓，特首話7萬幾蚊嘅豪宅我哋唔使理，由得佢升，其實豪宅升咗咪一樣會帶起嗰啲中低下價樓照升！」民建聯主席譚耀宗則力促當局，按社會需要復建居屋，指由於過程涉及入息限制，「唔係人人都買得到」，不會對私人樓宇造成大影響。他又認為房委會應檢討是否放寬購買居屋人士的入息限制，並將現時貨尾單位推出售賣，「啲貨尾單位，我覺得係時候拎出嚟，因為都積壓咗好耐，啲樓擺得耐其實冇乜好處。」
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樓價由市場調節行政會議成員鄭耀棠昨日表示支持復建居屋，是繼梁振英及張炳良後的第三位行會成員公開跟政府唱反調。鄭表示會在適當時候向政府提建議。政府卻對停建居屋立場不變。運輸及房屋局副局長邱誠武被問及對復建居屋問題時表示，政府會考慮各方意見，作出討論。政府發言人昨回應指，私人住宅及居屋是兩個市場，以興建居屋作為干預手段壓抑樓價並非政府政策，樓價應由市場力量調節，而地政總署已實施連串措施，加快處理契約修訂及換地申請以提供土地，政府會繼續密切監察房地產巿場變化。如有需要時，政府會推出措施以確保住宅物業市場穩定。
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學者：當局應採取降溫措施
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有豪宅得天價，不少人擔心帶動中下價樓市升溫是遲早的事，要求政府復建居屋。浸會大學工商管理學院院長張仁良認為，部份豪宅呎價達數萬元，已超越97年的水平，一般市民難以負擔，且勢必拉高中低價樓盤的價格水平，當局有必要採取措施降溫，包括復建居屋及恢復賣地。張仁良指，豪宅的天價多少影響中低價樓，對通脹及造成樓市泡沫現象也有影響。他表示，復建居屋是可以考慮用以為樓市降溫的措施之一，但由於當年前任特首董建華時期已定下無限期停建居屋決定，當局即使決定復建，也要考慮修訂政策及建樓需時的問題，甚至可能在建成居屋供應時樓價已回落。
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規限發展商訂價水平
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張仁良指，恢復賣地及重建居屋都是助樓市降溫的方法。
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他又強調，政府也可考慮恢復賣地，並在賣地條款中加入規限，要求發展商確保落成的住宅價格，訂在一般市民可以負擔的水平。不過，張仁良重申政府要吸取12年前的經驗，因為樓市價格極為敏感，一不小心會重現當年 8萬5政策干預樓市令樓價狂瀉，出現大批負資產業主的慘痛經歷，必須小心考慮及制訂彈性政策，以漸進方式增加樓市供應。
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關懷香港舉辦 10.25無殼蝸牛大遊行，市民高呼口號，抗議樓價及租金節節上升。
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