公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 圖呃受養人簽證湧小紅書求「掛名租約」願分攤租金只為真住址! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2025-9-9 09:12 AM 標題: 圖呃受養人簽證湧小紅書求「掛名租約」願分攤租金只為真住址!

2025年09月08日 7 x; T; F! b8 G1 ^% o
, z; G9 V9 ^; }( O7 j. k3 m

公仔箱論壇+ B0 r3 V1 y. `' G) `8 g7 E% V

近年不少人才帶同家人透過人才計劃來港「落戶」，而部分簽證需證明在港居住。《星島》記者近日在內地社交平台發現，有人公開尋找「合租人」，聲稱會支付部分租金但不在單位內居住，僅要求租約、水電帳單及釐印等文件，必須以其姓名登記，用作申請辦理受養人簽證的住址證明。有議員認為，入境處應多作巡查，又呼籲入境人才要認真對待簽證條件，否則遭揭發後獲批簽證亦可被取消。入境處回覆指，若任何人士在提交申請時，明知而故意申報失實，或填報虛假資料，即屬違法；一經證實，即使相關人士已取得香港居留權，亦會依法予以取消及遣返。公仔箱論壇8 v x. h6 q& u% c+ [
' u+ W1 M+ ^# ~- b+ u+ G; v2 C6 Z- z
紛湧小紅書尋「香港合租」tvb now,tvbnow,bttvb$ U% Y7 m/ a$ S: _3 `- K7 ^) Q
內地社交平台「小紅書」出現公然招募「假合租」亂象。記者在平台以「合租不住香港」、「受養人租房要求」等字眼搜尋後，即湧現多則帖文聲稱為辦理「受養人簽證」，尋求「不住只掛名」夥伴，普遍強調要「合法打釐印」等條件。有帖文稱只需合租半年，願攤分三分一租金，但租約、水電帳單及釐印文件要寫「自己名字」；也有帖文提出只需提供「名義租約」即可。tvb now,tvbnow,bttvb) L0 d* v% e5 m4 c, m$ }

tvb now,tvbnow,bttvb! a$ N J. x5 ?9 `% C# R9 L9 n
小紅書出現大量「HK租房之只租不住」的帖文。

發帖人希望借此取得受養人簽證。

《星島》記者嘗試聯絡發帖人，獲保證「對你完成沒有影響」。

公仔箱論壇0 F" B' o O; Z' {# d" O
發帖人列明合同和水電等都需要用他的名字登記。2 D, R' [6 K7 |% [& k/ `# j

發帖人白紙黑字寫明自己不會實際居住，但會承擔部分租金。公仔箱論壇3 ], P2 d$ ~; v/ e1 j( k/ r

屢強調「無影響」「不違法」: t3 P; K; G+ B. i
記者亦以合租者身份「放蛇」，成功聯繫其中一名帖主。對方聲稱因居於深圳、在港工作，故須找合租夥伴，用香港地址證明來「申辦香港永居及受養人簽證」。她更透露，公司有1.8萬元租屋津貼，故必須租用月租1.7至1.8萬元單位，租約亦要寫其姓名，以便交回公司蓋章。而記者則要與她另簽私人轉租協議，只需支付八成、即約1.44萬元租金。公仔箱論壇; z) }$ i( }4 j& v# F4 `

當記者查詢法律風險時，對方亦多次強調「對你完全沒有影響」，更謂入境處不會「實地查核」，只會審批租約和水電帳單等文件；亦聲稱申請量大，當局難以逐一核查，住址證明亦是「輔助性質」，並非續簽受養人簽證的必要條件，安撫記者「不用擔心」。
tvb now,tvbnow,bttvb4 F& Q( x9 [9 y0 E7 V
平台上亦有多名網民聲稱「有同樣需求」。另一發帖人亦向記者表示，因外派工作，長期不在港，想用「更保險方式」換取香港永久居民身份；更多次強調會逢周末返港、租約地址真實，加上有水電帳單證明，質疑入境處「能咋發現，上來敲門嗎？」有帖文則以「跪求！租房搭子真受養人住址證」為題，冀招募需要相關住址證明的人，聲稱對方只需支付押金予房東，便可用租戶身份簽約；而自身則可提供租約、水電費等證明文件，更承諾會自行交租，押金在一年租約期滿後便會歸還，不收取任何額外費用。
! s8 d; f, m9 ~6 o+ K J

os.tvboxnow.com2 Z/ u* _! _! S0 G

立法會議員陳克勤呼籲所有入境人才必須認真對待簽證條件。

9 D. F0 W4 E G% `5 K; X3 f0 D
在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。

在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。
% u4 ?4 A1 C6 _
os.tvboxnow.com8 S! t- P6 Y% g n" D# r; k$ l$ J

4 U0 g+ s4 `/ ^1 t/ R公仔箱論壇陳克勤：證香港永居具吸引力
& c! K) n# h- m" Z. Ros.tvboxnow.com立法會保安事務委員會委員陳克勤指，事件證明香港永久居民身份具吸引力，引進人才計劃亦十分成功，故有人欲鋌而走險，惟《基本法》亦列明必須7年「經常在港居住」才符合成為永久居民資格，建議入境處應在網上作證清，教育申請人相關做法屬違法行為，且要多作網上巡查，並做好風險管理，核對可疑個案的出入境紀錄兼覆檢申請。

入境處回覆指，處理每宗簽證申請時，會詳細審視申請人是否符合相關準則和入境規定；亦嚴格審批每宗來港簽證或延期逗留的申請。處方也會按需要，進行抽查和核實，包括向發出相關文件機構查證；亦會以突擊巡查，判斷申報資料是否屬實。若任何人故意申報失實，或填報其明知為虛假、「不相信為真實」的資料，即屬違法及可被檢控，一經定罪最高可判罰15萬港元和入獄14年。若證實有人用非法手段，獲取來港或延期逗留的簽證或進入許可，處方也可依法宣布無效，並遣返原居地，包括已取得香港居留權者。8 U% b2 G V1 p$ {5 c# r

記者：曹露尹

作者: manyiu 時間: 2025-9-9 09:14 AM

假合租呃簽證或犯串謀詐騙大律師：租客知情同罪 ?; n4 K4 M: i% B4 G9 s6 e

2025年09月08日
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ~6 d8 K8 H0 _( v: l- j F

tvb now,tvbnow,bttvb0 p5 l& v5 _1 G' D
內地社交平台「小紅書」湧現多個「真住址、假合租」帖文，以換取真住址證明等文件申請簽證。大律師陸偉雄接受《星島》訪問時表示，即使租約地址真實，若租客根本不在該處居住，向入境處遞交申請資料即屬虛假陳述，另一合租客均可能觸犯串謀詐騙罪，呼籲市民不要以身試法。tvb now,tvbnow,bttvb+ ~$ e- b7 T$ k1 o6 r7 f5 B

無金錢交易同樣犯法
他解釋，水電煤單據是由正式公營機構發出，要求用戶繳費，當然真實無誤，但冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成詐騙行為，屬於刑事罪行。他亦明確指出，借用香港親友住址，並要求對方出具水電煤賬單的行為，即使出於親友間「幫忙」，且無金錢交易，仍屬刑事詐騙罪行，法律風險與有金錢交易的行為相同，關鍵在於當事人是否使用真實屬於自己的地址提交證明。tvb now,tvbnow,bttvb: G& |1 b+ |2 k2 W E! L
2 m% L( J l% d+ V- b; h

tvb now,tvbnow,bttvb1 B' J, }) k' V& d0 ~
大律師陸偉雄指，若冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成刑事詐騙罪行。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: \/ k1 f2 _# Z" Q

「不聞不問一方嫌疑最大」- B' F& | c) Y* G- i
至於租客不知情會否被追究，陸偉雄表示，法律上主要考慮當事人是否知情及參與犯罪活動。若確實不知情，例如被他人瞞騙或「耳仔軟」，一般不會被追究責任；但若知情不報或參與其中，則同樣可能犯法。他亦指，若業主知情並參與，同樣須負刑責；若業主完全不知情，則不會被追究，但仍可能需配合調查，造成不便。

若合租人曾主動詢問對方相關安排會否違法，獲對方保證「不會」後答應合作，是否仍負法律責任。陸偉雄稱，單純依賴他人說法而參與合租安排，一旦出現問題，不聞不問的一方嫌疑最大，表面詢問並不足以解除日後可能被懷疑的風險。
. }7 J* X- R& G
翻查資料，一名34歲內地女子曾於2023年，向入境處提交偽造水電賬單作住址證明，為家人申請受養人簽證，被控虛假申述及使用虛假文書罪，判監12個月。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)