標題: [香港] 圖呃受養人簽證 湧小紅書求「掛名租約」 願分攤租金只為真住址! [打印本頁]

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作者: manyiu    時間: 2025-9-9 09:12 AM     標題: 圖呃受養人簽證 湧小紅書求「掛名租約」 願分攤租金只為真住址!

2025年09月08日
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近年不少人才帶同家人透過人才計劃來港「落戶」，而部分簽證需證明在港居住。《星島》記者近日在內地社交平台發現，有人公開尋找「合租人」，聲稱會支付部分租金但不在單位內居住，僅要求租約、水電帳單及釐印等文件，必須以其姓名登記，用作申請辦理受養人簽證的住址證明。有議員認為，入境處應多作巡查，又呼籲入境人才要認真對待簽證條件，否則遭揭發後獲批簽證亦可被取消。入境處回覆指，若任何人士在提交申請時，明知而故意申報失實，或填報虛假資料，即屬違法；一經證實，即使相關人士已取得香港居留權，亦會依法予以取消及遣返。- ]3 `  L7 c9 f& a% H5 z
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紛湧小紅書尋「香港合租」
' P3 }2 N) _1 A8 ^. |) E3 D/ _tvb now,tvbnow,bttvb內地社交平台「小紅書」出現公然招募「假合租」亂象。記者在平台以「合租不住香港」、「受養人租房要求」等字眼搜尋後，即湧現多則帖文聲稱為辦理「受養人簽證」，尋求「不住只掛名」夥伴，普遍強調要「合法打釐印」等條件。有帖文稱只需合租半年，願攤分三分一租金，但租約、水電帳單及釐印文件要寫「自己名字」；也有帖文提出只需提供「名義租約」即可。os.tvboxnow.com- |# {1 o9 z( O2 r2 H

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小紅書出現大量「HK租房之只租不住」的帖文。公仔箱論壇; ]5 Z. H8 [7 p) S# C  n2 V. M( \0 w
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發帖人希望借此取得受養人簽證。
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3 A+ |9 j. O! K6 F4 Gtvb now,tvbnow,bttvb《星島》記者嘗試聯絡發帖人，獲保證「對你完成沒有影響」。
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9 |. l( [0 h; n0 @# L: J) vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發帖人列明合同和水電等都需要用他的名字登記。7 S( X2 J6 z( e
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發帖人白紙黑字寫明自己不會實際居住，但會承擔部分租金。
4 {. W: B( X3 o4 D$ E8 K) T1 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 j' j' U0 T* e+ q/ d1 G; E1 Htvb now,tvbnow,bttvb屢強調「無影響」「不違法」
8 n8 r0 o* A! F  H8 x& V公仔箱論壇記者亦以合租者身份「放蛇」，成功聯繫其中一名帖主。對方聲稱因居於深圳、在港工作，故須找合租夥伴，用香港地址證明來「申辦香港永居及受養人簽證」。她更透露，公司有1.8萬元租屋津貼，故必須租用月租1.7至1.8萬元單位，租約亦要寫其姓名，以便交回公司蓋章。而記者則要與她另簽私人轉租協議，只需支付八成、即約1.44萬元租金。
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6 p( k8 r# f% |& t當記者查詢法律風險時，對方亦多次強調「對你完全沒有影響」，更謂入境處不會「實地查核」，只會審批租約和水電帳單等文件；亦聲稱申請量大，當局難以逐一核查，住址證明亦是「輔助性質」，並非續簽受養人簽證的必要條件，安撫記者「不用擔心」。
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, j* }3 E6 X, _  ~" k8 ^6 l% G公仔箱論壇平台上亦有多名網民聲稱「有同樣需求」。另一發帖人亦向記者表示，因外派工作，長期不在港，想用「更保險方式」換取香港永久居民身份；更多次強調會逢周末返港、租約地址真實，加上有水電帳單證明，質疑入境處「能咋發現，上來敲門嗎？」有帖文則以「跪求！租房搭子真受養人住址證」為題，冀招募需要相關住址證明的人，聲稱對方只需支付押金予房東，便可用租戶身份簽約；而自身則可提供租約、水電費等證明文件，更承諾會自行交租，押金在一年租約期滿後便會歸還，不收取任何額外費用。
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$ G; X8 F9 U, p7 V6 q" N& Y( H公仔箱論壇立法會議員陳克勤呼籲所有入境人才必須認真對待簽證條件。
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! {' G9 b% M, @, H# u# }在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。
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1 m: W* z# G3 S! p在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。
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9 S0 K) Y- [7 U: J) R% Gtvb now,tvbnow,bttvb陳克勤：證香港永居具吸引力
4 G& u% n+ x* stvb now,tvbnow,bttvb立法會保安事務委員會委員陳克勤指，事件證明香港永久居民身份具吸引力，引進人才計劃亦十分成功，故有人欲鋌而走險，惟《基本法》亦列明必須7年「經常在港居住」才符合成為永久居民資格，建議入境處應在網上作證清，教育申請人相關做法屬違法行為，且要多作網上巡查，並做好風險管理，核對可疑個案的出入境紀錄兼覆檢申請。公仔箱論壇1 K. c: @. {& y- v$ i
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入境處回覆指，處理每宗簽證申請時，會詳細審視申請人是否符合相關準則和入境規定；亦嚴格審批每宗來港簽證或延期逗留的申請。處方也會按需要，進行抽查和核實，包括向發出相關文件機構查證；亦會以突擊巡查，判斷申報資料是否屬實。若任何人故意申報失實，或填報其明知為虛假、「不相信為真實」的資料，即屬違法及可被檢控，一經定罪最高可判罰15萬港元和入獄14年。若證實有人用非法手段，獲取來港或延期逗留的簽證或進入許可，處方也可依法宣布無效，並遣返原居地，包括已取得香港居留權者。公仔箱論壇$ o4 s7 v* h; O0 x' G  t  [
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記者：曹露尹

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作者: manyiu    時間: 2025-9-9 09:14 AM

假合租呃簽證或犯串謀詐騙 大律師：租客知情同罪公仔箱論壇# U$ }: z6 u# A( Q9 G
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內地社交平台「小紅書」湧現多個「真住址、假合租」帖文，以換取真住址證明等文件申請簽證。大律師陸偉雄接受《星島》訪問時表示，即使租約地址真實，若租客根本不在該處居住，向入境處遞交申請資料即屬虛假陳述，另一合租客均可能觸犯串謀詐騙罪，呼籲市民不要以身試法。
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% J5 k" G3 ^. b/ i. m0 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。無金錢交易同樣犯法
- D$ E8 R5 D, [7 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他解釋，水電煤單據是由正式公營機構發出，要求用戶繳費，當然真實無誤，但冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成詐騙行為，屬於刑事罪行。他亦明確指出，借用香港親友住址，並要求對方出具水電煤賬單的行為，即使出於親友間「幫忙」，且無金錢交易，仍屬刑事詐騙罪行，法律風險與有金錢交易的行為相同，關鍵在於當事人是否使用真實屬於自己的地址提交證明。公仔箱論壇, x1 }. B$ N( X& F  r6 ~8 X

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5 e& G# u! T- d: w  M公仔箱論壇大律師陸偉雄指，若冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成刑事詐騙罪行。
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. q0 \+ i" i, r. O! j+ vos.tvboxnow.com「不聞不問一方嫌疑最大」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g8 w& T5 x% N
至於租客不知情會否被追究，陸偉雄表示，法律上主要考慮當事人是否知情及參與犯罪活動。若確實不知情，例如被他人瞞騙或「耳仔軟」，一般不會被追究責任；但若知情不報或參與其中，則同樣可能犯法。他亦指，若業主知情並參與，同樣須負刑責；若業主完全不知情，則不會被追究，但仍可能需配合調查，造成不便。公仔箱論壇+ s- a, V, m1 r

3 Q% t# A2 [, t9 ]4 u# Q( J3 I若合租人曾主動詢問對方相關安排會否違法，獲對方保證「不會」後答應合作，是否仍負法律責任。陸偉雄稱，單純依賴他人說法而參與合租安排，一旦出現問題，不聞不問的一方嫌疑最大，表面詢問並不足以解除日後可能被懷疑的風險。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# k9 S$ s  Z7 y

& T- ^/ u& m7 U- X- ^2 _翻查資料，一名34歲內地女子曾於2023年，向入境處提交偽造水電賬單作住址證明，為家人申請受養人簽證，被控虛假申述及使用虛假文書罪，判監12個月。

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