標題:
[香港]
最高4.5倍 加租3級制重手 變相逼富戶買樓!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2025-3-22 05:15 AM
標題:
最高4.5倍 加租3級制重手 變相逼富戶買樓!
Mar-22-2025
* [! S7 ?0 f1 a. w8 ~3 G5 V
. }2 f% S7 W8 n0 {( s$ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ d1 ^4 m/ G7 E
tvb now,tvbnow,bttvb" P# S' }# g: l7 |1 @) Z( C" C7 c
公屋富戶政策由現時按入息水平繳交1.5至兩倍租金的「兩級制」改為「三級制」。
. R* ?2 K! F t* `) q( ]7 L$ Ros.tvboxnow.com
& [- Z0 R9 u7 C% J5 b S) S# M$ Y
交公屋設利誘條件 准留綠表資格4年
. m3 w% _+ m4 kos.tvboxnow.com
政府收緊公屋富戶的管控措施，房屋委員會資助房屋小組委員會昨日開會通過收緊公屋富戶執管「三招」，一是將現時公屋富戶按入息水平繳交1.5至兩倍租金的「兩級制」改為「三級制」，受影響租戶將按入息，分別繳交2.5倍、3.5倍及4.5倍租金（見表一）；二是下調富戶遷出公屋的門檻，入息超出限額5倍便須遷出；三是將研究便利公屋富戶購買居屋的措施，自下一期居屋銷售計劃起，會將綠白表配額調整至50：50。房委會指，目前公屋富戶約有4.2萬戶，差不多每20戶中就有一戶。議員對「富戶三招」反應各異，有議員指公屋富戶的租金還有上調空間，也有人對政策失望，有居民則憂措施嚴苛，既逼公屋戶買樓，又推出公屋家庭成員各自申報有否持住宅物業措施，虛報者5年不得申請公屋，恐破壞家庭關係。此外，房委會亦推出鼓勵公屋戶置業安排，正繳交額外租金的公屋富戶在自願遷出單位後，可保留「綠表資格」4年，安排將於10月1日實施。
公仔箱論壇: p' W9 S0 W7 w0 I& R- h/ e( t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 O! l% M( m1 G+ G
根據房委會的最新決定，新富戶租金政策將從今年10月的申報周期開始實施，第一批公屋富戶將於明年10月1日按新額外租金水平繳交租金。富戶租金一般佔家庭總收入較低。在提高富戶租金後，其租金佔比會達到11%，雖仍不及私樓，但已與一般公屋戶相若。現時公屋戶中已有3.6萬戶交1.5倍租，6,000戶需交兩倍租，還有200戶的入息已超過限額的5倍，但這批住戶仍未遷出公屋。據悉，房委會通過收緊「富戶政策」能增加逾15.3億元收入。
2 c; f- ?% u% W p7 p3 ]5 H' |+ hos.tvboxnow.com
# K! s4 S- B) F4 B& T3 vos.tvboxnow.com
至於遷出公屋單位的住戶入息限額水平亦有調整，公屋租戶若在兩個申報周期（即4年）的入息水平均超過公屋入息限額4倍但不多於5倍，必須遷出公屋單位，在此政策下有約1,200富戶可能受影響。預計最快必須遷出的日期是2029年10月1日。同時，若租戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額5倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或擁有香港住宅物業（適用於所有公屋租戶，不論其居住公屋的年期），或拒絕申報，均須遷離其公屋單位。
公仔箱論壇& u" P1 N% ^2 u B% m2 ]; x s/ p8 ~2 q
, A: }' I X7 ]/ ?" s/ a, z/ O1 Q) X
下期居屋起 綠白表配額各半
5 v* u: N+ g. N' \# l7 w4 U3 L4 e8 wtvb now,tvbnow,bttvb
房委會又將研究鼓勵公屋富戶向上流動的政策，自下一期居屋銷售計劃起，綠白表配額比例將調整至50：50。為協助公屋富戶更大機會購買到心儀的單位，研究在資助出售單位銷售計劃推出新安排，增加他們成功置業的機會。詳情會在下一期居屋銷售計劃推出時公布並實施。
+ d/ g9 m9 d7 G* I4 v0 {os.tvboxnow.com
2 k! X# J' U8 u2 v
該會又稱，理順「富戶政策」的執行細節將會在本月31日開始實施。「批出新租約政策」和「公屋租約事務管理政策」採用與「富戶政策」相同的執行標準，相關政策會於同日一併執行。
公仔箱論壇% C- T) B! t i2 g5 V4 t: l
公仔箱論壇" W+ V8 ]& f- H# V) Z, o, h
各自申報有否物業 恐損和睦
% h1 n' z6 |0 m5 a) ^& U0 d8 Z& Y
房委會又優化申報制度，要求公屋家庭成員各自申報是否擁有香港住宅物業，以識別作出虛假申報的人士，有居民憂此措施會破壞家庭關係。資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，政策並不是鼓勵家人間分居，但是強調作為家庭的一分子，成員有理由將自己有物業的事實告知其他家人，而不是隱瞞事實，「唔好第日賴你冇話我聽，唔好連累其他屋企人」。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& I0 J! }5 [" Y0 F: |$ p! c: |
. `6 P' P& M3 W' m5 }: [6 x. XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
議員陳學鋒表示，上一輪打擊濫用公屋計劃合共收回逾7,000個單位，認為今次富戶政策的影響較少，又指富戶租金應有上調空間。 另一議員梁文廣則對政策感到失望，認為鼓勵公屋戶購買資助出售房屋的誘因仍不足，期望在收緊富戶政策之後可針對富戶或較有能力的公屋居民，推出更多資助出售房的誘因。
; j5 o9 w5 O. z" _. G
9 a. O2 u' P' Q
tvb now,tvbnow,bttvb, M4 C5 F+ U$ m Y/ Y; _8 ~
房委會資料顯示，目前有約4.2萬公屋戶為「富戶」。
1 }! L. j- [9 C' Z+ X; n# K
- @1 s, h3 q5 z- K
9 y) q6 i7 w8 @; V/ V, O
公屋富戶加租措施一覽（表一)
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
tvb now,tvbnow,bttvb" P# S' }# g: l7 |1 @) Z( C" C7 c
tvb now,tvbnow,bttvb, M4 C5 F+ U$ m Y/ Y; _8 ~