標題:
[香港]
撲水救港 門檻唧牙膏下降 外資客早投他方!
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作者:
manyiu
時間:
2025-1-8 08:01 AM
標題:
撲水救港 門檻唧牙膏下降 外資客早投他方!
Jan-8-2025
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新資本投資者入境計劃首10月接獲申請逾800宗。
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資產准減至3000萬 僅半年「鎖錢」時限
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本港經濟不景、庫房空虛,港府去年3月推出俗稱新投資移民計劃的「新資本投資者入境計劃」,但條款被指「過辣」,吸金吸人效果未彰,當局去年10月推出首次鬆綁措施,允部分資金可以購買本港的指定住宅物業,昨再次「唧牙膏」,公布第二次鬆綁措施,包括縮短申請人擁有至少3,000萬元淨資產的審查期限,接納申請人透過全資擁有的合資格私人公司的投資,亦可計入投資總額,新措施將由3月1日起生效(見表)。政府指,「新計劃」迄今接獲逾800宗申請,料可為香港帶來逾240億元投資金額。有評論表示,當局「唧牙膏」式放寬門檻,落後其他競爭對手,優質的投資客群資金恐早已到其他地區落戶。有議員認為,計劃有助吸引資金及資產來港,但政府將投資住宅門檻定在5,000萬元上屬略高,促當局定期檢討。
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涉及家庭資產 絕對實益份額獲考慮
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財經事務及庫務局和投資推廣署昨公布「新資本投資者入境計劃」的優化措施,將申請人擁有市值不少於3,000萬元淨值的淨資產或淨資本的審查期限,由提出申請前的兩年內縮減至6個月內;在計算淨資產規定時,申請人與其家庭成員共同擁有的淨資產或淨資本當中,由申請人絕對實益擁有的份額會獲考慮;申請人透過全資擁有的合資格私人公司,即按《稅務條例》所界定的具資格單一家族辦公室管理的投資,將可計入該計劃的合資格投資金額內。
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推出首10月接7000查詢 僅800申請
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去年3月推出計劃後,政府在首10個月內接獲近7,000宗查詢,提交申請則超過800宗,其中733宗已獲核實符合淨資產規定、240宗已獲核實符合投資規定,預料合共可為香港帶來逾240億元的投資金額。當局指,首10個月錄得的申請宗數,已超出於2003年推行的前資本投資者入境計劃的同期數字,反映投資者對香港充滿信心。當局將進一步向全球高淨值家族推廣相關計劃。
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與其他地區計劃比較 無明顯優勢
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會計界議員黃俊碩指出,過去不少業界人士反映,高資產人士會透過不同架構,包括股權和信託形式持有資產,以達到避險和防險作用,若要符合計劃原來要求,需將資產重新配置並滿兩年才能申請,形容是廢時失事,亦會增加不確定性,新措施有助鼓勵投資者來港。但現時投資住宅的門檻定在只可購買5,000萬元以上的物業,門檻略高,因當中僅有1,000萬元可計入投資總額,與現時其他地區同類計劃比較並無明顯優勢,建議政府適時檢討有關門檻。
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議員陳仲尼表示,新措施容許將合資格私人公司的投資,計入計劃的合資格投資金額內,相信將增加投資者在港設立家族辦公室的誘因。他建議政府進一步考慮,將聯合家族辦公室放入《稅務條例》(第112章)附表16E之中,讓聯合家族辦公室既可享有單一家族辦公室的稅務優惠,亦可以納入計劃的淨資產計算之中。
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新投資移民計劃兩度鬆綁
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