Board logo

標題: [香港] 垃圾徵費暫緩|有屋苑藉機加管理費至今未調低 業界料不傾向退錢! [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2024-6-14 11:54 AM     標題: 垃圾徵費暫緩|有屋苑藉機加管理費至今未調低 業界料不傾向退錢!

撰文:鄧宇詩 江麗盈出版:2024-06-14 公仔箱論壇" B6 ^; S3 |8 ~8 `) ~
os.tvboxnow.com1 Z  Q4 @) i* z) j% _* P' v0 [, z
tvb now,tvbnow,bttvb+ {' q7 B* Y; Z$ Q- M6 d
tvb now,tvbnow,bttvb, i5 B  A+ Z# n8 Z! Z
政府上月底宣布暫緩垃圾徵費,物業管理業監管局同日發出通告,提醒所有持牌物管公司,如早前為了準備垃圾徵費而調整了管理費,業主組織、業主和客戶應一同跟物管公司商討如何處理增加了的費用,或退還業主住戶。) @- b6 a0 t9 M. Z& }, Z
" b& a  n: j: |: C" |
有公、私營屋苑或大廈的物管公司,在年初就以增設人手及相關設施來應付垃圾徵費,但暫緩徵費已3個星期,有業主住戶仍是「回水」未有期,位於慈雲山的慈安苑有居民年初就調高約一成管理費,現時仍未與物管公司商討出結論。
$ s, p# G1 t, jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" g/ Y7 H9 ?: {' `% K( C  n
《香港01》向多間物管公司查詢有否預早調高管理費,如有則會否因應垃圾徵費暫緩而「回水」予住戶,僅獲一間公司回覆謂與屋苑內的持份者商討,未置可否;有物管界人士表示,退款涉及高昂行政費,料不傾向這安排。公仔箱論壇* r! S. @- R) n" i1 s8 m

/ k4 j: G5 [/ Q5 X4 q2 {$ e: F7 u# m8 J7 U2 h, I# B4 B
安欣閣門外設三色回收筒。(鄧宇詩攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ L4 H- v  E. t' g
) q5 b3 e/ C7 C: k6 p) C9 Q3 P
垃圾徵費三度推遲實施日期,最後的時間表是今年8月1日,但4月開始在14個試點推出先行先試一個多月後,政府在5月27日宣布暫緩垃圾徵費,物監局同日向所有持牌物管公司發出通告,提醒物業管理費的收費水平,是徵詢業主組織、業主或客戶而決定,如準備垃圾徵費是其中一個因素,現在暫緩實施,則應一同商討應否再行調整,包括把增加費用應否撥歸管理基金,以應付未來維修保養;或保留至未來實施垃圾收費時使用;或退還業主住戶。
$ k  |& h3 f( C; e1 qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# P1 `8 C5 i- W% C9 O
管理公司:按既定程序與持份者保持溝通
9 B4 h$ I0 ]$ D3 f% wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《香港01》就垃圾徵費而增加管理費一事,查詢數間物管公司,包括啟勝管理服務有限公司、嘉里物業管理服務有限公司、康業服務有限公司、富城物業管理有限公司、佳定物業管理有限公司,及昇捷管理服務有限公司。7 S* v+ ^7 s5 M+ O6 K& u# K
公仔箱論壇8 q8 M4 w7 a, [: Y$ A& ^
其中佳定物業管理有限公司回覆表示,政府宣布暫緩垃圾徵費後,管理公司團隊會繼續與個別屋苑的業主組織,包括業主立案法團、管理委員會等商討相應跟進安排,按既定程序與持份者保持溝通。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ?' C& i, I8 a& y# y- V1 X: F, h
os.tvboxnow.com5 [- D1 M& z+ U% j/ t7 F1 |
公仔箱論壇" a8 P6 n( v3 N4 D1 D+ r1 ]9 v) T3 e
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示,大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成,現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
7 W: l% q3 G' o" D4 Q6 t4 D
( f' X$ m3 {. s1 B% a1 Pos.tvboxnow.com佳定提到,當初預計垃圾徵費支出一般只佔屋苑管理預算一小部分,管理費的調整亦會涉及維修保養、清潔及保安等其他範疇的開支,以及樓齡、設施數量等考慮因素,故管理費安排因屋苑而異,也有不少屋苑早前並未因垃圾徵費而調整管理費。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 j- _, R5 _# a: d7 H8 U

( e  S% Z! K( }公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 H0 k* m) c/ B5 H+ `
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示,大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成,現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝). X* F9 o0 f% L! k$ I
! g" b! C5 o* N& }
tvb now,tvbnow,bttvb( ^$ B; ?, q, I: q: n- P0 l. l0 r
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示,大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成,現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)os.tvboxnow.com' @" M0 n& b% U5 C

# [1 u' Q$ a% ~tvb now,tvbnow,bttvb物管界料涉行政費高昂 不傾向退錢
% M! P! i: V7 y. g2 X) r/ M0 v
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示,暫時未聞有物管公司以及住戶反映,在處理管理費時出現問題。
5 E" C2 \1 T# K/ V" J& I7 G
( s9 s: a3 Q, L( @/ C( l公仔箱論壇他指出,若然有管理公司如因垃圾徵費而調高管理,如今該計劃已暫緩,若然逐戶退錢予,涉及的行政費高昂,例如簽支票都幾百張,因此大部分公司均傾向於不退錢。大部分物管公司會把剩餘的管理費放在管理費戶口,住戶可清晰知道管理費戶口內錢的去向。公仔箱論壇+ I6 X/ a# O4 g% T! j

7 w- [5 N2 I/ [8 b) \! Rtvb now,tvbnow,bttvb+ |- l3 O. F, _8 U2 x
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示,未聞有物管公司以及住戶反映,在處理管理費時出現問題。(資料圖片)os.tvboxnow.com5 E1 T5 O8 Y1 x8 ]3 e/ h9 n8 x; B3 ]

. b, d0 t; @8 z  P$ {% o. ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳志球表示,物管公司一般會在年頭檢討來年管理費用,檢討方向包括薪酬、大廈維修工程等,不能一概而論,指因為垃圾徵費而令管理費有所上升。
0 e4 d6 i& E# {* utvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com8 L2 e$ }+ x9 m  Y% G3 v! @# `4 O

+ C( G+ F+ n/ ^os.tvboxnow.com旺角鋿晶館今日開始試行垃圾徵費計畫,將會試用政府免費派發的指定袋一個月。(黃浩謙攝)
; Q1 f! D5 {" c+ \. m公仔箱論壇os.tvboxnow.com6 a# \) ~! k# ?; i
4 W; ^' F  K, y: W3 m3 ]

5 X9 I" c" T0 U! v公仔箱論壇
, H# Z% p6 H2 Q0 ]os.tvboxnow.com% U. i6 K9 R- q* e& o

2 E5 d8 z' U$ J% M, a9 @os.tvboxnow.com
+ W- A. O* ^! p) ^os.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb5 G' @* Y9 S/ q3 G5 U4 m) R* d
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣,Circle K (OK便利店)是首三間開賣的零售商之一,暫只供應三種容量指定袋。(夏家朗攝)
# z$ m# W; [) ?7 }% J, yTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- l& Z; W# C7 H. _9 r* R6 U

+ z5 R! }  o1 m' j9 x4 }6 `% Wos.tvboxnow.com垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣,Circle K (OK便利店)是首三間開賣的零售商之一,暫只供應三種容量指定袋。(夏家朗攝)




歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0