標題: [香港] 垃圾徵費暫緩｜有屋苑藉機加管理費至今未調低　業界料不傾向退錢! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2024-6-14 11:54 AM     標題: 垃圾徵費暫緩｜有屋苑藉機加管理費至今未調低　業界料不傾向退錢!

撰文：鄧宇詩 江麗盈出版：2024-06-14 1 L. p  S2 C1 ^! p1 C/ B% F
; o3 j2 [% ^0 K9 ^# `
公仔箱論壇. F! d6 l! h5 `' K) B9 ?& u
os.tvboxnow.com/ K$ h! g1 F) }6 p! f- X! [8 ~3 M3 J
政府上月底宣布暫緩垃圾徵費，物業管理業監管局同日發出通告，提醒所有持牌物管公司，如早前為了準備垃圾徵費而調整了管理費，業主組織、業主和客戶應一同跟物管公司商討如何處理增加了的費用，或退還業主住戶。os.tvboxnow.com( Z* h3 m7 }9 N7 V7 [9 S
$ a% g* W, I4 J2 Q. D
有公、私營屋苑或大廈的物管公司，在年初就以增設人手及相關設施來應付垃圾徵費，但暫緩徵費已3個星期，有業主住戶仍是「回水」未有期，位於慈雲山的慈安苑有居民年初就調高約一成管理費，現時仍未與物管公司商討出結論。
% l" H+ x6 O- E, @* S. dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* L  w, @7 H$ s6 G  D
《香港01》向多間物管公司查詢有否預早調高管理費，如有則會否因應垃圾徵費暫緩而「回水」予住戶，僅獲一間公司回覆謂與屋苑內的持份者商討，未置可否；有物管界人士表示，退款涉及高昂行政費，料不傾向這安排。
5 s% n+ Q! p- l6 ros.tvboxnow.com
  j/ q: K) L7 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com0 J1 r* F) u4 I" I7 S, j# V9 y
安欣閣門外設三色回收筒。(鄧宇詩攝)tvb now,tvbnow,bttvb& p: [! \7 l/ x. T
tvb now,tvbnow,bttvb8 F8 Z' r( l, ^8 V; M
垃圾徵費三度推遲實施日期，最後的時間表是今年8月1日，但4月開始在14個試點推出先行先試一個多月後，政府在5月27日宣布暫緩垃圾徵費，物監局同日向所有持牌物管公司發出通告，提醒物業管理費的收費水平，是徵詢業主組織、業主或客戶而決定，如準備垃圾徵費是其中一個因素，現在暫緩實施，則應一同商討應否再行調整，包括把增加費用應否撥歸管理基金，以應付未來維修保養；或保留至未來實施垃圾收費時使用；或退還業主住戶。4 }0 c5 H' q# r8 @3 a# c

  Y  i2 ]+ @* `$ J+ `管理公司：按既定程序與持份者保持溝通TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' X9 Z0 n6 s1 [) K) c) x
《香港01》就垃圾徵費而增加管理費一事，查詢數間物管公司，包括啟勝管理服務有限公司、嘉里物業管理服務有限公司、康業服務有限公司、富城物業管理有限公司、佳定物業管理有限公司，及昇捷管理服務有限公司。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! f3 F  U+ b  R( L/ @6 @4 O
公仔箱論壇9 [8 |5 r$ c2 G6 \+ ~7 y
其中佳定物業管理有限公司回覆表示，政府宣布暫緩垃圾徵費後，管理公司團隊會繼續與個別屋苑的業主組織，包括業主立案法團、管理委員會等商討相應跟進安排，按既定程序與持份者保持溝通。tvb now,tvbnow,bttvb. S) O; o; F3 p5 ^3 h6 C4 F. {$ x5 ]+ g

6 D. F: R; ^& n& ^9 @/ Tos.tvboxnow.com* x; B8 s1 M/ p" N* c( L+ H, L9 B
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)公仔箱論壇% L! k6 G4 S! A7 F0 q1 l" w

5 E" j/ b& z) g6 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。佳定提到，當初預計垃圾徵費支出一般只佔屋苑管理預算一小部分，管理費的調整亦會涉及維修保養、清潔及保安等其他範疇的開支，以及樓齡、設施數量等考慮因素，故管理費安排因屋苑而異，也有不少屋苑早前並未因垃圾徵費而調整管理費。6 W3 d- k* g7 W+ g
tvb now,tvbnow,bttvb3 W+ h0 @" f3 O  r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% J# v, U( b$ k% B
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)1 }. g# q7 \; s3 ~. i

3 r; K, S7 o# ^$ R' C& J/ }% n
" S3 P% f$ o/ @9 t! T位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
4 L4 \  Y3 K, V' v* X( wtvb now,tvbnow,bttvb
/ D- J4 ?: \' ?1 e; }, ]" n( Wtvb now,tvbnow,bttvb物管界料涉行政費高昂　不傾向退錢公仔箱論壇! v) d: F% B0 Z, f3 z, w7 o' e3 {
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，暫時未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。5 D' \  N& D$ j# o0 M

( e. S  b% x) Y& |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，若然有管理公司如因垃圾徵費而調高管理，如今該計劃已暫緩，若然逐戶退錢予，涉及的行政費高昂，例如簽支票都幾百張，因此大部分公司均傾向於不退錢。大部分物管公司會把剩餘的管理費放在管理費戶口，住戶可清晰知道管理費戶口內錢的去向。1 ]8 t2 z' K' Z/ L5 _" }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Q) h. }; e& W  F# f
3 C  A0 G1 I- k% \! \; K' Y
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。（資料圖片）; m* c% V4 u+ L; w2 m# Z

' t. i& l0 F( J5 H陳志球表示，物管公司一般會在年頭檢討來年管理費用，檢討方向包括薪酬、大廈維修工程等，不能一概而論，指因為垃圾徵費而令管理費有所上升。& J/ v+ ^# J; `1 o

) a- z( X! s5 @. [! Rtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇1 b" k+ Q7 N( H; [
旺角鋿晶館今日開始試行垃圾徵費計畫，將會試用政府免費派發的指定袋一個月。（黃浩謙攝）
) O" A* g& R8 Z( Otvb now,tvbnow,bttvb
: b1 V! m+ f3 r7 Y$ H" ros.tvboxnow.com
$ h2 u. a2 k9 Q+ Y3 i1 }5 ~  j+ ]+ v# y- a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 w) B8 k+ c: z! l
( S; G% Y6 u. @$ R; g0 Z! q4 O

# m$ S& `2 t( l1 r; p公仔箱論壇公仔箱論壇/ o& g0 K3 s* @) u* d1 Z

7 f" \: }) _$ Z! n1 V. Q; Mos.tvboxnow.com垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）
0 _/ G6 S( I' F' Z$ D$ q/ O- }; L, Z% k公仔箱論壇
. N+ z" d2 \& n- n# K! Eos.tvboxnow.com
& |+ C+ Z+ ~* c2 o% q垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0