Board logo

標題: [香港] 租置屋懶管大堂後梯走廊 扣分制名存實亡 [打印本頁]

作者: itsctsu    時間: 2023-11-9 10:47 PM     標題: 租置屋懶管大堂後梯走廊 扣分制名存實亡

tvb now,tvbnow,bttvb; _/ Y+ u' J! _1 e6 C  p
租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
- X$ [1 |) G& yos.tvboxnow.com公仔箱論壇6 `& i  g; i9 T! }$ y( d0 s
5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
1 v; f8 `, K: d2 d! ^% ~! eTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 D4 y5 B: q/ Hos.tvboxnow.com房屋署執管不力,縱容不少租置屋淪為垃圾屋,5年間更只有一間垃圾屋被終止租約,議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露,過去5年,租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴,但僅得一宗個案因積存大量垃圾,被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱,有房屋委員會委員更認為,房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指,房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」,目標在2024年第二季提出建議。9 f6 @# [/ ~& C: X0 J$ F, {

* A, O6 U3 c9 \% D房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施,扣分制「加辣」由今年第4季起實施,但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項,扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方,包括大堂、後樓梯及走廊等。
0 u+ g1 U% K+ T% Y1 v公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( Q6 i% I: v) T2 R: c# T6 B
議員斥扣分制執行不理想公仔箱論壇' n( [& j1 {& E- ~+ H" t& O8 }

3 D5 p" B, e( E公仔箱論壇何永賢表示,目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶,過去5年,每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認,期間只有一宗因積存大量垃圾,被扣7分3次而終止租約和收回單位。
1 l* o$ m. h% E. K
; b2 x8 y) X7 I  O* wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她解釋指,租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業,管理與私人屋苑一樣,如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題,不論是業主抑或租戶,法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
8 G6 m# J9 A! u7 n( i" B& F, Gos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 w' G+ W$ ^2 s2 D* T1 F4 y& b9 b
不過,議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想,直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」,追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係,舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題,但未扣滿分,房委會會否立即要求遷出?而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動,例如優化扣分制等。
2 A) D6 j, q6 u& Uos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com( N7 \: z& T; {8 {8 \  R
擬明年第二季「加辣」補鑊
5 ^5 Z# ]& V* U3 G9 H公仔箱論壇
" s/ K6 P& u  tTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。何永賢回應表示,針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴,房委會有採取聯合行動,重申房委會有認真執行租管政策,又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制,目標在2024年第二季提出建議。何又稱,扣分制與大廈公契相輔相成,過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出,又指租置屋邨扣分制有加強。  z7 M! W( D* f) K$ x& U7 S

1 o, O3 ?) k/ j7 V公仔箱論壇房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為,局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制,因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署,若由公眾去處理公屋租戶問題,不會較扣分制有效,形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」,又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管,否則難以解決問題。; q2 Y' e1 @" J* g

) [$ ]3 l0 B7 a+ \* ^tvb now,tvbnow,bttvb對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致,梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分,「未必會將扣分制做得咁絕」,但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題,建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限,若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善,亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。9 Z4 p8 P+ S' V5 _% m
tvb now,tvbnow,bttvb/ V5 Y# X. y( a; ]) ]
tvb now,tvbnow,bttvb. B( e4 w+ [5 |. t5 t' p
過往曾有垃圾屋被揭發後,房署始派員清理。
" I. c" z9 I( C+ m5 z3 gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb' e* C7 m  ^9 ~

% Z, O5 ]2 Z. A6 xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。景林邨曾被揭發有「曱甴屋」,大量曱甴在走廊橫行。
& X7 X& l! E2 y5 W9 P
8 m* X2 m* u" V* \5 p6 F1 z+ p; B# ~" H  X# j
不少租置屋邨出現垃圾屋亂象,房署被指執管不力。' Q* q: T' c9 m! I: h" W" e0 }) H

8 @( A2 c6 l) e
; `" c  g6 p+ p" y# j4 I, }/ N; c$ ?9 kos.tvboxnow.com有租置屋邨的走廊放滿垃圾,未有清理。




歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0