標題:
[香港]
長者屋空置10年 官僚拒改善 基層堪憐!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2023-7-14 07:22 AM
標題:
長者屋空置10年 官僚拒改善 基層堪憐!
July-13-2023
公仔箱論壇+ _( j) t7 A' d% w' r' D9 j
os.tvboxnow.com" ^* w1 q# x. u, T; t
) c8 v5 s1 d* k
[youtube]KPAvttSr1I4&ab_channel=on.cc東網[/youtube]
* T- [3 `4 l- S: _# \$ G7 o
公仔箱論壇, i1 {4 I( R% h- v0 u T8 ^$ p
tvb now,tvbnow,bttvb' D) [8 c# d4 p: u
本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）
$ M3 \8 t1 k# c/ ]* e$ I' r
公仔箱論壇/ P( d7 l8 U+ ` `7 M5 m( M: ^/ Z
共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; l9 L3 X- y7 W; h7 T |) x2 |
申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。
公仔箱論壇9 @9 `; w0 S+ L% c' c+ x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' D) q& O$ `$ x8 t' u
「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。
) o$ I# g" [; a& u
由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。
os.tvboxnow.com6 x4 e) O0 S6 E: E% q
1 b% f9 p. v( O8 @
拒絕編配視為扣除一次機會
, H7 r: l/ Y& [4 y. bos.tvboxnow.com
調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。
6 n4 f# \4 S6 |+ n, _
- g$ T v4 o! Z( | F) _
申訴署：福利員服務偏離原意
4 k0 _0 j1 Z1 ^9 w O& r B$ x
而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。
7 t4 c" U' \; d6 S0 Jtvb now,tvbnow,bttvb
8 W$ x& Z% E5 tos.tvboxnow.com
雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。
os.tvboxnow.com7 o8 S7 I; ~# ]/ a7 p
# O' d2 y$ X( P I
議員促放寬非長者人士入住
2 x% E5 { p3 D3 C
公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。
) d5 X! L" {, M1 k% ^. KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb3 Q' x5 u/ c4 E1 f! ?5 d. v
公仔箱論壇% J0 D" v3 g0 `. e8 k4 }
部分「長者住屋」需共用廚廁。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( z! ]6 J: T7 d# Y1 d
. }. c- U. f" Mos.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb- {5 l! ]' ?3 [$ ]) [
房署表示會思考現有措施有否改善空間。
+ _6 ` K/ T+ ?3 V
0 M. ^& R- P& K% O9 [6 }/ qtvb now,tvbnow,bttvb
@5 R2 \. n1 _; b/ M1 u
公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。
os.tvboxnow.com0 Q1 p! \) X3 s; v/ t2 ]( a
1 i4 o6 z* o8 i: H7 Z/ E
9 N/ l5 E$ ~6 F3 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）
+ S9 ?: E. g) T H! S D7 Y' h+ R
+ Z" H6 O+ l; K3 M% l
1 A" a: |/ @( `: \os.tvboxnow.com
趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
os.tvboxnow.com" ^* w1 q# x. u, T; t
tvb now,tvbnow,bttvb' D) [8 c# d4 p: u
公仔箱論壇% J0 D" v3 g0 `. e8 k4 }
tvb now,tvbnow,bttvb- {5 l! ]' ?3 [$ ]) [
