Board logo

標題: [香港] 租置屋違例放租 房署視若無睹! [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2023-6-18 06:08 AM     標題: 租置屋違例放租 房署視若無睹!

June-18-2023
0 C, k- Q- Q" i. R' O9 S" Ztvb now,tvbnow,bttvb6 w; e3 F2 ]/ `7 A% n) F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( t& n8 A6 F  y( Y, ^" k

1 v* o8 g% v3 q0 z4 f# F( S' [公仔箱論壇翠屏北邨為租置屋邨。tvb now,tvbnow,bttvb; v5 Z4 U4 h0 x6 f; s# `
os.tvboxnow.com3 T. a1 K) L7 |( C! Z# a% R+ [
暗盤未補價 業主教路避查6 F7 m$ x' N) I: v) Z2 b; B
未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。
) q3 D3 _* m. j/ k2 x' |- Q$ k: _tvb now,tvbnow,bttvb
1 f+ u/ j& `3 N, u& nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。tvb now,tvbnow,bttvb7 `8 |& Y4 S4 L) \
os.tvboxnow.com  o) H, @$ @* `* t
記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。. z" @9 t$ W1 U% T/ n8 A
tvb now,tvbnow,bttvb1 h% J9 P# d$ O0 `$ b' i
月租6500 料3.5年已回本
  N# w4 v" P/ I) G$ Ztvb now,tvbnow,bttvb記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。
$ B, k8 @2 ]: O+ m+ E1 l) `0 t
業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。
6 \! L) X. ]7 c! E5 Qos.tvboxnow.com公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。
5 t) `3 `& z( n' n+ O# g: r! B+ ?公仔箱論壇
1 {% m5 c% q5 m8 c) R, e$ T議員促更新指引 主動調查os.tvboxnow.com. ], r+ u( F/ ?2 p3 h! s
議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。公仔箱論壇' `! L  q+ \% S. x5 q  o; N
梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊
" Q) [5 G# \; P( Hos.tvboxnow.com
  x7 L  l4 m: x
* D/ A1 m# k8 S  I房署表示會打擊濫用公屋。
6 X" `! ]( p( Y# r1 xos.tvboxnow.com
, o# I+ Q! X6 F" q2 l2 Ros.tvboxnow.comos.tvboxnow.com# u  Q. [" k7 l/ N1 h" ]
單位內有獨立廚房。
, r; M& @' r' Q0 _% X; gos.tvboxnow.com8 f( V) N' G$ p8 f4 p0 t
3 S# c5 S; _! O* J: a. c
單位屬開放式，家具齊全。os.tvboxnow.com8 B! X) i* @$ [) Q7 Y( ]

2 v, l4 ^% i. u) }* g3 N% p0 Htvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ z4 [) M1 `0 T- C8 A
記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& z0 Z1 Z& Q: S# R3 `

7 @$ \8 \# c% T' XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 k( V9 Y8 I5 I9 S8 \- i3 p
單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。
6 N0 b" \5 s0 ~/ v# D6 G$ Mtvb now,tvbnow,bttvb3 e2 K- c/ q6 c" n
tvb now,tvbnow,bttvb5 [& B; Q" r# b: W
放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。
作者: hellson1969    時間: 2023-6-19 12:40 AM

業主女兒教路只需聲稱單位由家人借住即可！即係話租置屋違例放租，房署完全視若無睹！！



歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0