標題:
[香港]
經濟下滑 消費券謀落閘 樓市殘拒撤辣!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2023-1-28 09:06 AM
標題:
經濟下滑 消費券謀落閘 樓市殘拒撤辣!
Jan-28-2023
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ C7 I, Z# r% ^# |; M# |
/ O3 o7 b6 ?- J$ gos.tvboxnow.com
公仔箱論壇4 l: `/ y2 r+ M) V% Y
[youtube]YqIpc0TN8TQ&ab_channel=on.cc東網[/youtube]
; e6 q- \2 q& HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 R' \8 }: V) l1 ^4 W
% n6 o- Z3 {5 d' N! {6 }
當局仍未為樓市辣招鬆綁。
8 Q1 `1 T/ @) _5 w" R, F" kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇' E. x M8 \2 R- K! a7 M
財政見紅猛呻窮 千億基建假大空
8 U6 `4 |, n9 D) t! Z5 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
本港經濟下滑，住宅樓價持續向下。差餉物業估價署昨日公布的臨時數據顯示，2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點，按月下跌約2.03%，已連跌7個月，創2017年4月後最低，而去年全年，該指數累跌高達15.59%，終止連續13年的升勢。另當局又透露，未來3至4年一手私宅潛在供應10.5萬伙。面對樓市下跌，當局指財政見紅，堅拒撤辣，亦暗示不再派消費券。財政司司長陳茂波表示，根據當局研判樓市是有秩序地調整，並非一次過插水式下跌，樓價正調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較審慎，至於會否「撤辣」，重申一直在動態評估中。
) T+ u. E1 {; D. C/ R9 @公仔箱論壇
os.tvboxnow.com1 y; Y$ i" O+ u' s3 u, ?9 {
私宅售價指數去年累挫逾15%
! n2 }: M, }; B/ X3 d1 t1 ?1 M
差估署數據顯示，上月份私宅售價指數亦較2021年9月的歷史高位398.1點，累挫達16.48%。此外，去年12月份私宅租金指數報175.9點，按月回升約0.29%，終止3個月跌勢。該指數2022年全年已累跌約3.72%。而12月份兩類面積單位售價指數走勢，以實用面積約1,075方呎及以下中小型單位跌勢最急，該指數最新報333.6點，較11月挫約2.11%，已連跌7個月。而去年全年該指數累挫約15.91%。實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位指數最新報303.9點，按月跌約0.26%，並連挫5個月，而去年全年該指數則只回落約6.78%，跌幅較中小型單位為少。
) g7 E! d" I! N- w; U$ m# X% c& ]
f% Z" ]+ X3 n3 utvb now,tvbnow,bttvb
細單位呎價下跌 港島區最急
( m2 l' B; e. `& E
此外，數據顯示去年12月份各區實用面積431方呎以下細單位平均每方呎售價全線大跌，其中，港島區跌勢最急，平均呎價跌穿1.4萬港元，最新報約13,592元，按月急挫約3.21%，為2017年2月後最低。而去年全年更累跌高達19.63%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約584萬元。
tvb now,tvbnow,bttvb. D1 A& m7 p0 | B% |: A
* D; s9 {- h$ G# d
至於新界區細戶平均每方呎售價也回落至約11,896元，按月挫約2.52%，為2017年11月後新低。去年全年累挫約14.76%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約511萬元。而上月九龍區細單位平均每方呎售價約12,568元，按月僅跌約0.32%，為2017年10月最低。去年則累挫約14.86%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約540萬元。
: L, x' A2 U4 z; {3 c+ u$ los.tvboxnow.com
2 v! M4 Q2 O: P4 d8 Dos.tvboxnow.com
辯稱有秩序調整 動態評估
, A8 f6 u4 Y. K% _% t# K" a p
房屋局則公布，截至去年12月底的數據顯示，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應按月顯著上升至約10.5萬伙，按季大增升約一萬伙，升幅達約10.5%，為有紀錄以來新高。其中已落成但仍未售出單位1.6萬伙，建築中但未售出的單位6.6萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位2.3萬伙。而去年第四季，本港住宅落成量4,600個，按季增100個，約2.2%。今年全年住宅落成量2.12萬伙，為2004年後最多，較2021年大增6,800伙。而上季私人住宅施工量5,400伙，按季增加4,000個，2.9倍。全年住宅施工量僅1.1萬個，按年大減約47%，為2011年來最少。
P& v7 g) o* _os.tvboxnow.com
+ k2 M2 z6 U9 J: m; c( K& nos.tvboxnow.com
對於樓價下跌，陳茂波則表示，樓價並非一次過插水式下跌，加上去年每月平均交投量不足4,000宗，一年少於5萬宗，研判後認為是有秩序地調整。他分析，當樓價正在調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較為審慎，同時留意到賣家不急於在短期賣樓，加上最近樓市回暖，被問到會否撤辣，陳則強調一路動態評估中。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 m/ N5 _6 i- b5 c- Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ m7 X: l; L) u8 j4 l0 q% |
; H$ }5 u o: }7 h& u% P1 c6 z M) @& Stvb now,tvbnow,bttvb
當局指派發消費券開支大。
tvb now,tvbnow,bttvb n) F3 m% W0 U2 v8 p7 Q
9 ]0 D: p' L4 ?+ A( B6 x7 w
# F1 ?' n, ~; ^6 w, p5 Y公仔箱論壇
現時經濟環境一般，吉舖處處。
4 D* G# h5 e, ^, `- Z- I6 |
os.tvboxnow.com% W+ d9 O$ o5 o8 g8 S8 P
公仔箱論壇0 a- p B$ ~' W3 K" q1 K
去年全年樓價跌逾15％。（高嘉業攝）
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
公仔箱論壇0 a- p B$ ~' W3 K" q1 K