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標題: [香港] 政府收地過橋抽板 趕絕工廠一拍兩散! [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2022-12-27 08:52 AM     標題: 政府收地過橋抽板 趕絕工廠一拍兩散!

2022-12月27日 os.tvboxnow.com8 V$ l4 W% V" x

6 O8 \" k0 e0 l4 k% r, Z# w1 u0 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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" B8 k5 n7 h) }0 O, q0 a- [3 ~工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。
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0 Z+ r3 E7 I5 C+ Atvb now,tvbnow,bttvb政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
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9 C! H& a$ N! r- H% a( K! e; ros.tvboxnow.com廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」公仔箱論壇) U; r( J. ~0 @0 o/ a
早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- a; R9 o% }4 a; @1 Q
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極重渠務系統 遷入工廈不可行
' d$ a1 Z; o& F5 N3 \& }8 H生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」
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3 k5 g- r1 `: Y  ros.tvboxnow.com政府公布收地 即被加租至50萬
0 W3 R, h3 t% y  }4 m部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」
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6 u5 u* G: x. U+ r; }! s* P公仔箱論壇出產量佔三分二公營房屋供應
, h' g! U% j9 R7 r4 O" h/ [! Ptvb now,tvbnow,bttvb合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊
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2 `& F" V4 r, @公仔箱論壇本地產業奄奄一息。（李志湧攝）os.tvboxnow.com2 d$ Z% d+ T8 a
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合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。
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1 A- m) E5 I' |& n0 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, D/ {# i" }) Atvb now,tvbnow,bttvb合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ]- j5 L% X# B

9 q" ]" X# m! M- r0 s# v7 i公仔箱論壇公仔箱論壇! G$ C; e+ p' f0 S  L/ Y. f
渠蓋廠難以搬上工廈經營。



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