標題:
[香港]
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2022-11-29 12:23 PM
標題:
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
2022/11/29
1 G9 q: g5 R' e1 }% J m6 b1 I
公仔箱論壇) }! s- e8 f" n H" Y6 q
6 a8 \ f5 M Etvb now,tvbnow,bttvb
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
. }4 u3 W/ x1 j( V; o
" B' L& h b4 i
政府早前提出新的青年宿舍計劃，資助非政府機構以市價6折租用酒店或賓館。有機構透露正與酒店洽談，望落戶土瓜灣，以月租約6,500元租用150間房5年，入住青年只需付半價、即約3,500元，惟期內料虧損千萬元，形容是「貼錢做」。另有NGO嘆租金過高難負擔；酒店業則認為鎖定出租5年期過長。
' v% f$ q9 P' f2 x( S
5 b. t7 |; h$ U5 m
施政報告提出未來5年斥10億元，資助非政府機構以市價6折出租酒店或賓館作青年宿舍，提供3,000個宿位。昨有傳媒引述消息指，至少有3間非政府機構參與計劃，選址東區、九龍中及荃灣，提供數百宿位，初步計劃月租約5,000至6,000元。
/ p, n" V: I( aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" U L7 q+ Q/ a0 o2 u
奧斯酒店：租期長達5年需考慮
" a) z2 j7 Z6 _/ { K8 a8 v. e公仔箱論壇
其中社區關愛協會主席楊永杰透露，正與土瓜灣一所三星酒店商討租用150間房，開價月租6,500元，即每月投入至少97.5萬元，並以半價即約3,500元出租予青年。他指，曾查詢土瓜灣及尖沙咀區酒店，但部分面積太小不符合申請，或單位過多難以承擔龐大支出。他又稱，在增聘人手、安裝獨立水電錶後，如以5年營運期計，料虧損千萬元，因營運期內無退場機制，即使無人住仍要付費予酒店，「如超過6,500元（月租）只能放棄」。
9 W8 S' v& o0 l! t; d+ i; ros.tvboxnow.com
" A) ~( r- O. S& A1 U. f4 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
據悉，該有意參與的酒店為奧斯酒店，其營運總監崔定邦承認暫未落實，指酒店現時入住率約6、7成，每晚房價平均300至400元，需考慮對酒店的收益，包括通關後的收入及長達5年租期。
tvb now,tvbnow,bttvb# _. O# N* s/ P5 V) E* ~2 I9 r/ g# c! \
/ k" V: x0 z/ X" G/ E8 `! M9 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
學者：NGO不善管理議價
T [) }. j1 T% Z: ktvb now,tvbnow,bttvb
中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰說，業界料旅遊業明年復甦，房價可升至每晚600至700元，一旦轉作青年宿舍或需調整人手，業界不願在人手短缺下仍裁員。若以6折房價6,500元計，計及政府資助，酒店每房每月可獲1.2萬元，倘維持酒店業務，通關後房價每晚700元計，月入可達2.1萬元。
tvb now,tvbnow,bttvb6 I8 W2 L, q, Y/ D0 H# N
. ~, d# M0 D J/ n" r
都大人文社會科學院院長鄺志良稱，相信大部分年輕人不想長期「Staycation」，加上酒店考慮成本效益，及NGO不善管理及議價，計劃或未能提供足夠宿位。
- l$ a9 u3 o$ t& _( _; vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb" f/ X/ w5 l5 ]$ W+ i
記者︰謝雅寶
公仔箱論壇& C$ G4 r2 t& l9 k" _' |
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" X, Q4 ~: o1 {5 n4 V1 x
美術：顏玉玲
' K# u8 z2 \/ [+ m7 |* a" Sos.tvboxnow.com
g& R7 e8 Q4 i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ j; G) B& ^% I: |6 B0 g
▲奧斯酒店暫未落實參與計劃，指需考慮酒店利益。（資料圖片）
) K4 O; C* Q9 i% n
( X, ]2 j7 f3 g7 q eos.tvboxnow.com
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ j; G) B& ^% I: |6 B0 g