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標題: [香港] NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」 [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2022-11-29 12:23 PM     標題: NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」

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6 a8 \  f5 M  Etvb now,tvbnow,bttvbNGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
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政府早前提出新的青年宿舍計劃,資助非政府機構以市價6折租用酒店或賓館。有機構透露正與酒店洽談,望落戶土瓜灣,以月租約6,500元租用150間房5年,入住青年只需付半價、即約3,500元,惟期內料虧損千萬元,形容是「貼錢做」。另有NGO嘆租金過高難負擔;酒店業則認為鎖定出租5年期過長。
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5 b. t7 |; h$ U5 m施政報告提出未來5年斥10億元,資助非政府機構以市價6折出租酒店或賓館作青年宿舍,提供3,000個宿位。昨有傳媒引述消息指,至少有3間非政府機構參與計劃,選址東區、九龍中及荃灣,提供數百宿位,初步計劃月租約5,000至6,000元。
/ p, n" V: I( aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" U  L7 q+ Q/ a0 o2 u奧斯酒店:租期長達5年需考慮

" a) z2 j7 Z6 _/ {  K8 a8 v. e公仔箱論壇其中社區關愛協會主席楊永杰透露,正與土瓜灣一所三星酒店商討租用150間房,開價月租6,500元,即每月投入至少97.5萬元,並以半價即約3,500元出租予青年。他指,曾查詢土瓜灣及尖沙咀區酒店,但部分面積太小不符合申請,或單位過多難以承擔龐大支出。他又稱,在增聘人手、安裝獨立水電錶後,如以5年營運期計,料虧損千萬元,因營運期內無退場機制,即使無人住仍要付費予酒店,「如超過6,500元(月租)只能放棄」。
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" A) ~( r- O. S& A1 U. f4 ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據悉,該有意參與的酒店為奧斯酒店,其營運總監崔定邦承認暫未落實,指酒店現時入住率約6、7成,每晚房價平均300至400元,需考慮對酒店的收益,包括通關後的收入及長達5年租期。tvb now,tvbnow,bttvb# _. O# N* s/ P5 V) E* ~2 I9 r/ g# c! \

/ k" V: x0 z/ X" G/ E8 `! M9 }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。學者:NGO不善管理議價

  T  [) }. j1 T% Z: ktvb now,tvbnow,bttvb中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰說,業界料旅遊業明年復甦,房價可升至每晚600至700元,一旦轉作青年宿舍或需調整人手,業界不願在人手短缺下仍裁員。若以6折房價6,500元計,計及政府資助,酒店每房每月可獲1.2萬元,倘維持酒店業務,通關後房價每晚700元計,月入可達2.1萬元。tvb now,tvbnow,bttvb6 I8 W2 L, q, Y/ D0 H# N
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都大人文社會科學院院長鄺志良稱,相信大部分年輕人不想長期「Staycation」,加上酒店考慮成本效益,及NGO不善管理及議價,計劃或未能提供足夠宿位。
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記者︰謝雅寶公仔箱論壇& C$ G4 r2 t& l9 k" _' |
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美術:顏玉玲
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▲奧斯酒店暫未落實參與計劃,指需考慮酒店利益。(資料圖片)
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