標題:
[香港]
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2022-11-29 12:23 PM
標題:
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
2022/11/29
- t0 ]/ T0 ~8 U8 i公仔箱論壇
4 i; Y0 l* e- B, T' B" Z! K
' L5 b4 \3 h7 M$ N; h/ j: ]
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
: O& r) H+ z7 o/ F. x: d
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; r1 W/ C( N- o! ^
政府早前提出新的青年宿舍計劃，資助非政府機構以市價6折租用酒店或賓館。有機構透露正與酒店洽談，望落戶土瓜灣，以月租約6,500元租用150間房5年，入住青年只需付半價、即約3,500元，惟期內料虧損千萬元，形容是「貼錢做」。另有NGO嘆租金過高難負擔；酒店業則認為鎖定出租5年期過長。
os.tvboxnow.com' f7 {( {5 e! y0 L1 J% s, T4 t4 L, y
公仔箱論壇6 U- X$ @- e0 h, B
施政報告提出未來5年斥10億元，資助非政府機構以市價6折出租酒店或賓館作青年宿舍，提供3,000個宿位。昨有傳媒引述消息指，至少有3間非政府機構參與計劃，選址東區、九龍中及荃灣，提供數百宿位，初步計劃月租約5,000至6,000元。
* l1 p. Z" g+ J$ k" {/ f4 mtvb now,tvbnow,bttvb
5 K1 F! h( @# m0 M0 U* ptvb now,tvbnow,bttvb
奧斯酒店：租期長達5年需考慮
os.tvboxnow.com3 p3 r0 V* I$ b) B5 i% T2 ]
其中社區關愛協會主席楊永杰透露，正與土瓜灣一所三星酒店商討租用150間房，開價月租6,500元，即每月投入至少97.5萬元，並以半價即約3,500元出租予青年。他指，曾查詢土瓜灣及尖沙咀區酒店，但部分面積太小不符合申請，或單位過多難以承擔龐大支出。他又稱，在增聘人手、安裝獨立水電錶後，如以5年營運期計，料虧損千萬元，因營運期內無退場機制，即使無人住仍要付費予酒店，「如超過6,500元（月租）只能放棄」。
9 }$ C& h* w$ G0 ?
, D- J) R" I$ Z; n6 D9 s7 K$ X公仔箱論壇
據悉，該有意參與的酒店為奧斯酒店，其營運總監崔定邦承認暫未落實，指酒店現時入住率約6、7成，每晚房價平均300至400元，需考慮對酒店的收益，包括通關後的收入及長達5年租期。
# T3 ^+ r! }( Q, f6 O9 H% Eos.tvboxnow.com
/ m+ z- u- \+ cos.tvboxnow.com
學者：NGO不善管理議價
公仔箱論壇+ S; ]" x8 z5 a& o
中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰說，業界料旅遊業明年復甦，房價可升至每晚600至700元，一旦轉作青年宿舍或需調整人手，業界不願在人手短缺下仍裁員。若以6折房價6,500元計，計及政府資助，酒店每房每月可獲1.2萬元，倘維持酒店業務，通關後房價每晚700元計，月入可達2.1萬元。
7 X) F% o2 |) N7 ~/ G" z$ Z
5 ]- Y! O: {* K, Ntvb now,tvbnow,bttvb
都大人文社會科學院院長鄺志良稱，相信大部分年輕人不想長期「Staycation」，加上酒店考慮成本效益，及NGO不善管理及議價，計劃或未能提供足夠宿位。
$ U1 \/ w3 ~3 X, {) T [& ^
$ J8 b1 |- } L4 R( K
記者︰謝雅寶
3 |9 _. @; u8 M8 L) k
; y8 Q. d& F% P7 los.tvboxnow.com
美術：顏玉玲
公仔箱論壇3 N4 J: ], C& U# [$ J
' O% j5 T' k4 o# z% ]) {
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& N; @5 M2 l& i0 b _9 R* ]4 y( t
▲奧斯酒店暫未落實參與計劃，指需考慮酒店利益。（資料圖片）
$ J8 Z: R$ O- t( S9 a: h- S
8 K' w" f8 W6 f+ u
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
' L5 b4 \3 h7 M$ N; h/ j: ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& N; @5 M2 l& i0 b _9 R* ]4 y( t