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[香港]
西九危樓甩皮甩骨 唔踢唔郁 屋署加固救急~
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作者:
manyiu
時間:
2022-6-25 06:28 AM
標題:
西九危樓甩皮甩骨 唔踢唔郁 屋署加固救急~
June-25-2022
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屋宇署安排政府承建商到場加固。（李志湧攝）
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街坊提心吊膽 東方發聲揭隱患
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本報獨家報道佐敦文苑樓驚變危樓，街坊提心吊膽後，獲坊間極大回響，終「踢郁」屋宇署進行加固工程。據悉，事發單位被業主改作劏房出租，一年前曾被投訴而遭屋宇署勒令清拆劏房間隔。雖然該署指樓宇沒有明顯危險，惟單位外牆爆裂、鋼筋外露問題一直未有改善，直到本報報道後，屋宇署昨才急忙為該單位露台加裝臨時支撐。街坊表示擔心冧樓危機，議員批評屋宇署跟進「歎慢板」，直到傳媒報道後才加固是「後知後覺」。
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涉事單位屬劏房 拆間隔拖拉多時
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文苑樓涉事單位去年仍被用作劏房用途時，因出現漏水問題，被其他住戶投訴，屋宇署派人視察後，曾要求業主將所有室內劏房間隔拆除，但拆卸進展緩慢。直到今年1月，業主拆除間隔後，屋宇署再派人到場，並發出命令規定業主須委任認可人士或註冊結構工程師勘測單位露台的結構及提交補救工程建議，修葺單位內破損的混凝土結構構件，而該命令將於下月期限屆滿，屋宇署引述業主稱，短時間內委任認可人士跟進勘測令及維修令。
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裝千斤頂 採本報建議工字鐵支撐
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本報記者昨日再到場巡視，警員已解封該處，到下午約3時許，屋宇署安排政府承建商到場進行加固工程，除原先由文苑樓業主立案法團安裝用作臨時支撐的千斤頂外，工人另加千斤頂，以及本報引述專家建議安裝的工字鐵。
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於涉事單位下方的衣服店負責人區小姐說，去年7月該處加裝了千斤頂，惟昨日經傳媒報道後才知道大廈外牆有裂縫。而文蔚樓居民潘太則稱，樓上樓下均有劏房，不時漏水，令她困擾多年；即使屋宇署曾到場視察，最後仍不了了之。至於文苑樓居民陳先生說，現時仍未見當局向居民解釋事件，令他對大廈外牆出現裂縫格外擔心。
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屋署歎慢板零解釋 住客憂心忡忡
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議員梁文廣批評，涉事單位去年已收到投訴，而裂痕等亦非近日才出現，即使不用業主拆開劏房間隔亦可見到，但屋宇署仍執意要求業主先行清拆再作詳細檢查，惟清拆需時，結果問題由去年拖延至今仍未解決。雖然屋宇署稱不會有明顯危險，但或會有石屎剝落等，他形容屋宇署「反應唔夠快」，待傳媒大事報道後才急忙加固，明顯有歎慢板之嫌。梁又質疑屋宇署資訊發放極不透明，傳媒報道後仍未有即時通知街坊，亦未有與居民解釋事件，明顯不足，「應該要安咗市民嘅心先，去到咁嘅程度都唔講！」
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屋宇署表示，前日已派員到場視察，雖未能進入涉事單位，惟從室外視察發現外牆有若干裂縫，情況與今年初視察時相若，不會對樓宇整體結構造成影響，亦沒有明顯危險。該署昨已為單位露台加裝臨時支撐，將密切跟進有關勘測令及維修令的遵辦情況。
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街坊急急腳走過危樓。
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「八文樓」文華新村建築群落成至今已逾半世紀。
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單位外牆爆裂，街坊提心吊膽。
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本報獨家報道文苑樓變危樓，獲坊間極大回響。
作者:
manyiu
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2022-6-25 10:06 AM
外牆破裂近一年 屋署袖手 居民拒夾錢 修葺靠法團
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工人完成加固工程。
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【本報訊】佐敦「八文樓」文華新村文苑樓外牆爆裂，引起公眾恐慌，經民聯油尖旺（佐敦西）地區主任陳少棠表示，辦事處早於去年7月已經收到居民及業主立案法團求助，指該處外牆出現裂痕。團隊即時要求屋宇署處理事件，並聯同該署代表到現場勘察，惟屋宇署當時無就位置向外牆的持份者發出修葺令，法團只有自行進行臨時加固工作。陳少棠促請當局盡快處理事件，並與持份者保持溝通，讓街坊出入不用再擔驚受怕。
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團體促加強巡查 及早發現
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經民聯油尖旺（大南）地區主任李思敏則稱，疫情下多項公眾服務均受影響，法團事務亦因此受拖延，法團成員都因經濟壓力及染疫等原因而自顧不暇，無力理會大廈工作，導致大廈管理質素下降。由於市區重建局的「油旺研究」，居民普遍憧憬收購，除了收到屋宇署的修葺令，基本上都不願夾錢維修。
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另外，經民聯油尖旺支部主席暨旺角北地區主任黃舒明建議屋宇署加強巡查，及早發現舊樓危機，而市建局對未來重建區域加碼維修基金，讓居民不會因擔心經濟問題而卻步，以及運用專業儀器等科技探勘及預測有問題的大廈，實施「聯廈聯管」措施，由政府聘請管理公司，為多幢相鄰的大廈管理等。
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黃舒明（左）、陳少棠（中）及李思敏（右）促請政府處理問題。
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