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標題: [香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~ [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2022-5-8 04:08 AM     標題: 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

May-8-2022
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案發於北角麗宮大廈。
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. E2 D9 Z2 T- E( ]/ m公仔箱論壇隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方
# ]# J3 U, F( P* rTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「無諗到隔籬屋會變成凶宅!」北角上月發生劏房倫常命案,賠上約歲半大女嬰的寶貴性命,更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄,難以安寢,終日茶飯不思,更出現疑似「撞鬼」迹象,晚晚聽到BB哭聲,更目睹僅得半身的恐怖嬰靈,需要精神科醫生開藥寧神,才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰,心慌難安,其他劏房租客倉皇避走他方,惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金,被迫面對沉重經濟壓力,避過冤魂,卻避不開窮困,又一劏房戶的悲歌。然而,新生效的「租管條例」卻未能提供保障。
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一開六劏房單位 全部變凶宅
/ C; G1 F5 H3 B7 t- F7 N9 V上月23日,北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案,19個月大女嬰被揭發伏屍睡床,警方察覺事不尋常,經調查搜證後,拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親(24歲)。慘劇令社會同悲,除了死者親友感受殊深,上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅,倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波,各自承受難言之痛及經濟重擔。公仔箱論壇$ _7 @3 f, X* f7 B' m8 m. K

. [4 ~+ K7 L5 h# f6 yos.tvboxnow.com陳先生(化名)租住的劏房與命案現場僅一壁之隔,他接受本報訪問時透露,事發後上址籠罩愁雲慘霧,各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬,每日精神受壓,其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位,由於陳知道妻子纖細敏感,洞悉大致經緯後,曾經嘗試隱瞞妻子,聲稱事主母女只須送院治理,惟「紙包不住火」,妻子翌日從新聞報道知道內情,頓時大受打擊,精神委靡仿若「中邪」。
. o2 i0 b0 K, z* J- Q公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 b8 Q, K8 m1 K  l
鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂公仔箱論壇5 ?) H2 O5 g2 ?
據了解,陳妻此後顆粒不進,只靠飲水維生,夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲,又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂,其面孔清晰可見,卻只得上半身,無法看見雙足,種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班,但同事亦發現她「成個人變晒」,終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題,立刻讓她接受精神科醫生診治,在安眠藥等藥物幫助下,她的情況才稍有好轉。
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陳慨嘆,劏房只有薄薄的牆壁相隔,各房無法隔音,大男人憶及命案亦難免心寒,故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住,去年初簽下一紙5年租約,如今僅住一年多,突然變成凶宅戶,迫於無奈只能提早退租,但因未能取回按金,令經濟大失預算陷入困境,惟有向胞妹借錢暫渡難關,遷住港島其他單位。
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不退按金 避過冤魂難躲窮困
( i+ b! u9 I6 g/ d; M2 t- Q! @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事,但一眾租客均感不安,6戶中已有5戶搬走,剩下一戶只因租約快將屆滿,無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成,二房東以「公司規矩」為由,一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘,現時無端遇上突發兇案,困局接踵而來,陳先生坦言為困境感到痛苦,盼望房東將心比己,為租客酌情退款,助他們解決燃眉之急。3 B6 Z8 K4 k6 {) O; K* p9 W0 \* x/ \

" K$ c+ p- N: ]6 k3 p+ d% M$ F而涉事的案中劉姓女被告,已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時,被告仍在醫院留醫,未能到庭應訊,法庭將案押後至5月13日再提訊,被告繼續由警方看管。突發組TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 L# N/ N( ]* k, m

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麗宮大廈發生殺嬰案,附近居民擔驚受怕。os.tvboxnow.com3 I) T, w" n( U: [) h6 J) X  g% K

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家屬在事發後到場了解。
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; W9 h3 j9 v+ q- E/ A8 G% t公仔箱論壇警員到場調查命案。
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劏房變凶宅,傳出BB喊聲。
! Y1 l# o( C9 h9 Q3 p+ k1 x4 pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇! s4 i+ _+ h# w4 _7 G+ ~
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嬰兒遺體被移走。
作者: manyiu    時間: 2022-5-8 12:32 PM

事件罕見 團體促以維修理由傾退租os.tvboxnow.com& |; \% b3 F/ F2 C# t6 A

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! G( U' c+ f4 `' `tvb now,tvbnow,bttvb條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。
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6 F+ O/ e* d) e- X. dtvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》,但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示,劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞,但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件,「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時,可先與業主商討退還按金的協議,或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。
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基層劏房戶本是社會上弱勢一群,即便業主與租客條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示,若遇到租住凶宅劏房的問題,需要先留意劏房的租約期,以本個案為例,由於他是在租管條例生效前租用該單位,故未能受條例保障。不過,條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期,故在生約年期期間,通常可以在通知期通知業主再退租,屆時便可獲償還按金。
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. t6 t' V2 M6 L$ K5 J7 ~. ~4 w9 H慘劇留陰影 心理創傷難證明
7 H  \- l/ G4 y- t1 _不過,賴建國指出,若以正當的維修理由向業主提出退租會較好,因為怪力亂神之事難有證據,亦非所有業主都會正視問題,故難以用條例去規管。他建議劏房戶,若需就劏房問題尋求協助,可以找該區的劏房租管服務隊,或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。tvb now,tvbnow,bttvb6 U( |% @  m1 H; j( j
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賴建國




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