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標題: [美洲] 租金解凍被加租兩成單親媽媽大呼吃不消~ [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2021-10-20 12:18 PM 標題: 租金解凍被加租兩成單親媽媽大呼吃不消~

2021年10月19日
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■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。" m# W9 l, g- a/ z3 ]8 _
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疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。os.tvboxnow.com$ S1 ~6 o3 y! w! A4 y$ F+ u/ E4 t- u5 q
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租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。os.tvboxnow.com4 r3 \2 D* R) L3 _) a" b- G8 M$ S8 s

福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。os.tvboxnow.com0 x J! Z" o. a2 h( f) t
對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。tvb now,tvbnow,bttvb8 l* _9 o z v( c- q- N
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多市柏文2月以來漲租15%
《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。
處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。4 A, q1 M' ]7 h; d% B
里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。

根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。tvb now,tvbnow,bttvb& T2 C4 f- S+ _0 X( w7 S
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隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。# p5 m. f8 a) T( |

安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。tvb now,tvbnow,bttvb8 y% Z" k% t! a
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歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道

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