公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 教協5500萬沽旺角總處會址兩周連售兩物業套現2.3億! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2021-9-18 06:24 AM 標題: 教協5500萬沽旺角總處會址兩周連售兩物業套現2.3億!

2021-09-18

os.tvboxnow.com9 I' j  G. e) U9 @
教協兩周連售兩物業套現2.3億。資料圖片os.tvboxnow.com0 p  o7 ]7 o' b( n1 d$ s. T) F; ]1 H

教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。

5 H: L7 d6 ]1 [' x) D6 n涉中橋商廈全層呎價8794元
市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。
9 c# {9 l  k3 V
上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。0 x9 @2 Z  G& ]5 }+ Q- b- W) c. O

本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。公仔箱論壇1 w7 [9 s, Y2 O0 i) x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 t' g. l$ \, U; D2 A6 P

教協旺角會址。資料圖片

作者: manyiu 時間: 2021-9-18 09:02 AM

【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬os.tvboxnow.com5 i; l, z. O4 V( X9 v, @

16:33 2021/09/17os.tvboxnow.com. V! B5 X. B0 G1 D
tvb now,tvbnow,bttvb( T$ b; |$ u/ j" M& ^- u x

早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。

教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。os.tvboxnow.com4 Y1 d- p, \2 l$ e
os.tvboxnow.com' H) P) n) R; j) B. f8 o# S* d9 F
據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。os.tvboxnow.com5 S; }3 p) n9 y9 q' z; Z% y' b

至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)