標題:
[香港]
各界疾呼 樓市辣招 須即撤銷 !
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2020-2-18 11:31 AM
標題:
各界疾呼 樓市辣招 須即撤銷 !
2020年2月18日
9 v4 W- o% P% t" B$ s
8 A1 l% Q) q, T3 `9 cos.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb, N4 o3 @' x5 U4 G! f( s) p
5 H5 U0 E3 W r( ~1 j: p公仔箱論壇
香港經濟接連受社會亂局及新冠肺炎疫情衝擊，樓市備受牽連，整體住宅物業成交量顯著下瀉，個別大型藍籌上車屋苑樓價，更於九個月跌價逾百分之八。政府過往推出遏抑樓市過熱的「辣招」，已完成歷史任務，在整體經濟陰霾下，地產業界普遍認為，政府應盡快檢討甚至撤銷辣招，以增加需求為樓市急救，以免樓市寒冬蔓延，衝擊百業生計。多個黨派代表均認為，現時經濟環境下，市民將減少炒賣物業，當局應考慮逐步「撤辣」，更需要審時度勢，另覓良方協助市民上樓。
公仔箱論壇* u/ L7 q) `4 r! W1 P
# ^* A7 _9 h( x6 ?& u) H& U
# E5 h) q" s( D# x8 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
地產業界普遍認為，政府應盡快檢討甚至撤銷辣招。
[8 {4 D0 e4 A! K7 r5 [$ A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 A8 ^/ x0 a. H/ Q
上月住宅買賣 按年少近4成
1 o) k. W" j- O! s" Rtvb now,tvbnow,bttvb
近月私人住宅交投持續向下，據土地註冊處資料，一月份住宅買賣合約宗數只有二千七百六十二宗，按年少近四成，並創二○一八年十二月後最少。同時地產代理數據顯示，新界大型藍籌上車屋苑沙田第一城呎價，自去年五月中的項目高位呎價近一萬九千三百元，明顯下跌至近一萬七千七百元。
7 {! V' V! A5 ?6 b* D. b4 e7 X公仔箱論壇
: _+ K" r3 |% {$ C1 ~
地產建設商會執委會主席梁志堅表示，早前已就近期整體經濟民生等問題，去信特首反映意見，強調並非只針對樓市情況，而是從整個香港大環境提出建議，相信當局亦相當關注社會情況，預期短期內會有新安排公布。
os.tvboxnow.com- f/ ?8 o, a' T
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( z- b* A- Z* `+ k0 T$ q: A& _
有大型地產商認為當局應盡快調整樓市措施。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民直言，肺炎疫症未解決，樓市下行壓力大，更有機會傷害其他行業，政府應即時檢討樓市辣招，以釋放部分市場購買力，並應減少遏抑本地買家需求的措施。
% F4 x. ~' J3 Y* c) y' u! P/ B" D: E公仔箱論壇
4 J X; u/ J" B6 D" e公仔箱論壇
4 D) f1 V8 `6 P, r公仔箱論壇
香港整體住宅物業成交量顯著下瀉。（陳德賢攝）
os.tvboxnow.com! _' t" v( r* R
- x& G8 }) }! _# H1 }tvb now,tvbnow,bttvb
3 Q# y" }- a$ x7 T1 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
地產業界樓市意見
os.tvboxnow.com+ T& i9 Q8 E- a5 \: T* ?; T) A5 W, v
/ ~7 e/ Z; y) z1 ]# Q
& f3 B/ H+ s1 t+ v4 U9 N, i' QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
二手樓價指數走勢
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 C6 y' S) {$ m ]: j
tvb now,tvbnow,bttvb8 I/ e; g1 g/ v' X- R" q. I
倡撤新從價印花稅 放寬按揭
tvb now,tvbnow,bttvb1 ]* T) J4 p4 ~9 a% C
物業交投大減，地產代理行首當其衝。利嘉閣總裁廖偉強指出，近期香港經濟環境轉差是適合時機調整辣招，政府可考慮撤銷購入第二個住宅物業需支付的新從價印花稅，料此舉可刺激投資需求，同時可放寬樓價逾千萬元以上的物業按揭成數。目前市況欠佳，已有個別業主願意減價平賣，樓價走勢有向下迹象。
& U2 ]* B2 {5 w+ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( d1 U; s5 I' S/ r: T4 M$ }: [
隨着買家入市速度減慢，銀行按揭生意亦面臨收縮。中原按揭經紀董事總經理王美鳳估計，首季按揭登記數字將大跌四成。據該公司數據顯示，一月現樓按揭登記錄得四千七百五十八宗，創一六年四月以來新低，按月減少兩成二更連挫三個月。
) y" f- c' b" I, tos.tvboxnow.com
os.tvboxnow.com' ~* N" ]1 l5 _4 i# O
還息不還本 被批治標不治本
1 k7 w m2 n, K6 b4 k W mtvb now,tvbnow,bttvb
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明預期，今年首季香港樓價將回落半成，各銀行的「還息不還本」措施僅「治標不治本」，政府要放寬限制以穩定市場，例如將一千萬元以上樓盤按揭成數的規限，由五成放寬至六成，工商舖的按揭成數亦可由四成加至五成等。
公仔箱論壇6 G; B8 j8 d! B% `
1 ]! W( C* K. Q: B7 b4 c; mos.tvboxnow.com
議員鍾國斌說過去有市民買多個物業出租賺錢，樓市辣招是控制物業炒賣及防止同一姓名擁有多個物業，但現時經濟環境差，市民將減少炒賣物業，故政府應考慮逐步取消相關措施。不同行業均受惡劣經濟打擊，營業額下跌三至五成，部分更劇挫八、九成，其中不少企業營運多年且不會選擇結業，轉考慮將旗下物業套現以維持日常營運。
os.tvboxnow.com/ K: J) D/ X* B" M0 u8 I: b: o
: ?2 g9 e! v3 X4 y
議員柯創盛指，香港經濟早前已受到修例風波引發的示威遊行影響，現再受新冠肺炎疫情雙重打擊，形容是雪上加霜，預料未來香港經濟將會持續變差，為期最少一年。他指，辣招的原意是令樓市更加穩定，但現時經濟狀況下，辣招對樓市的作用不大，呼籲政府應審時度勢，另覓良方協助市民上樓。
作者:
perfectman
時間:
2020-2-18 11:38 AM
提示:
作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者:
goldmonk
時間:
2020-2-18 12:03 PM
提示:
作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
tvb now,tvbnow,bttvb, N4 o3 @' x5 U4 G! f( s) p
