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標題: [其它] 新西蘭上樓難 民眾蝸居爛屋舊車 [打印本頁]

作者: itsctsu    時間: 2019-11-30 10:24 AM     標題: 新西蘭上樓難 民眾蝸居爛屋舊車

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一個個住了無家者的帳篷,是新西蘭住屋荒下的產物。
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! G2 W% v( ?8 v0 wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一向予人印象「地大物博環境好」的新西蘭,當前亦面對房屋短缺「上樓難」的危機,最嚴重是毗鄰北島大城市奧克蘭、人口急增的北地大區(Northland),去年輪候公屋者增加30%;有人無奈要一家擠住樹屋棲身,甚至以舊車和車房為家。
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身兼房屋副部長的毛利族務部長馬胡他(Nanaia Mahuta),前日到旺阿雷(Whangarei)出席60人參與的北地大區房屋論壇,為居民爭取住屋權的社工魯道夫─阿納尼亞跟部長說,北地大區住屋荒已達「絕望之境」,人們被迫住進森林樹屋或自建小屋,也有人屈就住進破屋、偏房,甚至以舊車和戶外車房為家。她又批評房屋和社會發展等有關部門處理個案時欠缺同理心。
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人口升推高樓價tvb now,tvbnow,bttvb& d4 j) n. G7 |, p
北地大區是奧克蘭北面的天然亞熱帶林區,毛利族居民佔人口32%,比率是其他地區的兩倍。該區鬧住屋荒與奧克蘭租金高企有關,大量奧克蘭人為省開支移居湧上北地大區,寧遙距坐車到城裏工作,在大城市待不住的年輕毛利族人亦回巢,致北地大區去年人口急增2.3%,輪候公屋者大增30%。) P5 R2 U1 l# O- U  d8 t

; w& ^0 Y3 I% N* L, a0 O, U住屋需求和房價被推高,曾經充斥貧民和幫派的近郊社區如卡瓦卡瓦(Kawakawa)亦變得炙手可熱,房價中位數大升39%,房價由三年前的12.7萬新西蘭元(64萬港元)增至最高的28萬新西蘭元(141萬港元);然而當地人均年收入中位數僅23,400新西蘭元(117,850港元),令「上樓」難度逐月遞增,住了幾代的毛利族人亦只能望樓興嘆。
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' u# i. F; N, m3 B! g5 \! w北地大區人口膨脹,亦對周邊地區人口和服務造成壓力,有新搬到的居民要等一個月以上才能預約到時間看醫生,入學數字亦上升10%。
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馬胡他致辭時同意該區住屋已成「危機」,明白擁有一個家是繁榮安定的要素:「許多北島居民在住屋方面面對嚴峻挑戰,不只無家者、住在車中或戶外的人們,就算有家可歸,地方也可能濕冷擠擁,年輕家庭找不到地方租住,亦儲不到按金。」政府承諾會優先在北地大區建屋,並考慮放寬毛利族人共享土地(Papakainga)資格以緩解短缺,但馬胡他坦言要一段「不短的時間」才能夠平衡房屋供求。, }) ?& i1 H, R
英國《衞報》/新西蘭RNZ電台
作者: itsctsu    時間: 2019-11-30 10:25 AM

十年建十萬屋大計「壽終正寢」os.tvboxnow.com+ Q, P" s+ V( d  ~3 h
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  u" x3 e  ]# q- i- c. }# ^+ Z4 C2 Cos.tvboxnow.com新西蘭樓價脫離一般人負擔能力,不少人自己搭建木屋棲身。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ?! x- B  X2 H9 Q2 M; o1 A3 G
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新西蘭樓荒問題已持續了多年,近十年全國樓價升了超過50%,總理阿德恩(Jacinda Ardern)領導的工黨聯合政府,去年除了通過法律限制非居民買現樓等措施,亦推出全國十年建造十萬新屋大計,但9月承認「目標太大」而放棄。, C% M1 ~% B8 |! w9 d6 q

+ e7 {% J- ]1 s4 H( R& v5 \9 F僅建成258間公仔箱論壇/ g$ ~0 x# w  q2 e- L" d
名為「新西蘭建設」(KiwiBuild)的十年建屋計劃推出後,建屋數量一直遠遠不達標,至9月只起了258間屋,比目標少了數千間。阿德恩6月撤換房屋部長和委任一隊高官修補房屋政策,新任房屋局長伍茲(Megan Woods)沒設下新的建屋目標,只說會盡量起得多。  M0 G/ Q2 [7 M' [0 h8 h3 U5 S/ D

2 [/ y, C  ]- L. `% b政府放棄「建屋大躍進」,改為斥資4億新西蘭元(20億港元)推出一系列助中低收入國民上車措施,包括先租後買計劃;買家只供自住物業部份業權、餘下業權由公營機構買下的「分享業權」計劃,以及把政府支持的按揭計劃首期,由樓價10%減至5%。! N2 F( x& ?0 q( M1 s) Y) S

* V2 b8 }' C2 R  r8 I8 W在野國家黨房屋政策發言人科林斯批評,政府沒針對房屋供應不足的根源問題,沒有新計劃去加速建屋,「新西蘭建設」已成鬧劇。. `- s  E& K3 C3 Y6 {
英國《衞報》




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