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[香港]
FOREVER 21旺角近2萬呎舖突結業 尚餘近4年租約 現時月租264萬!
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作者:
manyiu
時間:
2019-9-25 08:13 AM
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FOREVER 21旺角近2萬呎舖突結業 尚餘近4年租約 現時月租264萬!
2019年9月25日星期三
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反修例風波影響零售業,著名美國時裝品牌FOREVER 21,旗下在港唯一店舖,昨日突然結業,近2萬方呎巨舖已人去樓空。(楊柏賢攝)
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反修例風波影響零售業,著名美國時裝品牌FOREVER 21, . . . . . . (楊柏賢攝)
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【明報專訊】反修例所引起的示威活動未止,打擊本港零售業,主打速食時裝(Fast Fashion)的美國時裝品牌FOREVER 21,旗下在港唯一店舖、即旺角西洋菜南街百寶利商業中心舖位,昨日突然結業,距離租約到期還有近4年。昨晚市場傳出,該舖正以約200萬元放租,較目前月租低約24%。有業界認為,今年10月至11月期間,市場料掀「閂閘潮」(即突然結業)。
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明報記者 林尚民、甘潔瑩
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自本月中有消息指,FOREVER 21擬申請破產後,各界亦關注本港唯一分店、設於西洋菜南街萬寶利商業中心地下10至11號舖連1樓至3樓巨舖會否結業,市場消息指出,該旗艦店昨突然結業,過往曾是旺角地標之一的巨型商舖,亦已人去樓空。
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巨舖一夜間人去樓空
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土地註冊處資料顯示,上述商舖面積約19,217方呎,FOREVER 21於2016年5月起承租該舖,租約期7年,首兩年月租約196萬元,其後按年遞增,2019年5月至2020年5月的月租(即現時應付的月租)為263.87萬元,若按租約資料,到2022年5月至2023年5月,該舖月租將增加至超過294萬元。
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但據悉,業主已經低調地將商舖重新招租,而意向月租約200萬元,呎租約100元。
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傳劈租至200萬重新招租
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喜來登旺舖董事總經理植柏輝指,反修例事件一直發酵,10月至11月期間預料將會出現的不止是「退租潮」,而是「閂閘潮」,因退租都要業主同意,但由6月開始,零售生意轉差,租戶在7至8月交不到租,到10月左右業主就會發信追收租金。
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他又指,示威變得恆常化,對商戶影響深遠,加上今年聖誕與明年農曆年時間貼近,亦影響商戶生意。
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示威持續 業界料掀「閂閘潮」
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早前擬申請破產的美國時裝品牌FOREVER 21,於2011年首度進駐香港,以天價月租1380萬元承租銅鑼灣京華中心樓高6層商舖,總面積達51,188方呎,呎租270元,創全港最貴舖租紀錄,且為該集團全球所有旗艦店中租金最貴的一間,並於2016年於旺角開設另一分店。可惜風光不再,本月中有外電報道指,FOREVER 21持續擴張,惟同時年輕消費者多數上網購物,令該公司一直面臨現金緊縮危機,尋求融資,惟未能與貸款銀行達成共識,考慮申請破產保護,以進行債務重組。
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報道亦指出,FOREVER 21計劃關閉700多家破產商店。FOREVER 21發聲明指出,強調公司並無計劃申請破產,絕大部分在美國的分店,以及小量的海外分店都會繼續經營。
作者:
perfectman
時間:
2019-9-25 08:25 AM
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